תוכנית רג/618א רמת-גן

תב"ע

קביעת שטח לבנין ציבורי

כללי

רמת-גן
מחוזית
גבעתיים, רמת גן
שינוי למתאר מקומי
מוסדות ציבוריים
40.182 דונם
ועדה מקומית
ועדה מקומית
רמת גן, גבעתיים

מטרת התוכנית

קביעת ייעוד שטח לביניין ציבורי בתחום שיפוט של עיריית רמת גן, שיהווה בעתיד השלמה לשטח ציבורי המצוי בתחום שטח שיפוט של עיריית רמת גן ועיריית גבעתיים ולצורך בית ספר תיכון על שטח כולל של 10 דונם: ב. קביעת ייעוד שטח לבניין ציבורי לגן ילדים ומעון יום בגודל 1200מ"ר ג. תיכנון מפורט של אזור מגורים של זוגות צעירים ולדירות מגורים גדולות. ד. קביעת אופי הבינוי וזכויות הבניה בתחום התכנית דהיינו 210 יח"ד כאשר במגרשים 2 ו-1 יהיו 4 ביניינים שגובהם 10 קומות ובמגרש 3 יהיו בניין בגובה 12 קומות מעל קומת עמודים מפולשת בשטח רצפות כולל לפי מפתח של 100 מ"ר ממוצע דירה לכל תחום התוכנית. ה. תהייה אפשרות להעביר שטחים מבניין לבניין ובלבד שגובה הבניינים והמרווחים ביניהם לא ישתנו. ו. יצירת מגרשים רגולרים לבניית מבני מגורים בגבול רמת-גן גבעתיים. ז. הקנת קו בניין ברח' טבנקין מ-6 מ' ל-5 מ' לכיוון בית הספר. ח. תותר קביעת מרווחים בין הבנייניים של 16 מ' במקום 18 מ' ו-18 מ' במקום 20 מ'.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 23.553 58.62% 13 9,962 296
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3 מגורים מיוחד 5.292 64
478 מגורים מיוחד 0.148
479 מגורים מיוחד 0.247
1 מגורים מיוחד 2.301 56
2 מגורים מיוחד 2.010 30
2001 מגורים מיוחד 2.109 2,170 18
2002 מגורים מיוחד 2.563 2,617 24
2003 מגורים מיוחד 1.017 3,050 24
2004 מגורים מיוחד 1.788 2,125 20
8 מגורים מיוחד 1.702 30
7 מגורים מיוחד 1.596 30
6 מגורים בניה רוויה 1.335
5 מגורים בניה רוויה 1.445
מוסדות ציבוריים 7.946 19.78% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 מבנים ומוסדות ציבור 5.830
2006 מבנים ומוסדות ציבור 0.903
2007 מבנים ומוסדות ציבור 1.213
שטח לדרכים 4.191 10.43% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2008 דרך או כביש או חנייה 4.191
שטחים פתוחים 4.492 11.18% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
524 שטח ציבורי פתוח 0.133
704 שטח ציבורי פתוח 0.190
2009 שטח פרטי פתוח 0.459
2010 שטח פרטי פתוח 0.422
2011 שטח פרטי פתוח 1.464
2012 שטח פרטי פתוח 0.432
2013 שטח פרטי פתוח 1.392
סה"כ 40.182 100% 24 9,962 296

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
524 שטח ציבורי פתוח 0.133
704 שטח ציבורי פתוח 0.190
2008 דרך או כביש או חנייה 4.191
2005 מבנים ומוסדות ציבור 5.830
2006 מבנים ומוסדות ציבור 0.903
2007 מבנים ומוסדות ציבור 1.213
2009 שטח פרטי פתוח 0.459
2010 שטח פרטי פתוח 0.422
2011 שטח פרטי פתוח 1.464
2012 שטח פרטי פתוח 0.432
2013 שטח פרטי פתוח 1.392
3 מגורים מיוחד 5.292 64
478 מגורים מיוחד 0.148
479 מגורים מיוחד 0.247
1 מגורים מיוחד 2.301 56
2 מגורים מיוחד 2.010 30
2001 מגורים מיוחד 2.109 2,170 18
2002 מגורים מיוחד 2.563 2,617 24
2003 מגורים מיוחד 1.017 3,050 24
2004 מגורים מיוחד 1.788 2,125 20
8 מגורים מיוחד 1.702 30
7 מגורים מיוחד 1.596 30
6 מגורים בניה רוויה 1.335
5 מגורים בניה רוויה 1.445

גושים וחלקות

גוש חלקה
6144 488 , 516 , 519-522 , 524-527 , 690 , 702-705 , 706 , 707 , 708 , 726-733 , 738
6156 478 , 479 , 480 , 481 , 560 , 580 , 613 , 614

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 15.05.90 3767
פרסום לתוקף ברשומות 30.05.91 3882

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רג/196 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.12.70
רג/476א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.08.75
רג/340 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.12.79
רג/340ג כפופה פרסום לתוקף ברשומות 14.08.80
רג/מק/1167 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.05.98

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רג/618/ב שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 30.05.07
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.