תוכנית רג/1541/א רמת-גן
תב"עקריית חינוך תל השומר
כללי
רמת-גן
מחוזית
רמת גן
מפורטת
מוסדות ציבוריים
125.056 דונם
עיריה
יער אדריכלים
בין הרח' שיבא ורפאל איתן
מטרת התוכנית
יצירת מרכז עירוני באזור החיבור שבין שכונת קרית קריניצי, אריה עמית, כפר אז"ר,רמת אפעל וביה"ח שיבא,הכולל במרכזו, בצמוד לסמינר אפעל, שטח למבני ציבור-קרית חינוך ולאורך דרך שיבא ומשני עברי שד' רפאל איתן, בינוי למגורים ותעסוקה, המגיע עד כיכר המשלבת כניסה להולכי רגל לביה"ח כניסה לקרית החינוך ולסמינר ותחנת רק"ל. גובה הבנייה יהיה עד 14 קומות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 25.973 | 20.77% | 6 | 162,009 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 25.680 | 20.53% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 41.648 | 33.3% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 11.152 | 8.92% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים+מוסדות צבור | 4.924 | 3.94% | 1 | 24,110 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 15.679 | 12.54% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 125.056 | 100% | 24 | 186,119 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 | שטח ציבורי פתוח | 6.290 | |||
| 52 | שטח ציבורי פתוח | 7.084 | |||
| 53 | שטח ציבורי פתוח | 2.305 | |||
| 10 | דרך מוצעת | 7.874 | |||
| 11 | דרך מוצעת | 12.965 | |||
| 14 | דרך מוצעת | 0.826 | |||
| 15 | דרך מאושרת | 6.980 | |||
| 20 | מבנים ומוסדות ציבור | 17.259 | |||
| 21 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.632 | |||
| 22 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.789 | |||
| 54 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.367 | |||
| 60 | דרך ו/או טיפול נופי | 8.763 | |||
| 61 | דרך ו/או טיפול נופי | 3.186 | |||
| 62 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.687 | |||
| 30 | מגורים ד | 8.830 | 68,990 | 2,012 | |
| 31A1 | מגורים ד | 1.497 | 8,191 | 243 | |
| 31A2 | מגורים ד | 1.498 | 7,894 | 243 | |
| 31A3 | מגורים ד | 1.497 | 8,041 | 188 | |
| 31B | מגורים ד | 2.994 | 17,202 | 571 | |
| 32 | מגורים ד | 9.657 | 51,691 | 1,928 | |
| 102 | דיור מיוחד | 52.952 | |||
| 34 | דיור מיוחד | 4.924 | 24,110 | 6,536 | |
| 36A | מסחר ותעסוקה | 6.603 | 39,580 | ||
| 36B | מסחר ותעסוקה | 1.899 | 12,491 | ||
| 33 | מסחר ותעסוקה | 2.650 | 16,678 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6176 | 3 , 4 , 26 , 42 , 43 , 131 , 780 , 781 |
| 6177 | 17 , 131 , 137-157 , 183 , 186 , 188 , 190 , 192 , 194 , 196 , 198 , 200 , 202 , 214 , 256 , 327 |
| 6233 | 2 , 3 , 203 |
| 7313 | 1 , 2 , 4 , 6-28 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 14.12.12 | זמן רמת גן | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 30.12.12 | 6520 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 26.10.14 | 6900 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 29.10.14 | ישראל היום |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מתא/6א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.03.76 |
| תממ/174 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.09.81 |
| תממ/191 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.06.92 |
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תמ"א 34 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 13.07.03 |
| תמ"א 23/א/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 506-0879528 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 01.09.23 |
| 506-0880260 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 08.09.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.