תוכנית רג/1416 רמת-גן
תב"עמגדלי גפן, התחדשות עירונית
כללי
רמת-גן
מחוזית
רמת גן
מתאר מקומית
מגורים
5.818 דונם
פרטי
אדר'
שכ' גפן
מטרת התוכנית
התחדשות עירונית באמצעות פינוי בניינים ישנים ובינוי מחדש של מגדל מגורים איכותי. הקצאת שטח פרטי פתוח עם זיקת הנאה לכלל הציבור. הקצאת כ- 50 מקומות חניה לטובת הציבור. 1. פינוי והריסה של חמישה בנייני מגורים הכוללים 43 יח"ד. 2. שינוי יעוד מאזור מגורים ג' לאזור מגורים ד' ושטח פרטי פתוח. 3. קביעת זכויות בניה. 4. תוספת שטחים עיקריים. 5. קביעת 53 מקומות חניה לציבור. 6. קביעת הוראות בינוי, קווי בנין, גובה הבנין ועיצוב אדריכלי.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 3.380 | 58.1% | 2 | 54,330 | 268 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 1.131 | 19.44% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 1.307 | 22.46% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 5.818 | 100% | 10 | 54,330 | 268 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | שטח ציבורי פתוח | 0.085 | |||
| 102 | שטח ציבורי פתוח | 0.026 | |||
| 201 | דרך מאושרת | 0.200 | |||
| 202 | דרך מאושרת | 0.180 | |||
| 203 | דרך מאושרת | 0.751 | |||
| 301B | שטח פרטי פתוח | 0.349 | |||
| 302B | שטח פרטי פתוח | 0.713 | |||
| 302C | שטח פרטי פתוח | 0.134 | |||
| 302A | מגורים ד | 1.726 | 31,290 | 148 | |
| 301A | מגורים ד | 1.654 | 23,040 | 120 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6205 | 70 , 71 , 376 , 377 , 385 , 386 , 391 , 441 , 442 , 691 , 692 , 761-763 , 795-797 , 801 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 16.04.09 | מקור ראשון | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 03.06.09 | 5960 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 19.04.10 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 30.05.10 | 6091 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| רג/340 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.79 |
| רג/340ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.08.80 |
| רג/340/ג1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.03.85 |
| רג/340/ג/3 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.10.92 |
| רג/מק/340/ג/6 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.05.96 |
| רג/מק/340/ג/9 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.10.96 |
| רג/מק/340/ג/11 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.03.01 |
| רג/מק/340/ג/17 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.04.04 |
| רג/1159 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.05.04 |
| רג/מק/340/ג/16 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.06.04 |
| רג/מק/340/ג/1/16 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.07.05 |
| רג/340/ג/21 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.01.06 |
| רג/340/ג/15 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.02.06 |
| רג/1/1159 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.06.06 |
| רג/מק/340/ג/21/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.07.06 |
| רג/340/ג/1/3 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.02.07 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.