תוכנית רג/1056 רמת-גן
תב"עשינוי יעוד ממגורים א' למגורים א'1
כללי
רמת-גן
מחוזית
רמת גן
שינוי למתאר מקומי
מגורים
50.253 דונם
ועדה מקומית
אדר'
רמת גן
מטרת התוכנית
1. שינוי ייעוד מאזור מגורים א' המתיר על מגרש גדלו 1000 מ"ר בניה 1 יח"ד 27% בקומת קרקע, 17% בקומה א' או לחלופין 2 יח"ד 22% בכל קומה, סה"כ 44%, לאזור מגורים א-1, הווה אומר על כל מגרש בגודל של 500 מ"ר ניתן יהיה לבנות בנין מגורים בן 2 קומות, 32% בקומה, 2 יח"ד או לחילופין 1 דירה - 40% קומה אחת. 2. שינוי יעוד מאזור מגורים א' לאזור מגורים מיוחד. במגרשים בהם קיימים בנינים שבנוים שלא בהתאם לאזור מגורים א' באזור זה, באם יהרסו ניתן יהיה להקים בנינים חדרשים באותן זכויות בניה הקיימות בפועל. להלן מס' חלקות: בגוש 6125: .42 ,94 ,108 ,114 ,173 ,259 ,329 ,375 ,378 ,563-565 ,587
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 41.287 | 82.16% | 57 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 8.355 | 16.63% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.611 | 1.22% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 50.253 | 100% | 59 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2114 | מגורים א | 0.525 | |||
| 2173 | מגורים א | 0.633 | |||
| 2374 | מגורים א | 0.990 | |||
| 2375 | מגורים א | 1.379 | |||
| 2565 | מגורים א | 0.603 | |||
| 259 | מגורים א | 0.553 | |||
| 378 | מגורים א | 0.609 | |||
| 562 | מגורים א | 0.079 | |||
| 563 | מגורים א | 1.012 | |||
| 564 | מגורים א | 0.921 | |||
| 2329 | מגורים א | 0.533 | |||
| 587 | מגורים א | 0.542 | |||
| 2000 | שטח ציבורי פתוח | 0.611 | |||
| 2001 | דרך קיימת | 8.355 | |||
| 2042 | מגורים א - 1 | 1.002 | |||
| 2094 | מגורים א - 1 | 1.438 | |||
| 2106 | מגורים א - 1 | 0.548 | |||
| 2108 | מגורים א - 1 | 0.799 | |||
| 2109 | מגורים א - 1 | 0.672 | |||
| 2110 | מגורים א - 1 | 0.772 | |||
| 2111 | מגורים א - 1 | 0.582 | |||
| 2112 | מגורים א - 1 | 0.566 | |||
| 2113 | מגורים א - 1 | 0.623 | |||
| 2196 | מגורים א - 1 | 0.858 | |||
| 2300 | מגורים א - 1 | 0.601 | |||
| 2301 | מגורים א - 1 | 0.573 | |||
| 2302 | מגורים א - 1 | 0.530 | |||
| 2303 | מגורים א - 1 | 0.436 | |||
| 2305 | מגורים א - 1 | 0.428 | |||
| 2115 | מגורים א - 1 | 0.546 | |||
| 2116 | מגורים א - 1 | 0.540 | |||
| 2117 | מגורים א - 1 | 0.552 | |||
| 2118 | מגורים א - 1 | 0.577 | |||
| 2150 | מגורים א - 1 | 0.534 | |||
| 446 | מגורים א - 1 | 0.796 | |||
| 447 | מגורים א - 1 | 0.544 | |||
| 448 | מגורים א - 1 | 0.615 | |||
| 450 | מגורים א - 1 | 1.030 | |||
| 451 | מגורים א - 1 | 0.996 | |||
| 522 | מגורים א - 1 | 0.991 | |||
| 523 | מגורים א - 1 | 0.962 | |||
| 528 | מגורים א - 1 | 0.996 | |||
| 538 | מגורים א - 1 | 0.751 | |||
| 539 | מגורים א - 1 | 1.000 | |||
| 261 | מגורים א - 1 | 1.052 | |||
| 262 | מגורים א - 1 | 0.567 | |||
| 263 | מגורים א - 1 | 0.573 | |||
| 264 | מגורים א - 1 | 0.506 | |||
| 2687 | מגורים א - 1 | 0.562 | |||
| 304 | מגורים א - 1 | 0.507 | |||
| 306 | מגורים א - 1 | 0.526 | |||
| 348 | מגורים א - 1 | 0.970 | |||
| 349 | מגורים א - 1 | 0.901 | |||
| 194 | מגורים א - 1 | 2.687 | |||
| 2350 | מגורים א - 1 | 0.354 | |||
| 2351 | מגורים א - 1 | 0.355 | |||
| 566 | מגורים א - 1 | 0.515 | |||
| 568 | מגורים א - 1 | 0.485 | |||
| 569 | מגורים א - 1 | 0.490 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6125 | 42 , 94 , 106 , 108-115 , 116 , 117 , 118 , 119 , 142 , 150 , 173 , 194 , 196 , 218 , 259 , 261-265 , 300-306 , 308 , 329 , 331 , 348-352 , 374 , 375 , 378 , 379 , 440 , 445-448 , 450-452 , 522 , 523 , 526 , 528 , 538 , 539 , 562-569 , 587 , 588 , 649 , 687 , 688 , 764 , 765 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 10.04.95 | 4297 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 07.09.97 | 4566 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| רג/619 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 17.08.75 |
| רג/340 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.79 |
| רג/340ג | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 14.08.80 |
| רג/מק/1167 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.05.98 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| רג/מק/1399 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 30.03.09 |
| רג/1446 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.02.11 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.