תוכנית רג/1046 רמת-גן
תב"עשינוי יעוד ממגורים מיוחד לשב"צ
כללי
רמת-גן
מחוזית
רמת גן
מתאר מקומית
מוסדות ציבוריים
12.036 דונם
ועדה מקומית
אילן להב
רח' פנחס, פינת רח' החרלה רמת-גן
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד מאזור מגורים מיוחד לאיזור לבניני ציבור עם זכויות בניה של 120% עבור מטרות עיקריות בארבע קומות. 2. שינוי יעוד מאזור לבניני ציבור לאזור מגורים מיוחד עם זכויות בניה של 48 יח"ד בשטח כולל של 4,800 מ,ר למטרות עיקריות בבנינים בני שמונה קומות. 3. שינוי יעוד מאזור לבניני ציבור לשטח ציבורי פתוח. 4. קביעת זכות מעבר לרכב ולהולכי רגל דרך שטח ציבורי פתוח. 5. קביעת זיקת הנאה לצבור להולכי רגל ולחנייה באזור מגורים מיוחד. 6. קביעת זכויות והוראות בניה. 7. קביעת שטח לאיחוד וחלוקה מחדש עפ,י הוראות פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה ללא הסכמת הבעלים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 3.132 | 26.02% | 2 | 4,800 | 48 | ||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 4.930 | 40.96% | 2 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 2.235 | 18.57% | 1 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 1.739 | 14.45% | 1 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 12.036 | 100% | 6 | 4,800 | 48 | ||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | שטח ציבורי פתוח | 1.739 | |||
| 6 | דרך או כביש או חנייה | 2.235 | |||
| 3 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.818 | |||
| 5 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.112 | |||
| 1 | מגורים מיוחד | 1.566 | 2,400 | 24 | |
| 2 | מגורים מיוחד | 1.566 | 2,400 | 24 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6180 | 503 |
| 6181 | 128 , 130 , 177-181 , 191-193 , 199 , 209 , 210 , 219 , 220 , 422 , 459 , 528 , 539 , 541 , 543 , 598 , 599 , 611 , 641 , 642 , 643 , 662-665 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 18.09.94 | 4247 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 28.03.96 | 4394 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| רג/340 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.79 |
| רג/340ג | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 14.08.80 |
| רג/767 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.01.83 |
| רג/766 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.10.84 |
| רג/768ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.10.91 |
| רג/במ/1003/3 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.06.92 |
| רג/מק/1167 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.05.98 |
| רג/מק/1149 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.05.98 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| רג/מק/1321 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.12.05 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.