תוכנית רג/1020 רמת-גן
תב"ענוה יהושוע, רמת גן
כללי
רמת-גן
מחוזית
רמת גן
מתאר מקומית
מגורים
93.261 דונם
ועדה מקומית
מח' תכנון אגף ההנדסה ר"ג
נוה יהושוע, רחובות ארנון והירדן רמת גן
מטרת התוכנית
1. קביעת זכויות בניה באזור מגורים ב' מיוחד. ניתן יהיה על שטח מגרש מינימאלי של 450 מ"ר לבנות בנין מגורים בשטח 150% משטח המגרש לשימושים עיקריים, עד 5 קומות מעל קומת עמודים מפולשת, תכסית קרקע 32%, שטח מינמאלי ליח"ד 75 מ"ר לשימושים עיקריים. 2. קביעת זכויות בניה במגרש משולב מסחר ומגורים "פרט I" כדלהלן: בנין מגורים ומסחר שכולל 2 קומות מרתף, 1 קומת מסחר, 1 קומת ביניים, 8 קומות מגורים כולל חדרי יציואת לגג סה"כ 10 קומות מעל שתי קומות מרתף. סה"כ שטחים עיקריים למגורים - 2100 מ"ר, סה,כ שטחים עיקריים למסחר 200 מ"ר. סה"כ שטחים נלווים - 3240 מ,ר. סה"כ מס' יח"ד - 20. 3. יצירת מפרצים לאוטובוסים ע"י הרחבת תחומי הדרך.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 60.387 | 64.75% | 66 | 65,093 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 1.081 | 1.16% | 1 | 2,100 | 20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 9.956 | 10.68% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 15.433 | 16.55% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 5.052 | 5.42% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.352 | 1.45% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 93.261 | 100% | 78 | 67,193 | 20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 4.502 | |||
| 2003 | דרך או כביש או חנייה | 15.333 | |||
| 3 | דרך או כביש או חנייה | 0.134 | |||
| 5007 | דרך או כביש או חנייה | 0.100 | |||
| 508 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.922 | |||
| 105 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.900 | |||
| 107 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.518 | |||
| 6180/104 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.116 | |||
| 96 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.750 | |||
| 97 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.750 | |||
| 2000 | מסחר | 1.352 | |||
| 153 | מגורים ג | 0.500 | |||
| 154 | מגורים ג | 0.611 | |||
| 168 | מגורים ג | 0.506 | |||
| 169 | מגורים ג | 0.779 | |||
| 170 | מגורים ג | 0.794 | |||
| 171 | מגורים ג | 0.533 | |||
| 172 | מגורים ג | 0.562 | |||
| 173 | מגורים ג | 0.349 | |||
| 174 | מגורים ג | 0.383 | |||
| 175 | מגורים ג | 0.399 | |||
| 176 | מגורים ג | 1.698 | |||
| 2001 | שטח פרטי פתוח | 0.550 | |||
| 95 | מגורים מיוחד | 0.500 | |||
| 84 | מגורים מיוחד | 1.000 | |||
| 85 | מגורים מיוחד | 1.000 | |||
| 86 | מגורים מיוחד | 1.000 | |||
| 87 | מגורים מיוחד | 1.000 | |||
| 88 | מגורים מיוחד | 1.000 | |||
| 89 | מגורים מיוחד | 1.285 | |||
| 90 | מגורים מיוחד | 1.285 | |||
| 91 | מגורים מיוחד | 1.000 | |||
| 92 | מגורים ב מיוחד | 1.100 | 1,650 | ||
| 93 | מגורים ב מיוחד | 0.800 | 1,200 | ||
| 94 | מגורים ב מיוחד | 1.000 | 1,500 | ||
| 100 | מגורים ב מיוחד | 0.892 | 1,335 | ||
| 98 | מגורים ב מיוחד | 0.807 | 1,065 | ||
| 99 | מגורים ב מיוחד | 0.896 | 1,330 | ||
| 70 | מגורים ב מיוחד | 0.750 | 1,125 | ||
| 71 | מגורים ב מיוחד | 0.891 | 1,328 | ||
| 72 | מגורים ב מיוחד | 0.850 | 1,344 | ||
| 73 | מגורים ב מיוחד | 0.850 | 1,329 | ||
| 78 | מגורים ב מיוחד | 0.900 | 1,350 | ||
| 79 | מגורים ב מיוחד | 1.200 | 1,503 | ||
| 80 | מגורים ב מיוחד | 0.811 | 1,200 | ||
| 81 | מגורים ב מיוחד | 1.000 | 1,504 | ||
| 82 | מגורים ב מיוחד | 0.800 | 1,200 | ||
| 83 | מגורים ב מיוחד | 1.200 | 1,503 | ||
| 119 | מגורים ב מיוחד | 0.700 | 1,050 | ||
| 163 | מגורים ב מיוחד | 1.400 | 2,100 | ||
| 165 | מגורים ב מיוחד | 1.500 | 2,192 | ||
| 166 | מגורים ב מיוחד | 1.300 | 1,950 | ||
| 51 | מגורים ב מיוחד | 1.000 | 1,384 | ||
| 52 | מגורים ב מיוחד | 1.300 | 1,743 | ||
| 53 | מגורים ב מיוחד | 1.000 | 1,382 | ||
| 19 | מגורים ב מיוחד | 0.800 | 1,200 | ||
| 2 | מגורים ב מיוחד | 0.158 | |||
| 155 | מגורים ב מיוחד | 0.700 | 1,089 | ||
| 156 | מגורים ב מיוחד | 0.800 | 1,200 | ||
| 157 | מגורים ב מיוחד | 0.800 | 1,200 | ||
| 158 | מגורים ב מיוחד | 0.800 | 1,200 | ||
| 159 | מגורים ב מיוחד | 0.800 | 1,200 | ||
| 161 | מגורים ב מיוחד | 1.300 | 1,950 | ||
| 37 | מגורים ב מיוחד | 0.950 | 1,425 | ||
| 38 | מגורים ב מיוחד | 0.950 | 1,365 | ||
| 39 | מגורים ב מיוחד | 0.950 | 1,425 | ||
| 40 | מגורים ב מיוחד | 0.950 | 1,365 | ||
| 41 | מגורים ב מיוחד | 1.000 | 1,502 | ||
| 42 | מגורים ב מיוחד | 0.800 | 1,200 | ||
| 43 | מגורים ב מיוחד | 0.800 | 1,200 | ||
| 44 | מגורים ב מיוחד | 0.800 | 1,200 | ||
| 45 | מגורים ב מיוחד | 0.800 | 1,200 | ||
| 46 | מגורים ב מיוחד | 0.800 | 1,200 | ||
| 47 | מגורים ב מיוחד | 0.800 | 1,200 | ||
| 48 | מגורים ב מיוחד | 0.950 | 1,425 | ||
| 49 | מגורים ב מיוחד | 0.950 | 1,425 | ||
| 490 | מגורים ב מיוחד | 1.432 | 2,115 | ||
| 491 | מגורים ב מיוחד | 1.374 | 2,115 | ||
| 50 | מגורים ב מיוחד | 0.950 | 1,425 | ||
| 162 | מגורים ומסחר | 1.081 | 2,100 | 20 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6180 | 19 , 20 , 31 , 37 , 38 , 39 , 40 , 41-52 , 53 , 70 , 71-73 , 78 , 79 , 80 , 81-83 , 84-92 , 93-95 , 96-100 , 104 , 105 , 107 , 108 , 111-118 , 119 , 120-124 , 125 , 131 , 132 , 153 , 154 , 155 , 156-159 , 161-163 , 165 , 166 , 168 , 169 , 170 , 171-176 , 490-493 , 496 , 500 , 508 , 512 , 518 , 520 , 521 , 563 , 564 , 612-617 , 633-636 , 640-644 , 646-649 , 651 , 652 , 678-681 , 683 , 685-692 |
| 6181 | 26 , 27 , 44 , 611 , 713 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 20.07.95 | 4320 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 15.02.96 | 4381 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| רג/340 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.79 |
| רג/847 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.08.83 |
| רג/847/א | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 03.11.83 |
| רג/במ/955/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.07.91 |
| רג/מק/1167 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.05.98 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| רג/1/1020 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.06.99 |
| רג/מק/1221 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.12.02 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.