תוכנית 620-0241778 רמת הנגב

תב"ע

מושב כמהין - הרחבה והסדרה

כללי

ועדת התכנון: רמת הנגב

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: כמהין

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 609.553 דונם

יזם: מועצה אזורית רמת הנגב

מקום התוכנית: מושב כמהין - פתחת ניצנה, רמת הנגב

מטרת התוכנית

הרחבה והסדרה של מושב כמהין והסדרת שימושים לפעילות לא חקלאית (פל"ח).

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

250.257

41.06%

120

114,600

360

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
101	מגורים בישוב כפרי	2.502	955	3	500
102	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
103	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
104	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
105	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
106	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
107	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
108	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
109	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
110	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
111	מגורים בישוב כפרי	2.504	955	3	500
112A	מגורים בישוב כפרי	1.010	955	3	500
112B	מגורים בישוב כפרי	1.503	955	3	500
113A	מגורים בישוב כפרי	1.008	955	3	500
113B	מגורים בישוב כפרי	1.500	955	3	500
114A	מגורים בישוב כפרי	1.008	955	3	500
114B	מגורים בישוב כפרי	1.503	955	3	500
115A	מגורים בישוב כפרי	1.008	955	3	500
115B	מגורים בישוב כפרי	1.502	955	3	500
116A	מגורים בישוב כפרי	1.009	955	3	500
116B	מגורים בישוב כפרי	1.501	955	3	500
117A	מגורים בישוב כפרי	1.010	955	3	500
117B	מגורים בישוב כפרי	1.508	955	3	500
118A	מגורים בישוב כפרי	1.011	955	3	500
118B	מגורים בישוב כפרי	1.500	955	3	500
119A	מגורים בישוב כפרי	1.001	955	3	500
119B	מגורים בישוב כפרי	1.502	955	3	500
120A	מגורים בישוב כפרי	1.013	955	3	500
120B	מגורים בישוב כפרי	1.502	955	3	500
121A	מגורים בישוב כפרי	0.950	955	3	500
121B	מגורים בישוב כפרי	1.501	955	3	500
122	מגורים בישוב כפרי	2.503	955	3	500
123A	מגורים בישוב כפרי	1.010	955	3	500
123B	מגורים בישוב כפרי	1.505	955	3	500
124A	מגורים בישוב כפרי	1.008	955	3	500
124B	מגורים בישוב כפרי	1.500	955	3	500
125A	מגורים בישוב כפרי	1.008	955	3	500
125B	מגורים בישוב כפרי	1.502	955	3	500
126A	מגורים בישוב כפרי	1.008	955	3	500
126B	מגורים בישוב כפרי	1.502	955	3	500
127A	מגורים בישוב כפרי	1.007	955	3	500
127B	מגורים בישוב כפרי	1.500	955	3	500
128A	מגורים בישוב כפרי	1.006	955	3	500
128B	מגורים בישוב כפרי	1.500	955	3	500
129A	מגורים בישוב כפרי	1.005	955	3	500
129B	מגורים בישוב כפרי	1.500	955	3	500
130A	מגורים בישוב כפרי	1.004	955	3	500
130B	מגורים בישוב כפרי	1.507	955	3	500
131A	מגורים בישוב כפרי	1.003	955	3	500
131B	מגורים בישוב כפרי	1.505	955	3	500
132A	מגורים בישוב כפרי	1.023	955	3	500
132B	מגורים בישוב כפרי	1.499	955	3	500
133	מגורים בישוב כפרי	2.511	955	3	500
134	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
135	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
136	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
137	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
138	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
139	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
140	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
141	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
142	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
143	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
144	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
145	מגורים בישוב כפרי	2.502	955	3	500
146	מגורים בישוב כפרי	2.504	955	3	500
147	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
148	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
149	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
150	מגורים בישוב כפרי	2.499	955	3	500
151	מגורים בישוב כפרי	2.503	955	3	500
152	מגורים בישוב כפרי	2.502	955	3	500
153	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
154	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
155	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
156	מגורים בישוב כפרי	2.502	955	3	500
157	מגורים בישוב כפרי	2.502	955	3	500
158	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
159	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
160	מגורים בישוב כפרי	2.507	955	3	500
161	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
162	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
163	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
164	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
165	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
166	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
167	מגורים בישוב כפרי	2.504	955	3	500
168	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
169	מגורים בישוב כפרי	2.507	955	3	500
170	מגורים בישוב כפרי	2.503	955	3	500
171	מגורים בישוב כפרי	2.503	955	3	500
172	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
173	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
174	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
175	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
176	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
177	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
178	מגורים בישוב כפרי	2.502	955	3	500
179	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
180	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
181	מגורים בישוב כפרי	2.505	955	3	500
182	מגורים בישוב כפרי	2.506	955	3	500
183	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
185	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
186	מגורים בישוב כפרי	2.503	955	3	500
187	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
188	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
189	מגורים בישוב כפרי	2.502	955	3	500
190	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
191	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
192	מגורים בישוב כפרי	2.504	955	3	500
193	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
194	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
195	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
196	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
197	מגורים בישוב כפרי	2.503	955	3	500
198	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
199	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
200	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
201	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500

תיירות ונופש

20.977

3.44%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
550	ספורט ו/או נופש	20.977			5,000

שטח לדרכים

68.845

11.29%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
607	דרך מוצעת	0.095
621	דרך מוצעת	0.025
622	דרך מוצעת	0.170
623	דרך מוצעת	0.402
624	דרך מוצעת	0.649
625	דרך מוצעת	5.685
626	דרך מוצעת	0.047
627	דרך מוצעת	3.918
628	דרך מוצעת	1.173
629	דרך מוצעת	1.044
630	דרך מוצעת	24.977
632	דרך מוצעת	0.218
636	דרך מוצעת	0.021
637	דרך מוצעת	0.332
638	דרך מוצעת	0.056
639	דרך מוצעת	0.060
640	דרך מוצעת	0.065
641	דרך מוצעת	0.041
642	דרך מוצעת	0.020
661	דרך מאושרת	4.386
612	דרך מאושרת	4.706
613	דרך מאושרת	3.575
601	דרך מאושרת	9.776
602	דרך מאושרת	0.599
603	דרך מאושרת	0.206
604	דרך מאושרת	0.207
605	דרך מאושרת	0.211
606	דרך מאושרת	0.262
350	שביל	0.355
351	שביל	0.288
352	שביל	1.802
353	שביל	0.298
354	שביל	0.867
357	שביל	0.293
662	שביל	0.969
660	שביל	1.047

מגורים+מוסדות צבור

36.080

5.92%

4,560

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
900	דיור מיוחד	36.080	4,560	40	1,300

מסחר,תעסוקה ותירות

26.379

4.33%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
541	מסחר, תעסוקה ותיירות	26.379			16,000

שטחים פתוחים

190.758

31.29%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
330	שטח ציבורי פתוח	17.890
331	שטח ציבורי פתוח	5.087
332	שטח ציבורי פתוח	1.259
333	שטח ציבורי פתוח	4.812
334	שטח ציבורי פתוח	2.661
335	שטח ציבורי פתוח	10.068
336	שטח ציבורי פתוח	0.563
337	שטח ציבורי פתוח	0.201
360	שטחים פתוחים	23.055
361	שטחים פתוחים	125.162

אחר

16.257

2.67%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
42	מבנים ומוסדות ציבור	3.083
43	מבנים ומוסדות ציבור	2.338
431	מבנים ומוסדות ציבור	1.074
432	מבנים ומוסדות ציבור	0.810
433	מבנים ומוסדות ציבור	0.841
434	מבנים ומוסדות ציבור	0.571
46	מבנים ומוסדות ציבור	6.787
61	מתקנים הנדסיים	0.753

סה"כ

609.553

100%

177

119,160

400

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
330	שטח ציבורי פתוח	17.890
331	שטח ציבורי פתוח	5.087
332	שטח ציבורי פתוח	1.259
333	שטח ציבורי פתוח	4.812
334	שטח ציבורי פתוח	2.661
335	שטח ציבורי פתוח	10.068
336	שטח ציבורי פתוח	0.563
337	שטח ציבורי פתוח	0.201
607	דרך מוצעת	0.095
621	דרך מוצעת	0.025
622	דרך מוצעת	0.170
623	דרך מוצעת	0.402
624	דרך מוצעת	0.649
625	דרך מוצעת	5.685
626	דרך מוצעת	0.047
627	דרך מוצעת	3.918
628	דרך מוצעת	1.173
629	דרך מוצעת	1.044
630	דרך מוצעת	24.977
632	דרך מוצעת	0.218
636	דרך מוצעת	0.021
637	דרך מוצעת	0.332
638	דרך מוצעת	0.056
639	דרך מוצעת	0.060
640	דרך מוצעת	0.065
641	דרך מוצעת	0.041
642	דרך מוצעת	0.020
661	דרך מאושרת	4.386
612	דרך מאושרת	4.706
613	דרך מאושרת	3.575
601	דרך מאושרת	9.776
602	דרך מאושרת	0.599
603	דרך מאושרת	0.206
604	דרך מאושרת	0.207
605	דרך מאושרת	0.211
606	דרך מאושרת	0.262
42	מבנים ומוסדות ציבור	3.083
43	מבנים ומוסדות ציבור	2.338
431	מבנים ומוסדות ציבור	1.074
432	מבנים ומוסדות ציבור	0.810
433	מבנים ומוסדות ציבור	0.841
434	מבנים ומוסדות ציבור	0.571
46	מבנים ומוסדות ציבור	6.787
350	שביל	0.355
351	שביל	0.288
352	שביל	1.802
353	שביל	0.298
354	שביל	0.867
357	שביל	0.293
662	שביל	0.969
660	שביל	1.047
61	מתקנים הנדסיים	0.753
101	מגורים בישוב כפרי	2.502	955	3	500
102	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
103	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
104	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
105	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
106	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
107	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
108	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
109	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
110	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
111	מגורים בישוב כפרי	2.504	955	3	500
112A	מגורים בישוב כפרי	1.010	955	3	500
112B	מגורים בישוב כפרי	1.503	955	3	500
113A	מגורים בישוב כפרי	1.008	955	3	500
113B	מגורים בישוב כפרי	1.500	955	3	500
114A	מגורים בישוב כפרי	1.008	955	3	500
114B	מגורים בישוב כפרי	1.503	955	3	500
115A	מגורים בישוב כפרי	1.008	955	3	500
115B	מגורים בישוב כפרי	1.502	955	3	500
116A	מגורים בישוב כפרי	1.009	955	3	500
116B	מגורים בישוב כפרי	1.501	955	3	500
117A	מגורים בישוב כפרי	1.010	955	3	500
117B	מגורים בישוב כפרי	1.508	955	3	500
118A	מגורים בישוב כפרי	1.011	955	3	500
118B	מגורים בישוב כפרי	1.500	955	3	500
119A	מגורים בישוב כפרי	1.001	955	3	500
119B	מגורים בישוב כפרי	1.502	955	3	500
120A	מגורים בישוב כפרי	1.013	955	3	500
120B	מגורים בישוב כפרי	1.502	955	3	500
121A	מגורים בישוב כפרי	0.950	955	3	500
121B	מגורים בישוב כפרי	1.501	955	3	500
122	מגורים בישוב כפרי	2.503	955	3	500
123A	מגורים בישוב כפרי	1.010	955	3	500
123B	מגורים בישוב כפרי	1.505	955	3	500
124A	מגורים בישוב כפרי	1.008	955	3	500
124B	מגורים בישוב כפרי	1.500	955	3	500
125A	מגורים בישוב כפרי	1.008	955	3	500
125B	מגורים בישוב כפרי	1.502	955	3	500
126A	מגורים בישוב כפרי	1.008	955	3	500
126B	מגורים בישוב כפרי	1.502	955	3	500
127A	מגורים בישוב כפרי	1.007	955	3	500
127B	מגורים בישוב כפרי	1.500	955	3	500
128A	מגורים בישוב כפרי	1.006	955	3	500
128B	מגורים בישוב כפרי	1.500	955	3	500
129A	מגורים בישוב כפרי	1.005	955	3	500
129B	מגורים בישוב כפרי	1.500	955	3	500
130A	מגורים בישוב כפרי	1.004	955	3	500
130B	מגורים בישוב כפרי	1.507	955	3	500
131A	מגורים בישוב כפרי	1.003	955	3	500
131B	מגורים בישוב כפרי	1.505	955	3	500
132A	מגורים בישוב כפרי	1.023	955	3	500
132B	מגורים בישוב כפרי	1.499	955	3	500
133	מגורים בישוב כפרי	2.511	955	3	500
134	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
135	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
136	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
137	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
138	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
139	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
140	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
141	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
142	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
143	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
144	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
145	מגורים בישוב כפרי	2.502	955	3	500
146	מגורים בישוב כפרי	2.504	955	3	500
147	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
148	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
149	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
150	מגורים בישוב כפרי	2.499	955	3	500
151	מגורים בישוב כפרי	2.503	955	3	500
152	מגורים בישוב כפרי	2.502	955	3	500
153	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
154	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
155	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
156	מגורים בישוב כפרי	2.502	955	3	500
157	מגורים בישוב כפרי	2.502	955	3	500
158	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
159	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
160	מגורים בישוב כפרי	2.507	955	3	500
161	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
162	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
163	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
164	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
165	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
166	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
167	מגורים בישוב כפרי	2.504	955	3	500
168	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
169	מגורים בישוב כפרי	2.507	955	3	500
170	מגורים בישוב כפרי	2.503	955	3	500
171	מגורים בישוב כפרי	2.503	955	3	500
172	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
173	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
174	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
175	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
176	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
177	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
178	מגורים בישוב כפרי	2.502	955	3	500
179	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
180	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
181	מגורים בישוב כפרי	2.505	955	3	500
182	מגורים בישוב כפרי	2.506	955	3	500
183	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
185	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
186	מגורים בישוב כפרי	2.503	955	3	500
187	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
188	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
189	מגורים בישוב כפרי	2.502	955	3	500
190	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
191	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
192	מגורים בישוב כפרי	2.504	955	3	500
193	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
194	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
195	מגורים בישוב כפרי	2.500	955	3	500
196	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
197	מגורים בישוב כפרי	2.503	955	3	500
198	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
199	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
200	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
201	מגורים בישוב כפרי	2.501	955	3	500
360	שטחים פתוחים	23.055
361	שטחים פתוחים	125.162
900	דיור מיוחד	36.080	4,560	40	1,300
550	ספורט ו/או נופש	20.977			5,000
541	מסחר, תעסוקה ותיירות	26.379			16,000

גושים וחלקות

גוש	חלקה
39007	2 , 3 , 10 , 12 , 15 , 31

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	14.11.16		מבאת
החלטה בדיון בהפקדה	18.01.21
פרסום הפקדה ברשומות	01.11.21	9958
פרסום להפקדה בעיתונים	04.11.21		כלכליסט
פרסום להפקדה בעיתונים	05.11.21		ידיעות אחרונ
החלטת אישור	21.02.22
פרסום לתוקף ברשומות	23.06.22	10611
פרסום לתוקף בעיתונים	14.07.22		כלכליסט
פרסום לתוקף בעיתונים	15.07.22		ידיעות הנגב

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
5/101/02/20א	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 12.11.89
10/במ/187	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.06.96
תמ"מ 14/4 שינוי 70	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 25.08.09
תמ"א 12 שינוי 1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
תמ"א 35 שינוי 1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
תמ"מ 14/4 שינוי 55	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 20.07.17
תמ"א 1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.