תוכנית 415-1022987 רמלה
תב"עתכנית להתחדשות בניינית לכלל העיר רמלה
כללי
רמלה
מחוזית
רמלה
מתאר מקומית
אחר
1,325.691 דונם
התכנית חלה על כל שטח השיפוט של העיר רמלה, באזורים הרלוונטים כפי שמסומן בתשריט
מטרת התוכנית
תכנית להתחדשות בניינית ועמידות מבנים בפני רעידות אדמה לכלל העיר רמלה, המאפשרת התחדשות הדרגתית של המרקם הבנוי בתהליך מבוקר. התכנית מציעה פתרונות למבנים טעוני חיזוק באחד מהמסלולים הבאים: הריסה ובנייה מחדש ו/או חיזוק ותוספת בניה ו/או חיזוק ומיגון וכמו כן, מוסיפה זכויות לשימושים סחירים וציבוריים במבנים אלו.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שטח ללא יעוד מוגדר | 1,238.404 | 93.42% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 87.287 | 6.58% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 1,325.691 | 100% | 15 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 354.202 | |||
| 17 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 157.626 | |||
| 2 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 77.514 | |||
| 3 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 207.758 | |||
| 4 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 23.675 | |||
| 5 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 105.227 | |||
| 6 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 0.157 | |||
| 7 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 286.127 | |||
| 8 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 25.410 | |||
| 1 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 0.708 | |||
| 10 | מגבלות בניה ופיתוח | 65.282 | |||
| 11 | מגבלות בניה ופיתוח | 1.785 | |||
| 12 | מגבלות בניה ופיתוח | 2.307 | |||
| 13 | מגבלות בניה ופיתוח | 6.628 | |||
| 9 | מגבלות בניה ופיתוח | 11.285 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 4338 | 26 |
| 4345 | 22 |
| 4346 | 1 , 12 , 14-17 , 18 , 19 , 20-24 , 113 , 114 , 153 , 154 , 171-173 , 207 , 213 , 266-325 , 327-329 , 334 , 335 , 338-341 , 355 , 369-371 , 384-396 , 405-411 , 413-450 , 452-466 , 471-487 , 489 , 491-494 , 497 , 500 , 501 , 503 , 506-509 , 521 , 523 , 525 , 527-531 , 532 , 544 , 545 |
| 4347 | 17 , 22 , 25 , 27 , 29 , 69 , 72 , 95 |
| 4348 | 10 , 23 , 28-37 , 43-45 , 48-50 , 54-69 , 71-89 , 93 , 94 , 95 , 96-101 , 104-109 , 112 , 120 , 125 , 127 , 168 , 171 , 172 , 194 , 206 , 207 , 227 , 229 , 231 , 235 , 237 , 238 , 241 , 242-244 , 245 , 247 , 248 , 250 , 252 , 254 , 255 , 257 , 268 , 270 , 280 , 287 , 290 , 292 , 296 , 298 , 330 , 333-335 , 339 , 344 , 346 , 347 , 349 , 351 , 353 , 354 , 356 |
| 4349 | 87 , 182 , 184 , 201 , 212 , 213 , 215 , 216 , 217 , 218 , 221 , 222 , 223 , 229-234 , 257 , 261 , 269 |
| 4354 | 21 , 23 , 24 , 25 , 26 , 27 , 29 , 33-35 , 44 , 46 , 48 , 50 , 56 , 79 , 84 , 85 , 226 , 234-236 |
| 4355 | 9 , 10 , 20 , 39 , 41 , 81 , 87 , 88 |
| 4357 | 18 , 28 , 32 , 36 , 44 , 46 , 50 , 66 , 67 , 69 , 70 , 137 |
| 4358 | 30 , 51 , 53 , 55 , 57 , 59 |
| 4372 | 1-9 , 10-13 , 14-19 , 21 , 23-41 , 44 , 50 , 68 , 69 , 72 , 74 , 75 , 76 , 85-92 , 102-105 , 108 , 109 , 111 , 114 , 116 , 117 , 126-128 , 131-135 |
| 4373 | 1-14 , 15 , 16-21 , 23 , 26-35 , 36 , 37 , 38-48 , 50 , 52-55 , 57 , 59 , 60 |
| 4430 | 1-26 , 28-150 , 156-175 , 178 , 184-187 , 190-194 , 205-209 |
| 4431 | 78 , 79 , 81 |
| 4432 | 1-3 , 87-91 , 96 , 112 , 114-117 , 133 , 137 |
| 4434 | 1 |
| 4435 | 4 , 11 , 43 , 68-71 , 78-80 |
| 4436 | 2-9 , 13 , 15-19 , 21-24 , 26 , 28 , 30 , 32 , 33 , 35 , 36 , 39-43 , 46 , 47 , 49-52 , 54-56 , 59 |
| 4444 | 5 |
| 4446 | 1-14 , 17-19 , 50-55 , 63 |
| 4447 | 1-52 , 56-75 , 96-99 , 101-110 , 112 , 113 , 139 , 157 , 163 , 164 |
| 4448 | 1 , 4 , 6 , 19 , 20 , 27 , 33 , 34 , 41 , 48-50 |
| 4449 | 2-8 , 10 , 11 , 13 , 14 , 16-27 , 29-31 , 33 , 34 , 36 , 37 , 40-45 , 47 , 48 , 50 , 52 , 54-58 , 60 , 62 , 63 , 66 , 67 , 105 |
| 4450 | 1-28 , 30-44 , 47 , 50 , 51 , 109-114 , 117-120 , 122 , 126-128 , 130-132 , 134 , 137-140 , 145-148 , 150-158 , 161-208 , 217 , 218 |
| 4777 | 1-6 , 10 , 11 , 31 , 32 , 37 |
| 5605 | 1-14 , 30-32 , 34-42 |
| 5606 | 1-27 , 29 , 30 , 31 , 32 , 33 |
| 5607 | 1 , 2 , 3-5 , 6 , 7-10 , 11-51 , 62-65 |
| 5608 | 1-31 , 33-37 |
| 5609 | 1 , 2-6 , 7 , 8 , 9-38 |
| 5610 | 1 , 3-5 |
| 5612 | 1 , 8 , 18 , 30 , 37 |
| 5622 | 20-22 |
| 5623 | 26 , 27 , 33-35 , 37 , 40 , 42 |
| 5624 | 24-26 , 29 , 30 , 38 |
| 5625 | 6 , 7 , 10-16 , 19-23 |
| 5626 | 2 , 4 , 5 |
| 5627 | 1-67 |
| 5628 | 1-36 |
| 5629 | 5-19 |
| 5630 | 1-41 |
| 5638 | 1-44 |
| 5639 | 1-30 |
| 5796 | 1 , 3 , 4 , 13 |
| 5800 | 1 , 15 , 16 |
| 5803 | 4 , 5 , 9 , 11 , 13 , 24 , 26-32 , 37-41 , 43-49 , 62-68 , 76 , 78-86 , 91-94 , 98 , 99 , 101 |
| 5804 | 3 , 5 |
| 5805 | 2-6 , 8 , 11-13 , 15 , 27 , 31-34 , 39 , 41 , 43 , 44 , 47-59 , 64 , 66-73 , 75 , 76 , 78 , 80 , 82-84 , 86 , 87 |
| 5806 | 33 , 41-46 , 51-53 , 65 , 101 , 102 , 106-108 |
| 5807 | 6 , 35-50 , 55 , 61-64 , 66 , 68 , 70-72 , 74 |
| 5808 | 2-13 , 16-24 , 43-45 , 55-64 , 74 , 75 |
| 5809 | 3-9 , 42 , 43 , 45 , 46 , 48 , 50 , 61 |
| 5810 | 10-14 , 18-25 , 40-44 , 46 , 47 , 49 , 52 , 54 , 56-58 |
| 5821 | 35 , 37 , 39-55 , 60-63 , 69 , 72-83 , 86-94 , 107 , 109 , 109 , 111 , 114-141 , 145 , 146 , 152 , 158-163 , 165-167 |
| 5824 | 9 |
| 5827 | 5 |
| 5830 | 1 , 2 , 4 |
| 5831 | 1-4 |
| 5833 | 1 , 7 , 9 , 13 |
| 5834 | 2-5 , 7 , 8 |
| 5835 | 1 , 3 |
| 5836 | 1-4 , 6-8 |
| 5846 | 1-29 |
| 5847 | 1-13 , 14 , 15 , 16-19 , 23 , 24 |
| 5850 | 1-4 , 6-9 , 34 , 35 , 37 , 44 |
| 5853 | 1-16 |
| 5854 | 1-21 , 23 , 25 , 26 |
| 5855 | 1 , 8 , 16 , 17 |
| 5856 | 2-10 |
| 5857 | 1-9 |
| 5858 | 1-22 |
| 5859 | 1-21 , 22 , 23-35 |
| 5860 | 1-31 |
| 5861 | 1-3 , 4 , 5-7 , 9 , 10 , 12 |
| 5862 | 1-8 |
| 5863 | 8 , 9 , 13 , 14 , 18 , 20 , 21 , 29 |
| 5865 | 1-18 |
| 5866 | 1 , 2 , 7 , 10 , 11 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 01.12.22 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 27.02.23 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 09.10.23 | 11678 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 19.10.23 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 27.10.23 | ידיעות מודיע | |
| החלטת אישור | 17.07.24 | מבאת | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 25.09.24 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 27.09.24 | מעריב מקומונ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 10.11.24 | 12880 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| לה/1000 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 13.09.73 |
| לה/במ/172 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 19.11.92 |
| תמ"א 4 שינוי 2א | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 19.08.97 |
| תמ"א 37/א/1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 09.04.02 |
| תמ"א 38 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05 |
| תמ"א 18 שינוי 4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06 |
| תמ"א 23/א/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10 |
| תת"ל 72ב | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 29.07.19 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
| תמ"א 35 שינוי 4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 11.07.22 |
| תתל/101/א | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 11.07.22 |
| תמ"א 40/א/1/1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.12.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.