תוכנית 415-0921676 רמלה
תב"עשכונת רחבעם, רמלה
כללי
רמלה
מחוזית
רמלה
מתאר מקומית
מגורים
374.481 דונם
תכנית גובלת מצפון עם כביש 40, מדרום עם כביש 431, ממזרח המחנה הצבאי וממערב שכונת קריית האומנים
מטרת התוכנית
הקמת שכונה חדשה הכוללת 2,550 יח"ד מתוכם 300 יח"ד לדיור מיוחד, וכ- 90,000 מ"ר של תעסוקה, מבנים ומוסדות ציבור ומתחם לשימור הכולל שילוב שימושים של מסחר, תעסוקה, מלונאות ודיור מיוחד.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 70.687 | 18.88% | 20 | 453,977 | 1,990 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 13.188 | 3.52% | 2 | 41,456 | 200 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 66.945 | 17.88% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 4.350 | 1.16% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים ונופש | 5.219 | 1.39% | 1 | 16,774 | 60 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 84.096 | 22.46% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 14.358 | 3.83% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים+מוסדות צבור | 7.263 | 1.94% | 1 | 44,839 | 300 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 64.125 | 17.12% | 21 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.572 | 0.42% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 42.678 | 11.4% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 374.481 | 100% | 70 | 557,046 | 2,550 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 500 | שטח ציבורי פתוח | 2.105 | |||
| 501 | שטח ציבורי פתוח | 1.965 | |||
| 502 | שטח ציבורי פתוח | 1.113 | |||
| 503 | שטח ציבורי פתוח | 1.041 | |||
| 504 | שטח ציבורי פתוח | 1.141 | |||
| 505 | שטח ציבורי פתוח | 1.190 | |||
| 506 | שטח ציבורי פתוח | 1.755 | |||
| 507 | שטח ציבורי פתוח | 0.579 | |||
| 508 | שטח ציבורי פתוח | 10.364 | |||
| 509 | שטח ציבורי פתוח | 1.183 | |||
| 510 | שטח ציבורי פתוח | 3.173 | |||
| 511 | שטח ציבורי פתוח | 2.832 | |||
| 512 | שטח ציבורי פתוח | 2.036 | |||
| 513 | שטח ציבורי פתוח | 0.940 | |||
| 514 | שטח ציבורי פתוח | 1.409 | |||
| 516 | שטח ציבורי פתוח | 8.115 | |||
| 517 | שטח ציבורי פתוח | 1.167 | |||
| 518 | שטח ציבורי פתוח | 10.159 | |||
| 519 | שטח ציבורי פתוח | 0.430 | |||
| 520 | שטח ציבורי פתוח | 10.198 | |||
| 521 | שטח ציבורי פתוח | 1.230 | |||
| 800 | דרך מוצעת | 10.646 | |||
| 801 | דרך מוצעת | 14.278 | |||
| 802 | דרך מוצעת | 14.067 | |||
| 803 | דרך מוצעת | 0.954 | |||
| 804 | דרך מוצעת | 4.367 | |||
| 806 | דרך מוצעת | 17.945 | |||
| 807 | דרך מוצעת | 7.035 | |||
| 808 | דרך מוצעת | 7.068 | |||
| 820 | דרך מוצעת | 6.414 | |||
| 400 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.508 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.136 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 24.680 | |||
| 403 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.156 | |||
| 404 | מבנים ומוסדות ציבור | 13.327 | |||
| 405 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.756 | |||
| 406 | מבנים ומוסדות ציבור | 12.554 | |||
| 407 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.828 | |||
| 522 | שביל | 0.601 | |||
| 523 | שביל | 0.406 | |||
| 540 | שביל | 0.315 | |||
| 203 | מגורים ג | 2.513 | 12,337 | 48 | |
| 212 | מגורים ג | 1.431 | 7,723 | 32 | |
| 100 | מתקנים הנדסיים | 1.572 | |||
| 701 | מגורים ומסחר | 6.271 | 31,056 | 150 | 4,049 |
| 702 | מגורים ומסחר | 6.917 | 10,400 | 50 | 8,206 |
| 200 | מגורים ד | 4.993 | 30,759 | 137 | |
| 201 | מגורים ד | 4.890 | 29,811 | 138 | 1,650 |
| 202 | מגורים ד | 4.046 | 23,870 | 109 | 1,650 |
| 213 | מגורים ד | 3.950 | 30,398 | 125 | |
| 214 | מגורים ד | 3.301 | 28,964 | 134 | 825 |
| 215 | מגורים ד | 2.693 | 20,965 | 92 | 825 |
| 216 | מגורים ד | 4.241 | 25,482 | 110 | |
| 217 | מגורים ד | 3.124 | 20,604 | 95 | |
| 218 | מגורים ד | 4.315 | 26,394 | 116 | |
| 219 | מגורים ד | 2.683 | 17,123 | 81 | 1,100 |
| 204 | מגורים ד | 2.515 | 15,815 | 74 | 1,100 |
| 205 | מגורים ד | 4.111 | 22,239 | 88 | |
| 206 | מגורים ד | 3.890 | 21,676 | 88 | |
| 207 | מגורים ד | 4.909 | 29,514 | 128 | |
| 208 | מגורים ד | 3.713 | 26,085 | 117 | |
| 209 | מגורים ד | 4.694 | 36,696 | 155 | 396 |
| 210 | מגורים ד | 2.170 | 10,703 | 42 | 396 |
| 211 | מגורים ד | 2.505 | 16,819 | 81 | 825 |
| 700 | דיור מיוחד | 7.263 | 44,839 | 300 | |
| 600 | ספורט ו/או נופש | 4.350 | 22,288 | ||
| 300 | תעסוקה | 6.491 | 63,349 | ||
| 301 | תעסוקה | 7.867 | 65,254 | ||
| 703 | מגורים ותיירות | 5.219 | 16,774 | 60 | 6,357 |
| 1000 | מחנה צבאי | 42.678 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 4391 | 3 , 15 , 16 , 17 , 19-24 , 25 , 26 , 27 , 28 , 30 , 32 , 34 , 38 , 41 , 43 , 47 , 49 , 52 , 54 , 56 , 58 , 64 , 70 , 72 , 75 |
| 4405 | 9-11 , 17 , 19 , 25 |
| 4731 | 5 , 6 |
| 4734 | 14 |
| 5933 | 90 , 91 |
| 5937 | 31 |
| 5938 | 11 , 12 , 43-45 , 50 , 51 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 12.09.21 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 15.08.22 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 08.08.23 | 11550 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 10.08.23 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 11.08.23 | גל שבע | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 21.12.23 | 11919 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 21.12.23 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 22.12.23 | ידיעות מודיע |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 415-0322115 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 19.01.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.