תוכנית תתל/45/א רמלה
תב"עמתחמי תחזוקה ותפעול רכבת ישראל לוד ורג"מ
כללי
רמלה
מועצה ארצית
באר יעקב, לוד, רמלה, מ.א. חבל מודיעין, מ.א. גזר
תשתית לאומית
מתקני הנדסה
3,248.277 דונם
מתחם לוד המוצע הוא הרחבה צמודת-דופן למתחם לוד הקיים. מתחם רג"מ צמוד למפעל נשר רמלה ולתחנת הכח נשר, מ
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתחמי תחזוקה, דיור ותפעול רכבתיים בשני אתרים: בלוד וברג"מ, על מנת לאפשר בין היתר, הקמת מתחמי ומבני תפעול, דיור ותחזוקה למערכי הרכבות, לציוד נייד ונייח, הקמת מבני משרדים ומנהלה, מחסים ומבנים ומתקנים נוספים עבור רכבת ישראל, בהתאם לסטנדרטים מודרניים כמענה לצרכי רשת מסילות הברזל המתפתחת.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שטח ללא יעוד מוגדר | 177.830 | 5.47% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 2,399.233 | 73.86% | 35 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 622.825 | 19.17% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 48.389 | 1.49% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 3,248.277 | 100% | 58 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 91 | דרך מוצעת | 6.436 | |||
| 95 | מסילת ברזל מאושרת | 20.581 | |||
| 1 | מסילת ברזל מאושרת | 219.931 | |||
| 103 | מסילת ברזל מאושרת | 34.741 | |||
| 19 | מסילת ברזל מאושרת | 0.259 | |||
| 20 | מסילת ברזל מאושרת | 20.519 | |||
| 21 | מסילת ברזל מאושרת | 10.291 | |||
| 18 | מסילת ברזל מאושרת | 14.838 | |||
| 34 | מסילת ברזל מאושרת | 6.976 | |||
| 45 | נחל/תעלת נחל | 4.006 | |||
| 46 | נחל/תעלת נחל | 44.383 | |||
| 35 | מפגש דרך מסילה | 5.057 | |||
| 38 | מפגש דרך מסילה | 2.711 | |||
| 22 | מפגש דרך מסילה | 4.348 | |||
| 26 | מפגש דרך מסילה | 5.787 | |||
| 14 | מפגש דרך מסילה | 19.809 | |||
| 15 | מפגש דרך מסילה | 26.385 | |||
| 10 | מפגש דרך מסילה | 13.451 | |||
| 98 | מפגש דרך מסילה | 15.789 | |||
| 94 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 46.482 | |||
| 61 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 9.926 | |||
| 102 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 38.479 | |||
| 8 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 76.726 | |||
| 104 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 6.217 | |||
| 11 | מגבלות בניה ופיתוח | 64.065 | |||
| 12 | מגבלות בניה ופיתוח | 22.883 | |||
| 40 | מגבלות בניה ופיתוח | 14.128 | |||
| 44 | מגבלות בניה ופיתוח | 6.639 | |||
| 180 | מגבלות בניה ופיתוח | 10.999 | |||
| 49 | מגבלות בניה ופיתוח | 2.103 | |||
| 51 | מגבלות בניה ופיתוח | 13.512 | |||
| 52 | מגבלות בניה ופיתוח | 126.509 | |||
| 53 | מגבלות בניה ופיתוח | 91.593 | |||
| 85 | מגבלות בניה ופיתוח | 9.616 | |||
| 90 | מגבלות בניה ופיתוח | 17.295 | |||
| 7 | מגבלות בניה ופיתוח | 27.218 | |||
| 59 | מגבלות בניה ופיתוח | 142.565 | |||
| 6 | מגבלות בניה ופיתוח | 20.619 | |||
| 93 | מגבלות בניה ופיתוח | 45.510 | |||
| 99 | מגבלות בניה ופיתוח | 7.571 | |||
| 96 | מסילת ברזל מוצעת | 19.968 | |||
| 97 | מסילת ברזל מוצעת | 2.025 | |||
| 92 | מסילת ברזל מוצעת | 140.514 | |||
| 60 | מסילת ברזל מוצעת | 16.375 | |||
| 67 | מסילת ברזל מוצעת | 10.218 | |||
| 68 | מסילת ברזל מוצעת | 5.788 | |||
| 55 | מסילת ברזל מוצעת | 4.461 | |||
| 5 | מסילת ברזל מוצעת | 4.831 | |||
| 36 | מסילת ברזל מוצעת | 17.694 | |||
| 39 | מסילת ברזל מוצעת | 14.390 | |||
| 4 | מסילת ברזל מוצעת | 8.104 | |||
| 13 | מסילת ברזל מוצעת | 38.561 | |||
| 100 | מסילת ברזל מוצעת | 1.209 | |||
| 101 | מסילת ברזל מוצעת | 0.240 | |||
| 16 | מסילת ברזל מוצעת | 1,264.574 | |||
| 17 | מסילת ברזל מוצעת | 264.117 | |||
| 29 | מסילת ברזל מוצעת | 17.450 | |||
| 3 | מסילת ברזל מוצעת | 140.805 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3840 | 6 |
| 4027 | 43 |
| 4028 | 1 , 6 , 7 , 9 , 15 , 16 , 21-26 , 29 , 30 , 34 , 36 , 37 |
| 4337 | 5 , 7 , 8 , 9-11 |
| 4338 | 13-17 , 18 , 24 , 26 , 42 , 43 , 47 , 51 , 53 , 101 , 103 , 104 , 107 , 109 , 112 , 114 , 120 , 125 , 128-130 , 134 , 142 , 143 , 147 , 156 , 160 , 167 , 171 , 173 , 175 , 177 , 180 |
| 4344 | 2 , 4 , 30 , 32 , 44 , 52 , 144 , 148 , 153 , 176-178 , 183 , 188-193 , 197 , 198 , 206 , 209 , 211 , 214 , 215 , 219 |
| 4345 | 1 , 3-6 , 8 , 9 , 11 , 12-15 , 20 , 21 , 25 , 32 , 35 , 42 , 46 , 47 , 49 , 50 , 52 , 53 , 57 , 61 , 63 , 65 , 67 , 69 , 71 , 78 , 80 , 83 , 87 |
| 4349 | 1-7 , 14-17 , 281 , 283 , 285 , 287 , 289 , 442 , 449 , 465 , 469 , 481 , 482 , 484 , 486 , 494 , 496 , 501 , 502 , 504 , 505 |
| 4375 | 2 , 3 , 4 , 8-10 , 15 , 16 , 38 , 48 , 50 , 51 , 53 , 57 , 59 , 63 , 72 , 84 , 88 , 97 , 99 |
| 4378 | 9 , 25 , 54 |
| 4428 | 34-71 , 87-91 , 108 , 115-142 |
| 4429 | 158-182 |
| 4455 | 91-106 , 143 , 147 , 148 , 151 |
| 4468 | 17 , 21-29 , 35 , 36 , 37 , 195 , 197 , 204 , 205 , 245 , 247 , 248 , 250 , 252 , 254 , 256 , 257 , 259 , 261 , 262 , 264-266 , 281 , 372 , 374 , 376 , 379 , 380 , 382 , 391 |
| 4598 | 2 , 3 , 4 , 5 , 6 , 7 , 10 , 11 , 13 , 16 , 17 |
| 4599 | 9 , 159 |
| 4600 | 17 , 18 , 20 , 22 , 30 , 32-34 , 36 |
| 4626 | 1-15 , 17-36 , 39-41 , 43 , 50 , 51 , 55-57 , 67-75 , 104-110 |
| 4627 | 15 , 78 , 84 , 85 , 87 , 92 , 110 , 111 , 121-130 , 135 , 141 , 143 , 147 , 149 , 151 , 154 , 155 |
| 4629 | 193 , 198 |
| 4766 | 12-14 |
| 4767 | 2-7 , 13 , 14 |
| 5547 | 83 , 84 , 85 , 91 , 117 , 121 , 124 |
| 7323 | 95 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 06.09.15 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 26.09.16 | מבאת | |
| החלטת אישור | 15.01.18 | מבאת | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 22.03.18 | 7737 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"מ 3 שינוי 21 | אישור התמ"א/תמ"מ | פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 426-0536409 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 04.10.18 |
| 424-0937946 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.04.22 |
| 415-0778696 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 08.07.22 |
| 406-1112754 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 16.12.22 |
| 415-0332312 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 12.05.23 |
| 415-0893636 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 25.05.23 |
| 415-0998559 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 05.07.23 |
| 415-0400945 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.09.23 |
| 406-1033083 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 29.12.23 |
| 415-0911420 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 08.04.24 |
| 420-0713313 | כפופה | פרסום להפקדה בעיתונים 27.06.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.