תוכנית תמל/2050 רמלה
תב"עהתחדשות עירונית מתחם גיורא - רמלה
כללי
רמלה
ותמ"ל
רמלה
תוכנית מועדפת לדיור
מגורים
188.680 דונם
שכונת גיורא שבין רחוב משה דיין וכביש 200 מצפון, רחוב צה"ל מדרום, רחוב עמיחי ממזרח ורחוב חטיבת קרייתי
מטרת התוכנית
התחדשות עירונית בשכונת גיורא ברמלה באמצעות פינוי והריסה של כ-750 יח"ד ישנות והקמת 3,206 יח"ד חדשות וכ-76,500 מ"ר תעסוקה ומסחר, שדרוג המרחב הציבורי, חיבור סביבת המטרו למרכז העיר והוספת מבנים ומוסדות ציבור.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 49.154 | 26.05% | 14 | 459,661 | 2,197 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 37.204 | 19.72% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות (אחר) | 3.438 | 1.82% | 1 | 200 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ותעשיה | 23.930 | 12.68% | 5 | 162,551 | 809 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 48.724 | 25.82% | 40 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 25.866 | 13.71% | 22 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.364 | 0.19% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 188.680 | 100% | 96 | 622,212 | 3,206 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 800 | שטח ציבורי פתוח | 0.335 | |||
| 801 | שטח ציבורי פתוח | 0.742 | |||
| 802 | שטח ציבורי פתוח | 0.112 | |||
| 803 | שטח ציבורי פתוח | 0.075 | |||
| 804 | שטח ציבורי פתוח | 0.306 | |||
| 805 | שטח ציבורי פתוח | 3.230 | |||
| 811 | שטח ציבורי פתוח | 0.206 | |||
| 816 | שטח ציבורי פתוח | 5.418 | |||
| 817 | שטח ציבורי פתוח | 1.023 | |||
| 818 | שטח ציבורי פתוח | 1.145 | |||
| 819 | שטח ציבורי פתוח | 1.125 | |||
| 821 | שטח ציבורי פתוח | 1.076 | |||
| 822 | שטח ציבורי פתוח | 2.977 | |||
| 823 | שטח ציבורי פתוח | 0.158 | |||
| 824 | שטח ציבורי פתוח | 0.094 | |||
| 825 | שטח ציבורי פתוח | 1.522 | |||
| 826 | שטח ציבורי פתוח | 0.751 | |||
| 807 | שטח ציבורי פתוח | 0.162 | |||
| 201 | דרך מוצעת | 0.027 | |||
| 202 | דרך מוצעת | 1.249 | |||
| 203 | דרך מוצעת | 0.050 | |||
| 204 | דרך מוצעת | 0.135 | |||
| 205 | דרך מוצעת | 0.222 | |||
| 206 | דרך מוצעת | 0.108 | |||
| 207 | דרך מוצעת | 0.119 | |||
| 208 | דרך מוצעת | 0.318 | |||
| 209 | דרך מוצעת | 0.858 | |||
| 210 | דרך מוצעת | 0.311 | |||
| 211 | דרך מוצעת | 0.592 | |||
| 212 | דרך מוצעת | 0.165 | |||
| 213 | דרך מוצעת | 0.225 | |||
| 214 | דרך מוצעת | 0.581 | |||
| 215 | דרך מוצעת | 0.163 | |||
| 216 | דרך מוצעת | 1.168 | |||
| 217 | דרך מוצעת | 0.373 | |||
| 218 | דרך מוצעת | 0.010 | |||
| 219 | דרך מוצעת | 0.709 | |||
| 220 | דרך מוצעת | 2.808 | |||
| 221 | דרך מוצעת | 0.471 | |||
| 222 | דרך מוצעת | 0.057 | |||
| 223 | דרך מוצעת | 0.074 | |||
| 224 | דרך מוצעת | 0.269 | |||
| 225 | דרך מוצעת | 2.401 | |||
| 226 | דרך מוצעת | 0.915 | |||
| 227 | דרך מוצעת | 0.217 | |||
| 228 | דרך מוצעת | 1.600 | |||
| 229 | דרך מוצעת | 0.034 | |||
| 230 | דרך מוצעת | 0.328 | |||
| 100 | דרך מאושרת | 3.967 | |||
| 101 | דרך מאושרת | 0.293 | |||
| 102 | דרך מאושרת | 5.209 | |||
| 103 | דרך מאושרת | 1.223 | |||
| 104 | דרך מאושרת | 0.727 | |||
| 105 | דרך מאושרת | 0.265 | |||
| 106 | דרך מאושרת | 12.719 | |||
| 107 | דרך מאושרת | 0.581 | |||
| 108 | דרך מאושרת | 0.311 | |||
| 109 | דרך מאושרת | 6.872 | |||
| 300 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.008 | |||
| 301 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.031 | |||
| 302 | מבנים ומוסדות ציבור | 12.571 | |||
| 303 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.685 | |||
| 304 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.615 | |||
| 305 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.016 | |||
| 307 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.588 | |||
| 308 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.706 | |||
| 310 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.081 | |||
| 312 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.962 | |||
| 313 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.544 | |||
| 314 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.763 | |||
| 315 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.634 | |||
| 600 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 3.463 | 29,173 | 156 | 5,414 |
| 601 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 3.033 | 32,161 | 162 | 5,307 |
| 602 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 8.719 | 50,932 | 250 | 33,420 |
| 603 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 2.973 | 19,081 | 100 | 11,034 |
| 604 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 5.742 | 31,204 | 141 | 25,808 |
| 406 | מגורים ד | 2.569 | 15,818 | 66 | 250 |
| 409 | מגורים ד | 2.653 | 16,032 | 66 | 450 |
| 410 | מגורים ד | 3.178 | 18,207 | 72 | 450 |
| 412 | מגורים ד | 2.767 | 16,482 | 66 | 440 |
| 400 | מגורים ד | 1.174 | 10,849 | 36 | |
| 806 | ככר ערונית | 2.825 | |||
| 808 | ככר ערונית | 1.774 | |||
| 809 | ככר ערונית | 0.093 | |||
| 810 | ככר ערונית | 0.717 | |||
| 701 | שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים | 0.364 | |||
| 413 | מגורים ה | 2.268 | 24,825 | 123 | 654 |
| 416 | מגורים ה | 3.403 | 48,690 | 241 | 1,088 |
| 417 | מגורים ה | 3.781 | 32,150 | 159 | 1,061 |
| 418 | מגורים ה | 3.988 | 30,034 | 139 | 450 |
| 411 | מגורים ה | 1.829 | 25,313 | 126 | 627 |
| 408 | מגורים ה | 7.153 | 75,803 | 368 | 1,791 |
| 401 | מגורים ה | 2.538 | 26,841 | 135 | 300 |
| 404 | מגורים ה | 7.539 | 71,179 | 366 | 2,436 |
| 405 | מגורים ה | 4.314 | 47,438 | 234 | 2,222 |
| 700 | מבנים ומוסדות צבור ומתקנים הנד | 3.438 | 200 | 25,119 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 4349 | 441 , 478 , 479 |
| 5801 | 2-38 , 40 , 42 , 43 , 45-54 , 109 , 115-126 , 128-130 |
| 5802 | 4 , 35 , 42 , 62-64 , 77 , 82-84 , 93-95 , 99-101 , 103 , 105 , 112 , 114 |
| 7323 | 34 , 54 , 80 , 86 , 87 , 92 , 93 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 21.06.23 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 08.05.24 | מבאת | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 04.07.24 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 05.07.24 | מעריב מקומונ | |
| פרסום להפקדה באתר מנה"ת | 04.09.24 | ||
| החלטת אישור | 13.11.24 | מבאת | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 12.12.24 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 13.12.24 | מעריב מקומונ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 15.12.24 | 12985 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תתל/101/א | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 11.07.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.