תוכנית מח/90 רמלה

ועדת התכנון: רמלה

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: רמלה

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

קטגוריה: תעשיה ומלאכה

שטח התוכנית: 3,110.820 דונם

יזם: רמ'י

גוף מתכנן: דוד כנפו, ת.כלימור. אד'

מקום התוכנית: רמלה

1. קביעת פרוגרמה לרג"ם. 2. קביעת מרכז מטרופוליני משני ומרכז תעסוקה בשטח של 2,994 דונם. 3. קביעת יעודים ושימושי קרקע עפ"י הפירוט הבא. א. מסחר, משרדים, היי-טק, תעשיה, תעסוקה, תעשיה עתירת ידע, משרדים מסחרי. ב. בניני ציבור ומוסדות ציבור תוך קביעת פריסת המוסדות העיקריים. ג. שטח ציבורי פתוח, כולל קביעת פרוגרמה לשטחים פתוחים, קביעת פריסת השטחים העיקריים, הכוללים פארק מרכזי, שיקום נחל גזר, שטחי הפרדה שטחים לספורט ושעות הפנאי ועיצוב דרכים ומסירת ברזל, ד. אזור למרכז תחבורתי שיכלול תחנת רכבת ותחנת אוטובוס. ה. אזור תשתית כבישים, מחלפים, תשתיות ארציות וכד'. 4. קביעת הוראות להכנת תכניות מפורטות. 5. קביעת הוראות בדבר איכות הסביבה.

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מסחר ומשרדים

74.100

2.38%

3

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
38	מסחר ומשרדים	33.100	94,335
39	מסחר ומשרדים	20.500	58,425
40	מסחר ומשרדים	20.500	58,425

מתקני הנדסה

287.200

9.23%

14

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
87	מתקנים הנדסיים	5.500
72	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	2.400
73	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	1.400
74	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	2.900
75	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	0.500
76	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	2.700
77	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	4.600
78	חשמל-רשת	155.800
79	חשמל-רשת	9.300
80	חשמל-רשת	49.800
81	חשמל-רשת	3.800
82	חשמל-רשת	27.000
83	חשמל-רשת	6.800
84	חשמל-רשת	14.700

תעשיה ומלאכה

1,238.800

39.82%

36

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
9	תעשיה	44.200	70,720
3	תעשיה	87.200	139,520
2	תעשיה	44.700	71,520
1	תעשיה	51.800	82,880
10	תעשיה	11.000	17,600
11	תעשיה	24.600	39,360
12	תעשיה	101.500	162,400
13	תעשיה	18.000	28,800
14	תעשיה	46.500	74,400
7	תעשיה	23.600	37,760
8	תעשיה	14.400	23,040
6	תעשיה	46.700	74,720
5	תעשיה	21.500	34,400
4	תעשיה	18.100	28,960
42	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	43.600	34,880
43	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	5.800	4,640
44	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	39.000	31,200
45	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	20.300	16,240
30	תעשיה ואחסנה	70.800	49,560
31	תעשיה ואחסנה	42.200	29,540
32	תעשיה ואחסנה	14.800	10,360
33	תעשיה ואחסנה	20.700	14,490
34	תעשיה ואחסנה	37.800	26,460
35	תעשיה ואחסנה	43.000	30,100
36	תעשיה ואחסנה	1.000	700
37	תעשיה ואחסנה	45.500	31,850
23	תעשיה ואחסנה	14.100	9,870
24	תעשיה ואחסנה	19.100	13,370
25	תעשיה ואחסנה	54.100	37,870
26	תעשיה ואחסנה	33.300	23,310
27	תעשיה ואחסנה	26.000	18,200
28	תעשיה ואחסנה	7.700	5,390
29	תעשיה ואחסנה	26.300	18,410
46	תעשיה עתירת ידע	47.500	57,000
47	תעשיה עתירת ידע	56.100	67,320
48	תעשיה עתירת ידע	16.300	19,560

שטח לדרכים

703.400

22.61%

9

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2005	דרך מוצעת	17.906
2006	דרך מוצעת	16.601
2003	דרך מוצעת	612.793
2000	דרך קיימת	5.078
2001	דרך קיימת	4.322
88	מסילת ברזל מאושרת	10.300
89	מסילת ברזל מאושרת	14.300
90	מסילת ברזל מאושרת	18.100
91	מסילת ברזל מאושרת	4.000

תעשיה ומסחר(תעסוקה

186.200

5.99%

8

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
15	מסחר ותעשיה	15.700	31,400
16	מסחר ותעשיה	13.500	27,000
17	מסחר ותעשיה	26.400	52,800
18	מסחר ותעשיה	22.300	44,600
19	מסחר ותעשיה	31.700	63,400
20	מסחר ותעשיה	39.600	79,200
21	מסחר ותעשיה	20.200	40,400
22	מסחר ותעשיה	16.800	33,600

שטחים פתוחים

401.820

12.92%

18

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2004	שטח ציבורי פתוח	3.500
49	שטח ציבורי פתוח	100.300
50	שטח ציבורי פתוח	74.800
51	שטח ציבורי פתוח	26.500
52	שטח ציבורי פתוח	26.300
53	שטח ציבורי פתוח	29.500
54	שטח ציבורי פתוח	6.200
55	שטח ציבורי פתוח	25.800
56	שטח ציבורי פתוח	2.400
57	שטח ציבורי פתוח	2.400
70	שטח ציבורי פתוח	36.400
71	שטח ציבורי פתוח	3.500
61	שטח ציבורי פתוח	10.800
62	שטח ציבורי פתוח	37.600
63	שטח ציבורי פתוח	2.200
64	שטח ציבורי פתוח	10.600
65	שטח ציבורי פתוח	1.100
69	שטח ציבורי פתוח	1.920

אחר

219.300

7.05%

6

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
41	מבנים ומוסדות ציבור	20.500
86	מלונאות (אכסון מלונאי)	24.500
85	שטח ספורט	78.600
60	מרכז תחבורה	41.200
92	תחנת רכבת	13.400
93	היעוד ייקבע בעתיד	41.100

סה"כ

3,110.820

100%

94

0

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
2004	שטח ציבורי פתוח	3.500
49	שטח ציבורי פתוח	100.300
50	שטח ציבורי פתוח	74.800
51	שטח ציבורי פתוח	26.500
52	שטח ציבורי פתוח	26.300
53	שטח ציבורי פתוח	29.500
54	שטח ציבורי פתוח	6.200
55	שטח ציבורי פתוח	25.800
56	שטח ציבורי פתוח	2.400
57	שטח ציבורי פתוח	2.400
70	שטח ציבורי פתוח	36.400
71	שטח ציבורי פתוח	3.500
61	שטח ציבורי פתוח	10.800
62	שטח ציבורי פתוח	37.600
63	שטח ציבורי פתוח	2.200
64	שטח ציבורי פתוח	10.600
65	שטח ציבורי פתוח	1.100
69	שטח ציבורי פתוח	1.920
2005	דרך מוצעת	17.906
2006	דרך מוצעת	16.601
2003	דרך מוצעת	612.793
2000	דרך קיימת	5.078
2001	דרך קיימת	4.322
41	מבנים ומוסדות ציבור	20.500
86	מלונאות (אכסון מלונאי)	24.500
9	תעשיה	44.200	70,720
3	תעשיה	87.200	139,520
2	תעשיה	44.700	71,520
1	תעשיה	51.800	82,880
10	תעשיה	11.000	17,600
11	תעשיה	24.600	39,360
12	תעשיה	101.500	162,400
13	תעשיה	18.000	28,800
14	תעשיה	46.500	74,400
7	תעשיה	23.600	37,760
8	תעשיה	14.400	23,040
6	תעשיה	46.700	74,720
5	תעשיה	21.500	34,400
4	תעשיה	18.100	28,960
42	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	43.600	34,880
43	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	5.800	4,640
44	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	39.000	31,200
45	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	20.300	16,240
85	שטח ספורט	78.600
87	מתקנים הנדסיים	5.500
88	מסילת ברזל מאושרת	10.300
89	מסילת ברזל מאושרת	14.300
90	מסילת ברזל מאושרת	18.100
91	מסילת ברזל מאושרת	4.000
30	תעשיה ואחסנה	70.800	49,560
31	תעשיה ואחסנה	42.200	29,540
32	תעשיה ואחסנה	14.800	10,360
33	תעשיה ואחסנה	20.700	14,490
34	תעשיה ואחסנה	37.800	26,460
35	תעשיה ואחסנה	43.000	30,100
36	תעשיה ואחסנה	1.000	700
37	תעשיה ואחסנה	45.500	31,850
23	תעשיה ואחסנה	14.100	9,870
24	תעשיה ואחסנה	19.100	13,370
25	תעשיה ואחסנה	54.100	37,870
26	תעשיה ואחסנה	33.300	23,310
27	תעשיה ואחסנה	26.000	18,200
28	תעשיה ואחסנה	7.700	5,390
29	תעשיה ואחסנה	26.300	18,410
72	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	2.400
73	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	1.400
74	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	2.900
75	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	0.500
76	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	2.700
77	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	4.600
60	מרכז תחבורה	41.200
15	מסחר ותעשיה	15.700	31,400
16	מסחר ותעשיה	13.500	27,000
17	מסחר ותעשיה	26.400	52,800
18	מסחר ותעשיה	22.300	44,600
19	מסחר ותעשיה	31.700	63,400
20	מסחר ותעשיה	39.600	79,200
21	מסחר ותעשיה	20.200	40,400
22	מסחר ותעשיה	16.800	33,600
92	תחנת רכבת	13.400
46	תעשיה עתירת ידע	47.500	57,000
47	תעשיה עתירת ידע	56.100	67,320
48	תעשיה עתירת ידע	16.300	19,560
38	מסחר ומשרדים	33.100	94,335
39	מסחר ומשרדים	20.500	58,425
40	מסחר ומשרדים	20.500	58,425
78	חשמל-רשת	155.800
79	חשמל-רשת	9.300
80	חשמל-רשת	49.800
81	חשמל-רשת	3.800
82	חשמל-רשת	27.000
83	חשמל-רשת	6.800
84	חשמל-רשת	14.700
93	היעוד ייקבע בעתיד	41.100

גוש	חלקה
4342	3 , 5-7 , 8 , 9 , 12 , 13 , 16 , 17 , 18 , 19 , 21 , 24-29 , 32 , 33 , 37 , 42-44 , 88 , 90 , 92 , 93 , 94 , 96 , 98 , 99 , 101 , 102 , 104 , 107 , 110 , 113-115 , 117 , 119-136 , 146 , 147 , 155
4344	31 , 42 , 99 , 102 , 104
4375	1 , 9 , 10 , 15 , 16 , 17 , 19 , 20 , 24 , 25 , 27 , 28 , 29 , 30 , 32 , 34 , 35 , 38 , 40-46 , 48 , 51 , 55 , 63 , 71 , 72 , 73-83 , 97
4378	9 , 21 , 23 , 25 , 34 , 36 , 37-39 , 42 , 43 , 49 , 52-54 , 65 , 77 , 81 , 83 , 94 , 114
4379	2 , 3 , 10
4380	2 , 6 , 8 , 9 , 11-15 , 21
4404	10 , 11 , 12 , 15 , 37 , 44
4428	34-71 , 87-93 , 95-108 , 113-142
4429	158-182
4455	100-106 , 148 , 151
4598	3 , 11
4626	1-15 , 17-36 , 38-41 , 43-46 , 50 , 51 , 55-58 , 67-76 , 90-101 , 104-110
4627	78 , 84 , 85 , 87 , 92 , 110 , 111 , 121-130 , 147 , 151 , 155
4628	1-4 , 6 , 7
4631	25-28 , 31-36 , 115 , 120 , 122
4632	1 , 22-30 , 41-50
4633	62 , 64 , 65 , 68-73 , 75-77 , 80 , 81 , 82 , 83 , 84 , 86-89 , 116 , 175 , 177 , 178 , 180 , 181 , 183 , 184 , 186 , 187 , 189 , 190 , 192 , 193 , 195 , 196 , 198 , 199 , 201 , 202 , 204 , 205 , 207 , 208 , 210 , 211 , 213 , 214 , 216 , 217 , 219 , 222 , 224 , 227 , 228-230
4676	2 , 13 , 24 , 27-29
4761	6 , 7 , 8 , 10 , 11 , 14 , 15-18 , 19 , 20 , 28 , 32 , 36 , 44
4764	33
4765	20-22 , 23 , 24 , 25 , 27-29
4766	12-14
4767	2-7 , 13 , 14
4772	1 , 3 , 34 , 37 , 38 , 41 , 48

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
טרום הפקדה	23.10.96		מליאה. 18/96
פרסום לתוקף ברשומות	30.06.99	4776

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
לה/1000	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.09.73
לה/12/1000	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.03.86
לה/16/1000	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.04.88
משמ/90/גז	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.11.88
משמ/1/90/גז	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.12.90
מח/65	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.01.93
לה/בת/320/א/4א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.10.94
לה/5/16/1000	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.12.94
לה/320/א/4ב	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.04.96
לה/מק/2/4/312	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.07.97

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
מח/90/א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.06.06
מח/146	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.09.06
426-0536409	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 04.10.18
415-0670067	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 21.08.20

תוכנית מח/90 רמלה

אזור תעסוקה מטרופוליני משני ר.ג.מ

כללי

מטרת התוכנית

מסמכים

שטחים

מגרשים

גושים וחלקות

תהליך אישור

תוכניות מוקדמות

תוכניות מאוחרות