תוכנית לה/211 רמלה
תב"עקביעת הוראות בנייה
כללי
רמלה
מחוזית
רמלה
מתאר מקומית
מסחר ומשרדים
75.202 דונם
ועדה מקומית
אמיר מן עמי שנער
רמלה, הרחובות דוד רזיאל, השמשון וזכריה
מטרת התוכנית
1. שינוי ייעוד מאזור שטח ציבורי פתוח לאזורי מגורים, מסחר, שטחי נופש וספורט, שטחים ציבוריים פתוחים, שטחים לשירותי ציבור, מסחר ודרכים. 2. קביעת הוראות בניה לכל אזור ואזור, קביעת קווי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה. 3. באזור המגורים מתוכננות 304 יח"ד בבניה רוויה, מספר קומות מרבי 12, לא כולל קומת קרקע וקומות גג חלקיות. גובה מרבי 48 מ'. באזור מתוכנן מבנה מסחרי בן 2 קומות בהיקף של 16,000 מ"ר לשטחים עיקריים. 4. תכנון והתווית דרכים חדשות. 5. קביעת פתרונות למקומות חניה. 6. קביעת הוראות ותנאים לשמירת איכות הסביבה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 19.628 | 26.1% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 16.641 | 22.13% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ספורט | 20.150 | 26.79% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 12.618 | 16.78% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 4.455 | 5.92% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.710 | 2.27% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 75.202 | 100% | 16 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | שטח ציבורי פתוח | 1.106 | |||
| 4 | שטח ציבורי פתוח | 0.690 | |||
| 5 | שטח ציבורי פתוח | 1.446 | |||
| 7 | שטח ציבורי פתוח | 0.836 | |||
| 7א | שטח ציבורי פתוח | 0.377 | |||
| 13 | דרך מוצעת | 7.825 | |||
| 11 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.710 | |||
| 12 | מסחר | 16.641 | |||
| 7ב | חניה ציבורית | 2.304 | |||
| 8 | חניה ציבורית | 2.489 | |||
| 2 | מגורים ג | 4.903 | |||
| 2א | מגורים ג | 4.837 | |||
| 1 | מגורים ג | 9.888 | |||
| 10 | שטח ספורט | 6.711 | |||
| 6 | שטח ספורט | 7.539 | |||
| 9 | שטח ספורט | 5.900 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 4347 | 25 , 72 , 93 |
| 4356 | 9-13 , 15 , 39 , 44 , 51 , 58 , 61-76 |
| 4448 | 5 , 50 |
| 5625 | 1 , 24 |
| 5626 | 1 |
| 5629 | 23 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 17.01.00 | 4843 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 03.08.00 | 4906 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| לה/1000 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.09.73 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| לה/מק/211/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.01.02 |
| לה/מק/211/ד | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 24.12.08 |
| לה/מק/211/ה | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 02.12.10 |
| לה/211/ז | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 30.06.14 |
| 415-0136713 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 24.03.15 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.