תוכנית לה/במ2/18/1000 רמלה

תב"ע

תוספת שטחי מסחר

כללי

ועדת התכנון: רמלה

סוג ועדה: מגורים

יישוב: רמלה

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

קטגוריה: מגורים מסחר ומשרדי

שטח התוכנית: 511.756 דונם

יזם: עיריה

גוף מתכנן: ברעלי לויצקי כסיף

מקום התוכנית: רמלה

מטרת התוכנית

א)תוספת שטחי מסחר באיזור המרכז במגרש 500. ב)שינוי בקווי בנין. ג)קביעת הוראות בניה בנושא מקלטים. ד)תוספת ושינוי במספר יחידות דיור במגרשים מס'201-218 באיזור ב' ר ובמגרשים מס' 403,403,402,401 א',419,443,412 באיזור ג',ובמגרש מס' 500 באיזור מגורים מיוחד. ה)שינוי חזית מסחרית במגרש מס'414.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

193.043

37.72%

134

139,300

1,183

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
101	מגורים א	0.653	400	2
102	מגורים א	0.703	400	2
103	מגורים א	0.680	400	2
104	מגורים א	0.726	400	2
105	מגורים א	0.714	400	2
106	מגורים א	0.683	400	2
107	מגורים א	0.683	400	2
108	מגורים א	0.682	400	2
109	מגורים א	0.682	400	2
110	מגורים א	0.701	400	2
111	מגורים א	0.702	400	2
112	מגורים א	0.702	400	2
113	מגורים א	0.702	400	2
114	מגורים א	0.702	400	2
115	מגורים א	0.702	400	2
116	מגורים א	0.703	400	2
117	מגורים א	0.714	400	2
118	מגורים א	0.705	400	2
119	מגורים א	0.705	400	2
120	מגורים א	0.714	400	2
121	מגורים א	0.714	400	2
122	מגורים א	0.705	400	2
123	מגורים א	0.705	400	2
124	מגורים א	0.714	400	2
125	מגורים א	0.714	400	2
126	מגורים א	0.705	400	2
127	מגורים א	0.705	400	2
128	מגורים א	0.705	400	2
129	מגורים א	0.714	400	2
130	מגורים א	0.714	400	2
131	מגורים א	0.705	400	2
132	מגורים א	0.705	400	2
133	מגורים א	0.705	400	2
134	מגורים א	0.713	400	2
135	מגורים א	0.714	400	2
136	מגורים א	0.705	400	2
137	מגורים א	0.705	400	2
138	מגורים א	0.705	400	2
139	מגורים א	0.714	400	2
140	מגורים א	0.714	400	2
141	מגורים א	0.705	400	2
142	מגורים א	0.705	400	2
143	מגורים א	0.705	400	2
144	מגורים א	0.714	400	2
145	מגורים א	0.710	400	2
146	מגורים א	0.710	400	2
147	מגורים א	0.711	400	2
148	מגורים א	0.720	400	2
149	מגורים א	0.720	400	2
150	מגורים א	0.720	400	2
151	מגורים א	0.713	400	2
152	מגורים א	0.643	400	2
153	מגורים א	0.646	400	2
154	מגורים א	0.684	400	2
155	מגורים א	0.701	400	2
156	מגורים א	0.684	400	2
157	מגורים א	0.701	400	2
158	מגורים א	0.684	400	2
159	מגורים א	0.701	400	2
160	מגורים א	0.684	400	2
161	מגורים א	0.701	400	2
162	מגורים א	0.684	400	2
163	מגורים א	0.701	400	2
164	מגורים א	0.684	400	2
165	מגורים א	0.701	400	2
166	מגורים א	0.755	400	2
168	מגורים א	0.684	400	2
170	מגורים א	0.684	400	2
171	מגורים א	0.693	400	2
172	מגורים א	0.684	400	2
173	מגורים א	0.694	400	2
174	מגורים א	0.684	400	2
175	מגורים א	0.693	400	2
176	מגורים א	0.684	400	2
177	מגורים א	0.694	400	2
178	מגורים א	0.732	400	2
179	מגורים א	0.732	400	2
180	מגורים א	0.716	400	2
181	מגורים א	0.716	400	2
182	מגורים א	0.715	400	2
183	מגורים א	0.715	400	2
184	מגורים א	0.715	400	2
185	מגורים א	0.714	400	2
186	מגורים א	0.729	400	2
187	מגורים א	0.815	400	2
188	מגורים א	0.729	400	2
189	מגורים א	0.815	400	2
190	מגורים א	0.729	400	2
191	מגורים א	0.815	400	2
192	מגורים א	0.729	400	2
193	מגורים א	0.814	400	2
א166	מגורים א	0.765
א167	מגורים א	0.694
א403	מגורים ג	4.750
401	מגורים ג	7.329	6,000	60
402	מגורים ג	4.403	400	40
402א	מגורים ג	2.971	2,200	22
403	מגורים ג	4.555	4,000	40
404	מגורים ג	4.554	4,000	40
405	מגורים ג	4.528	4,000	40
406	מגורים ג	4.542	4,000	40
407	מגורים ג	4.349	4,000	40
408	מגורים ג	4.350	4,000	40
409	מגורים ג	4.348	4,000	40
410	מגורים ג	4.506	4,000	40
411	מגורים ג	4.506	4,000	40
412	מגורים ג	6.299	5,400	54
413	מגורים ג	3.878	4,000	40
414	מגורים ג	6.036	4,600	46
415	מגורים ג	4.679	4,400	40
416	מגורים ג	4.647	4,400	40
417	מגורים ג	4.744	4,400	40
418	מגורים ג	5.106	4,400	44
419	מגורים ג	3.921	3,100	31
420	מגורים ג	4.189	4,000	40
421	מגורים ג	4.229	4,000	40
202	מגורים ב	1.562	900	6
203	מגורים ב	1.105	900	6
204	מגורים ב	1.020	900	6
205	מגורים ב	1.100	900	6
206	מגורים ב	1.100	900	6
207	מגורים ב	1.100	900	6
208	מגורים ב	0.600	600	4
209	מגורים ב	1.101	900	6
210	מגורים ב	1.100	900	6
211	מגורים ב	1.100	900	6
212	מגורים ב	1.105	900	6
213	מגורים ב	1.144	900	6
214	מגורים ב	1.218	900	6
215	מגורים ב	1.165	900	6
216	מגורים ב	1.431	900	6
217	מגורים ב	0.570	600	4
218	מגורים ב	1.016	900	6
201	מגורים ב	1.179	900	6

מגורים מסחר ומשרדי

11.996

2.34%

18,600

160

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
500	מגורים עם חזית מסחרית	11.996	18,600	160

מוסדות ציבוריים

103.432

20.21%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
900	מבנים ומוסדות ציבור	12.087
901	מבנים ומוסדות ציבור	1.990
902	מבנים ומוסדות ציבור	1.215
903	מבנים ומוסדות ציבור	1.245
904	מבנים ומוסדות ציבור	1.419
905	מבנים ומוסדות ציבור	2.424
906	מבנים ומוסדות ציבור	1.001
907	מבנים ומוסדות ציבור	1.001
908	מבנים ומוסדות ציבור	20.311
909	מבנים ומוסדות ציבור	15.500
910	מבנים ומוסדות ציבור	1.747
911	מבנים ומוסדות ציבור	43.492

שטח לדרכים

94.588

18.48%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2004	דרך או כביש או חנייה	64.241
2005	דרך או כביש או חנייה	3.277
2006	דרך או כביש או חנייה	5.287
2007	דרך או כביש או חנייה	0.469
2008	דרך או כביש או חנייה	0.469
2009	דרך או כביש או חנייה	4.683
2010	דרך או כביש או חנייה	1.500
2011	דרך או כביש או חנייה	0.570
2012	דרך או כביש או חנייה	0.570
2013	דרך או כביש או חנייה	6.309
2018	דרך או כביש או חנייה	1.520
2019	דרך או כביש או חנייה	2.563
5001	שביל	0.978
5002	שביל	0.717
5003	שביל	0.717
5004	שביל	0.718

שטחים פתוחים

108.697

21.24%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
5000	שטח ציבורי פתוח	0.087
700	שטח ציבורי פתוח	51.096
701	שטח ציבורי פתוח	10.995
702	שטח ציבורי פתוח	4.398
703	שטח ציבורי פתוח	2.503
704	שטח ציבורי פתוח	2.069
705	שטח ציבורי פתוח	0.493
706	שטח ציבורי פתוח	3.675
706א	שטח ציבורי פתוח	0.942
707	שטח ציבורי פתוח	20.345
708	שטח ציבורי פתוח	1.566
709	שטח ציבורי פתוח	9.206
712	שטח ציבורי פתוח	0.617
2000	שטח ציבורי פתוח	0.087
2002	שטח ציבורי פתוח	0.180
2003	שטח ציבורי פתוח	0.438

סה"כ

511.756

100%

179

157,900

1,343

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
101	מגורים א	0.653	400	2
102	מגורים א	0.703	400	2
103	מגורים א	0.680	400	2
104	מגורים א	0.726	400	2
105	מגורים א	0.714	400	2
106	מגורים א	0.683	400	2
107	מגורים א	0.683	400	2
108	מגורים א	0.682	400	2
109	מגורים א	0.682	400	2
110	מגורים א	0.701	400	2
111	מגורים א	0.702	400	2
112	מגורים א	0.702	400	2
113	מגורים א	0.702	400	2
114	מגורים א	0.702	400	2
115	מגורים א	0.702	400	2
116	מגורים א	0.703	400	2
117	מגורים א	0.714	400	2
118	מגורים א	0.705	400	2
119	מגורים א	0.705	400	2
120	מגורים א	0.714	400	2
121	מגורים א	0.714	400	2
122	מגורים א	0.705	400	2
123	מגורים א	0.705	400	2
124	מגורים א	0.714	400	2
125	מגורים א	0.714	400	2
126	מגורים א	0.705	400	2
127	מגורים א	0.705	400	2
128	מגורים א	0.705	400	2
129	מגורים א	0.714	400	2
130	מגורים א	0.714	400	2
131	מגורים א	0.705	400	2
132	מגורים א	0.705	400	2
133	מגורים א	0.705	400	2
134	מגורים א	0.713	400	2
135	מגורים א	0.714	400	2
136	מגורים א	0.705	400	2
137	מגורים א	0.705	400	2
138	מגורים א	0.705	400	2
139	מגורים א	0.714	400	2
140	מגורים א	0.714	400	2
141	מגורים א	0.705	400	2
142	מגורים א	0.705	400	2
143	מגורים א	0.705	400	2
144	מגורים א	0.714	400	2
145	מגורים א	0.710	400	2
146	מגורים א	0.710	400	2
147	מגורים א	0.711	400	2
148	מגורים א	0.720	400	2
149	מגורים א	0.720	400	2
150	מגורים א	0.720	400	2
151	מגורים א	0.713	400	2
152	מגורים א	0.643	400	2
153	מגורים א	0.646	400	2
154	מגורים א	0.684	400	2
155	מגורים א	0.701	400	2
156	מגורים א	0.684	400	2
157	מגורים א	0.701	400	2
158	מגורים א	0.684	400	2
159	מגורים א	0.701	400	2
160	מגורים א	0.684	400	2
161	מגורים א	0.701	400	2
162	מגורים א	0.684	400	2
163	מגורים א	0.701	400	2
164	מגורים א	0.684	400	2
165	מגורים א	0.701	400	2
166	מגורים א	0.755	400	2
168	מגורים א	0.684	400	2
170	מגורים א	0.684	400	2
171	מגורים א	0.693	400	2
172	מגורים א	0.684	400	2
173	מגורים א	0.694	400	2
174	מגורים א	0.684	400	2
175	מגורים א	0.693	400	2
176	מגורים א	0.684	400	2
177	מגורים א	0.694	400	2
178	מגורים א	0.732	400	2
179	מגורים א	0.732	400	2
180	מגורים א	0.716	400	2
181	מגורים א	0.716	400	2
182	מגורים א	0.715	400	2
183	מגורים א	0.715	400	2
184	מגורים א	0.715	400	2
185	מגורים א	0.714	400	2
186	מגורים א	0.729	400	2
187	מגורים א	0.815	400	2
188	מגורים א	0.729	400	2
189	מגורים א	0.815	400	2
190	מגורים א	0.729	400	2
191	מגורים א	0.815	400	2
192	מגורים א	0.729	400	2
193	מגורים א	0.814	400	2
א166	מגורים א	0.765
א167	מגורים א	0.694
5000	שטח ציבורי פתוח	0.087
700	שטח ציבורי פתוח	51.096
701	שטח ציבורי פתוח	10.995
702	שטח ציבורי פתוח	4.398
703	שטח ציבורי פתוח	2.503
704	שטח ציבורי פתוח	2.069
705	שטח ציבורי פתוח	0.493
706	שטח ציבורי פתוח	3.675
706א	שטח ציבורי פתוח	0.942
707	שטח ציבורי פתוח	20.345
708	שטח ציבורי פתוח	1.566
709	שטח ציבורי פתוח	9.206
712	שטח ציבורי פתוח	0.617
2000	שטח ציבורי פתוח	0.087
2002	שטח ציבורי פתוח	0.180
2003	שטח ציבורי פתוח	0.438
2004	דרך או כביש או חנייה	64.241
2005	דרך או כביש או חנייה	3.277
2006	דרך או כביש או חנייה	5.287
2007	דרך או כביש או חנייה	0.469
2008	דרך או כביש או חנייה	0.469
2009	דרך או כביש או חנייה	4.683
2010	דרך או כביש או חנייה	1.500
2011	דרך או כביש או חנייה	0.570
2012	דרך או כביש או חנייה	0.570
2013	דרך או כביש או חנייה	6.309
2018	דרך או כביש או חנייה	1.520
2019	דרך או כביש או חנייה	2.563
900	מבנים ומוסדות ציבור	12.087
901	מבנים ומוסדות ציבור	1.990
902	מבנים ומוסדות ציבור	1.215
903	מבנים ומוסדות ציבור	1.245
904	מבנים ומוסדות ציבור	1.419
905	מבנים ומוסדות ציבור	2.424
906	מבנים ומוסדות ציבור	1.001
907	מבנים ומוסדות ציבור	1.001
908	מבנים ומוסדות ציבור	20.311
909	מבנים ומוסדות ציבור	15.500
910	מבנים ומוסדות ציבור	1.747
911	מבנים ומוסדות ציבור	43.492
5001	שביל	0.978
5002	שביל	0.717
5003	שביל	0.717
5004	שביל	0.718
א403	מגורים ג	4.750
401	מגורים ג	7.329	6,000	60
402	מגורים ג	4.403	400	40
402א	מגורים ג	2.971	2,200	22
403	מגורים ג	4.555	4,000	40
404	מגורים ג	4.554	4,000	40
405	מגורים ג	4.528	4,000	40
406	מגורים ג	4.542	4,000	40
407	מגורים ג	4.349	4,000	40
408	מגורים ג	4.350	4,000	40
409	מגורים ג	4.348	4,000	40
410	מגורים ג	4.506	4,000	40
411	מגורים ג	4.506	4,000	40
412	מגורים ג	6.299	5,400	54
413	מגורים ג	3.878	4,000	40
414	מגורים ג	6.036	4,600	46
415	מגורים ג	4.679	4,400	40
416	מגורים ג	4.647	4,400	40
417	מגורים ג	4.744	4,400	40
418	מגורים ג	5.106	4,400	44
419	מגורים ג	3.921	3,100	31
420	מגורים ג	4.189	4,000	40
421	מגורים ג	4.229	4,000	40
202	מגורים ב	1.562	900	6
203	מגורים ב	1.105	900	6
204	מגורים ב	1.020	900	6
205	מגורים ב	1.100	900	6
206	מגורים ב	1.100	900	6
207	מגורים ב	1.100	900	6
208	מגורים ב	0.600	600	4
209	מגורים ב	1.101	900	6
210	מגורים ב	1.100	900	6
211	מגורים ב	1.100	900	6
212	מגורים ב	1.105	900	6
213	מגורים ב	1.144	900	6
214	מגורים ב	1.218	900	6
215	מגורים ב	1.165	900	6
216	מגורים ב	1.431	900	6
217	מגורים ב	0.570	600	4
218	מגורים ב	1.016	900	6
201	מגורים ב	1.179	900	6
500	מגורים עם חזית מסחרית	11.996	18,600	160

גושים וחלקות

גוש	חלקה
4026	91
4338	6-10 , 35-40 , 64 , 67 , 68 , 104
4339	1-21
4340	1-4 , 5 , 6 , 11 , 12 , 17-21 , 23
4345	2 , 3 , 20 , 23
5148	2-9 , 10 , 11-20 , 21-25 , 26-29 , 32 , 34 , 37 , 38
5149	2-128
5150	2-27 , 28 , 29-35 , 36 , 37-53 , 54 , 55 , 57 , 59
5889	57 , 58 , 59 , 68-70

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.
פרסום הפקדה ברשומות	28.07.91	3907
פרסום לתוקף בעיתונים	26.02.92
פרסום לתוקף ברשומות	12.03.92	3981

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
לה/במ1/18/1000	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 04.02.91

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
415-0051417	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.02.18
לה/מק/2/18/1000א	שינוי	פרסום ביטול הפקדה 05.05.20
415-0814095	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.11.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.