תוכנית לה/במ/3/17/1000/א רמלה
תב"עלה/במ/3/17/1000/א
כללי
רמלה
מגורים
רמלה
מפורטת
מגורים
95.400 דונם
נצר סירני
צ. השמשוני
רמלה
מטרת התוכנית
שינוי תכנית לה/במ/3/17/1000 - מיתחם א' בנושאים הבאים: 1. שינוי מ-390 יח"ד ל-463 יח"ד. 2. ביטול אזור מגורים ב. 3. שינוי במערכת הדרכים, ומערכת הדרכים המשולבות. 4. שינוי במיקום מגרשים למגורים, מגרשים ציבוריים, ש.צ.פ. ושטחי מסחר (חזית מסחרית). 5. שינוי גבולות המגרשים. 6. שינוי שטחי המגרשים, שטחי הדירות ומספר יח"ד למגרש. 7. באזור מגורים ג' שינוי במספר קומות מ-3 קומות ו-3 + ק. עמודים ל-5 קומות. בנית גדר לתחום בניה עפ"י המסומן בתשריט. התווית דרכים ודרכים משולבות חדשות. קביעת מגרשי מגורים, חזית מסחרית, מבני ציבור וש.צ.פ. קביעת הוראות בניה, קווי בנין וזכויות בניה. 6. איחוד וחלוקה עפ"י פרק ג' סימן ז לחוק. 7. ביטול כביש המופיע בתכנית מס' לה/292. 8. הקצאת מגרש לשרותים הנדסיים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 48.251 | 50.58% | 33 | 40,060 | 389 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 6.677 | 7% | 2 | 7,540 | 74 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 11.526 | 12.08% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 21.703 | 22.75% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 6.753 | 7.08% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.490 | 0.51% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 95.400 | 100% | 45 | 47,600 | 463 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | מגורים א | 1.580 | 840 | 6 | |
| 102 | מגורים א | 1.544 | 840 | 6 | |
| 103 | מגורים א | 1.704 | 980 | 7 | |
| 104 | מגורים א | 1.645 | 980 | 7 | |
| 105 | מגורים א | 1.359 | 840 | 6 | |
| 106 | מגורים א | 0.493 | 280 | 2 | |
| 107 | מגורים א | 0.443 | 280 | 2 | |
| 108 | מגורים א | 1.680 | 840 | 6 | |
| 109 | מגורים א | 1.404 | 840 | 6 | |
| 110 | מגורים א | 1.375 | 840 | 6 | |
| 111 | מגורים א | 1.337 | 840 | 6 | |
| 112 | מגורים א | 0.475 | 280 | 2 | |
| 113 | מגורים א | 0.469 | 280 | 2 | |
| 114 | מגורים א | 0.458 | 280 | 2 | |
| 115 | מגורים א | 0.448 | 280 | 2 | |
| 116 | מגורים א | 0.437 | 280 | 2 | |
| 117 | מגורים א | 0.425 | 280 | 2 | |
| 118 | מגורים א | 0.418 | 280 | 2 | |
| 119 | מגורים א | 0.412 | 280 | 2 | |
| 120 | מגורים א | 0.496 | 280 | 2 | |
| 121 | מגורים א | 0.516 | 280 | 2 | |
| 122 | מגורים א | 0.546 | 280 | 2 | |
| 123 | מגורים א | 1.985 | 980 | 7 | |
| 124 | מגורים א | 1.500 | 840 | 6 | |
| 125 | מגורים א | 1.532 | 840 | 6 | |
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 3.794 | |||
| 303 | שטח ציבורי פתוח | 1.288 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 21.483 | |||
| 201 | מבנים ומוסדות ציבור | 11.526 | |||
| 304 | שביל להולכי רגל | 0.060 | |||
| 302 | שביל להולכי רגל | 0.054 | |||
| 306 | שביל להולכי רגל | 0.106 | |||
| 128 | מגורים ג | 3.070 | 3,420 | 38 | |
| 129 | מגורים ג | 3.120 | 3,420 | 38 | |
| 131 | מגורים ג | 3.110 | 3,420 | 38 | |
| 132 | מגורים ג | 3.120 | 3,420 | 38 | |
| 133 | מגורים ג | 3.086 | 3,420 | 38 | |
| 134 | מגורים ג | 3.438 | 3,600 | 40 | |
| 135 | מגורים ג | 1.555 | 1,800 | 20 | |
| 126 | מגורים ג | 3.071 | 3,420 | 38 | |
| 305 | תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים | 0.490 | |||
| 307 | פארק / גן ציבורי | 1.094 | |||
| 308 | פארק / גן ציבורי | 0.577 | |||
| 130 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 3.082 | 3,770 | 37 | |
| 127 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 3.595 | 3,770 | 37 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 4350 | 18 , 90 |
| 4354 | 9 , 16 , 60 , 63 , 68 , 91 , 95 , 161 , 163 , 166 , 167 , 214 , 216 , 218 , 221 , 223 , 224 |
| 4724 | 8 , 19 |
| 5992 | 2-41 , 42 , 43 , 44 , 45 , 46-52 , 54 |
| 7190 | 34 , 36 , 38 , 40 , 71 , 73 , 75 , 77 |
| 7324 | 3 , 5 , 6 , 13 , 14 , 18 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| נדונה בועדת תכנון | 29.03.93 | פרו. 68/93 | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 26.07.93 | פרו 75/93 | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 03.09.93 | 4141 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 09.01.94 | 4182 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| לה/292 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.11.80 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| לה/מק/3/17/1000ד | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.01.97 |
| לה/במ/3/17/1000ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.02.98 |
| לה/6/170 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.10.15 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.