תוכנית לה/במ/18/1000א רמלה

תב"ע

קרית מנחם בגין

כללי

ועדת התכנון: רמלה

סוג ועדה: מגורים

יישוב: רמלה

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 161.796 דונם

יזם: מרדכי אביב-מפעלי בני

גוף מתכנן: שמואל גרוברמן, רמי גיל

מקום התוכנית: רמלה

מטרת התוכנית

שינוי יעוד מחקלאי למגורים, למסחר ולשטחי ציבור. קביעת אזורי מגורים, תכליות והוראות בניה והתווית מגרשים למגורים. הקצאת מגרשים למבני ציבור ושצ"פ ומגרשים מיוחדים והוראות בניה בהם. קביעת שטחי מסחר ומשרדים וחזיתות מסחריות והגדרת סוג השימוש ואופיו. התווית רשת דרכים והגדרת אופי השימוש בהן.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

47.576

29.4%

101,670

918

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
101	מגורים ג	0.684	1,050	10
102	מגורים ג	0.684	1,050	10
103	מגורים ג	0.684	1,050	10
104	מגורים ג	0.684	1,050	10
105	מגורים ג	0.684	1,050	10
106	מגורים ג	0.684	1,050	10
107	מגורים ג	0.684	1,050	10
108	מגורים ג	0.684	1,050	10
109	מגורים ג	0.684	1,050	10
110	מגורים ג	0.684	1,050	10
111	מגורים ג	0.684	1,050	10
112	מגורים ג	0.684	1,050	10
113	מגורים ג	0.684	1,050	10
114	מגורים ג	0.684	1,050	10
115	מגורים ג	0.684	1,050	10
116	מגורים ג	0.684	1,050	10
117	מגורים ג	0.684	1,050	10
118	מגורים ג	0.684	1,050	10
119	מגורים ג	0.684	1,050	10
120	מגורים ג	0.684	1,050	10
121	מגורים ג	0.684	1,050	10
122	מגורים ג	0.684	1,050	10
123	מגורים ג	0.684	1,050	10
124	מגורים ג	0.684	1,050	10
125	מגורים ג	0.684	1,050	10
126	מגורים ג	0.684	1,050	10
127	מגורים ג	0.684	1,050	10
128	מגורים ג	0.684	1,050	10
129	מגורים ג	0.684	1,050	10
130	מגורים ג	0.684	1,050	10
131	מגורים ג	0.684	1,050	10
132	מגורים ג	0.684	1,050	10
133	מגורים ג	0.684	1,050	10
134	מגורים ג	0.684	1,050	10
135	מגורים ג	0.684	1,050	10
136	מגורים ג	0.684	1,050	10
137	מגורים ג	0.684	1,050	10
138	מגורים ג	0.684	1,050	10
139	מגורים ג	0.684	1,050	10
140A	מגורים ג מיוחד	2.610	7,590	66
140B	מגורים ג מיוחד	2.670	7,590	66
141A	מגורים ג מיוחד	2.510	7,590	66
141B	מגורים ג מיוחד	2.620	7,590	66
142A	מגורים ג מיוחד	2.670	7,590	66
142B	מגורים ג מיוחד	2.570	7,590	66
143A	מגורים ג מיוחד	2.670	7,590	66
143B	מגורים ג מיוחד	2.580	7,590	66

מסחר ומשרדים

17.000

10.51%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
501	מסחר ומשרדים	17.000			1,250

מוסדות ציבוריים

14.400

8.9%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
201	מבנים ומוסדות ציבור	14.400

מוסדות (אחר)

11.000

6.8%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
401	מוסדות מגרש מיוחד	11.000

שטח לדרכים

43.170

26.68%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2001	דרך מוצעת	11.896
2002	דרך מאושרת	0.251
2004	דרך מאושרת	0.343
2000	דרך מאושרת	10.107
BC	דרך משולבת	9.087
DE	דרך משולבת	8.213
F	דרך משולבת	3.273

שטחים פתוחים

28.650

17.71%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
301	שטח ציבורי פתוח	26.800
302	שטח ציבורי פתוח	0.930
303	שטח ציבורי פתוח	0.230
304	שטח ציבורי פתוח	0.230
305	שטח ציבורי פתוח	0.230
306	שטח ציבורי פתוח	0.230

סה"כ

161.796

100%

101,670

918

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
301	שטח ציבורי פתוח	26.800
302	שטח ציבורי פתוח	0.930
303	שטח ציבורי פתוח	0.230
304	שטח ציבורי פתוח	0.230
305	שטח ציבורי פתוח	0.230
306	שטח ציבורי פתוח	0.230
2001	דרך מוצעת	11.896
2002	דרך מאושרת	0.251
2004	דרך מאושרת	0.343
2000	דרך מאושרת	10.107
201	מבנים ומוסדות ציבור	14.400
BC	דרך משולבת	9.087
DE	דרך משולבת	8.213
F	דרך משולבת	3.273
101	מגורים ג	0.684	1,050	10
102	מגורים ג	0.684	1,050	10
103	מגורים ג	0.684	1,050	10
104	מגורים ג	0.684	1,050	10
105	מגורים ג	0.684	1,050	10
106	מגורים ג	0.684	1,050	10
107	מגורים ג	0.684	1,050	10
108	מגורים ג	0.684	1,050	10
109	מגורים ג	0.684	1,050	10
110	מגורים ג	0.684	1,050	10
111	מגורים ג	0.684	1,050	10
112	מגורים ג	0.684	1,050	10
113	מגורים ג	0.684	1,050	10
114	מגורים ג	0.684	1,050	10
115	מגורים ג	0.684	1,050	10
116	מגורים ג	0.684	1,050	10
117	מגורים ג	0.684	1,050	10
118	מגורים ג	0.684	1,050	10
119	מגורים ג	0.684	1,050	10
120	מגורים ג	0.684	1,050	10
121	מגורים ג	0.684	1,050	10
122	מגורים ג	0.684	1,050	10
123	מגורים ג	0.684	1,050	10
124	מגורים ג	0.684	1,050	10
125	מגורים ג	0.684	1,050	10
126	מגורים ג	0.684	1,050	10
127	מגורים ג	0.684	1,050	10
128	מגורים ג	0.684	1,050	10
129	מגורים ג	0.684	1,050	10
130	מגורים ג	0.684	1,050	10
131	מגורים ג	0.684	1,050	10
132	מגורים ג	0.684	1,050	10
133	מגורים ג	0.684	1,050	10
134	מגורים ג	0.684	1,050	10
135	מגורים ג	0.684	1,050	10
136	מגורים ג	0.684	1,050	10
137	מגורים ג	0.684	1,050	10
138	מגורים ג	0.684	1,050	10
139	מגורים ג	0.684	1,050	10
401	מוסדות מגרש מיוחד	11.000
501	מסחר ומשרדים	17.000			1,250
140A	מגורים ג מיוחד	2.610	7,590	66
140B	מגורים ג מיוחד	2.670	7,590	66
141A	מגורים ג מיוחד	2.510	7,590	66
141B	מגורים ג מיוחד	2.620	7,590	66
142A	מגורים ג מיוחד	2.670	7,590	66
142B	מגורים ג מיוחד	2.570	7,590	66
143A	מגורים ג מיוחד	2.670	7,590	66
143B	מגורים ג מיוחד	2.580	7,590	66

גושים וחלקות

גוש	חלקה
4339	8 , 9 , 18 , 20
4340	23
4344	4 , 52 , 148 , 209 , 215
4345	2 , 3 , 6 , 19 , 23 , 29
5148	22-25
5150	28 , 36 , 54
5889	9-58 , 59 , 60-70

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	26.10.95	4343
פרסום לתוקף ברשומות	01.02.96	4378

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
לה/1000	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.09.73

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
לה/18/1000/ב	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.07.01
מח/153	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 18.05.05
415-0540765	שינוי	פרסום ביטול הפקדה 11.08.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.