תוכנית 356-0257931 רכס הכרמל
תב"עעוספיא-מתחם 4.3, קרקעות מדינה.
כללי
רכס הכרמל
מחוזית
עספיא
מפורטת
מגורים
93.931 דונם
מתחם 4.3, קרקעות מדינה
מטרת התוכנית
פיתוח שכונת מגורים של 208 יח"ד, עם אופציה לתוספת של 49 יח"ד, הסדרת הבנייה הקיימת בתחום התכנית, הקצאת שטחי ציבור שכונתיים וקהילתיים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 39.349 | 41.89% | 63 | 41,159 | 226 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 22.174 | 23.61% | 23 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 26.512 | 28.22% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 5.896 | 6.28% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 93.931 | 100% | 102 | 41,159 | 226 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מגורים א | 0.355 | 483 | ||
| 2 | מגורים א | 0.851 | 1,157 | ||
| 392A | מגורים א | 0.075 | |||
| 392B | שטח ציבורי פתוח | 0.044 | |||
| 391A | שטח ציבורי פתוח | 1.129 | |||
| 303A | שטח ציבורי פתוח | 0.125 | |||
| 303B | שטח ציבורי פתוח | 0.689 | |||
| 304 | שטח ציבורי פתוח | 0.283 | |||
| 307 | שטח ציבורי פתוח | 8.872 | |||
| 308 | שטח ציבורי פתוח | 0.121 | |||
| 1079 | שטח ציבורי פתוח | 1.374 | |||
| 3 | שטח ציבורי פתוח | 0.032 | |||
| 14 | שטח ציבורי פתוח | 0.087 | |||
| 1080 | שטח ציבורי פתוח | 3.001 | |||
| 1085 | דרך מוצעת | 1.134 | |||
| 1086 | דרך מוצעת | 0.749 | |||
| 381 | דרך מוצעת | 0.995 | |||
| 382 | דרך מוצעת | 1.524 | |||
| 383 | דרך מוצעת | 1.473 | |||
| 385 | דרך מוצעת | 0.122 | |||
| 386 | דרך מוצעת | 1.498 | |||
| 387 | דרך מוצעת | 3.370 | |||
| 389 | דרך מוצעת | 0.019 | |||
| 390 | דרך מוצעת | 0.012 | |||
| 391B | דרך מוצעת | 1.106 | |||
| 394 | דרך מוצעת | 0.079 | |||
| 351 | דרך מאושרת | 5.878 | |||
| 352 | דרך מאושרת | 1.004 | |||
| 200 | דרך מאושרת | 6.884 | |||
| 201 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.516 | |||
| 202 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.701 | |||
| 311 | שביל | 0.183 | |||
| 312 | שביל | 0.153 | |||
| 313 | שביל | 0.057 | |||
| 314 | שביל | 0.066 | |||
| 315 | שביל | 0.193 | |||
| 316 | שביל | 1.106 | |||
| 318 | שביל | 0.582 | |||
| 319 | שביל | 0.699 | |||
| 320 | שביל | 0.172 | |||
| 108 | מגורים ב | 0.397 | 516 | 2 | |
| 101 | מגורים ב | 2.421 | 2,292 | 24 | |
| 102 | מגורים ב | 0.415 | 331 | 3 | |
| 103 | מגורים ב | 0.405 | 322 | 3 | |
| 104 | מגורים ב | 0.408 | 326 | 3 | |
| 105A | מגורים ב | 0.029 | 23 | ||
| 105B | מגורים ב | 0.385 | 307 | 2 | |
| 106 | מגורים ב | 0.393 | 510 | 2 | |
| 107 | מגורים ב | 0.402 | 523 | 3 | |
| 140 | מגורים ב | 0.473 | 375 | 3 | |
| 141 | מגורים ב | 0.487 | 629 | 3 | |
| 142 | מגורים ב | 0.422 | 545 | 3 | |
| 143A | מגורים ב | 0.031 | 40 | ||
| 143B | מגורים ב | 0.444 | 573 | 3 | |
| 144A | מגורים ב | 0.046 | 60 | ||
| 144B | מגורים ב | 0.420 | 545 | 3 | |
| 145 | מגורים ב | 0.382 | 499 | 2 | |
| 146 | מגורים ב | 0.385 | 499 | 2 | |
| 147 | מגורים ב | 0.385 | 499 | 2 | |
| 148 | מגורים ב | 0.382 | 495 | 2 | |
| 149 | מגורים ב | 0.369 | 478 | 2 | |
| 150 | מגורים ב | 0.366 | 474 | 2 | |
| 151 | מגורים ב | 0.360 | 468 | 2 | |
| 152 | מגורים ב | 3.734 | 4,472 | 28 | |
| 159 | מגורים ב | 2.655 | 3,664 | 20 | |
| 163 | מגורים ב | 1.568 | 1,323 | 6 | |
| 164 | מגורים ב | 1.978 | 1,669 | 8 | |
| 165 | מגורים ב | 5.953 | 5,313 | 24 | |
| 109 | מגורים ב | 0.405 | 526 | 3 | |
| 110 | מגורים ב | 0.373 | 485 | 2 | |
| 111 | מגורים ב | 0.381 | 495 | 2 | |
| 113 | מגורים ב | 0.383 | 306 | 2 | |
| 114 | מגורים ב | 0.387 | 309 | 2 | |
| 115 | מגורים ב | 0.388 | 310 | 2 | |
| 116 | מגורים ב | 0.388 | 310 | 2 | |
| 117 | מגורים ב | 0.388 | 310 | 2 | |
| 118 | מגורים ב | 0.389 | 310 | 2 | |
| 119 | מגורים ב | 0.391 | 312 | 2 | |
| 120A | מגורים ב | 0.083 | 66 | ||
| 120B | מגורים ב | 0.390 | 311 | 2 | |
| 121 | מגורים ב | 0.409 | 532 | 3 | |
| 122 | מגורים ב | 0.399 | 517 | 2 | |
| 123 | מגורים ב | 0.399 | 517 | 2 | |
| 124 | מגורים ב | 0.398 | 517 | 2 | |
| 125 | מגורים ב | 0.397 | 516 | 2 | |
| 126 | מגורים ב | 0.421 | 547 | 3 | |
| 127 | מגורים ב | 0.400 | 519 | 2 | |
| 128 | מגורים ב | 0.401 | 520 | 3 | |
| 129 | מגורים ב | 0.412 | 329 | 3 | |
| 130 | מגורים ב | 0.407 | 325 | 3 | |
| 131 | מגורים ב | 0.416 | 333 | 3 | |
| 132 | מגורים ב | 0.400 | 320 | 3 | |
| 133 | מגורים ב | 0.397 | 318 | 2 | |
| 134 | מגורים ב | 0.394 | 314 | 2 | |
| 135 | מגורים ב | 0.390 | 311 | 2 | |
| 136 | מגורים ב | 0.385 | 307 | 2 | |
| 137 | מגורים ב | 0.388 | 310 | 2 | |
| 138A | מגורים ב | 0.008 | 7 | ||
| 138B | מגורים ב | 0.411 | 326 | 3 | |
| 139 | מגורים ב | 0.395 | 314 | 2 | |
| 301 | קרקע חקלאית | 1.237 | |||
| 271 | מתקנים הנדסיים | 0.396 | |||
| 601 | מתקנים הנדסיים | 0.046 | |||
| 910 | שטחים פתוחים | 9.200 | |||
| 915 | שטחים פתוחים | 1.674 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 17132 | 4 , 8 , 9 , 16 , 18 , 19 , 24-27 , 31 |
| 17142 | 23 , 29 , 176 , 196 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 20.09.15 | הוסב מבקרת פ | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 04.11.15 | מבאת | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 16.03.17 | מעריב | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 27.03.17 | 7474 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 04.10.17 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 16.10.17 | 7599 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/792 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.12.77 |
| ג/604 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.08.78 |
| עד/105 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.06.91 |
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| עד/257/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.11.06 |
| תמ"א 34/ב/3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| עד/מק/304ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.02.13 |
| תמ"מ 6 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.16 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 356-0627950 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.06.19 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.