תוכנית עד/108 רכס הכרמל

תב"ע

קביעת שימושים לצרכי ציבור ולצרכי בניה

כללי

רכס הכרמל
מחוזית
עספיא
מתאר מקומית
מגורים
239.672 דונם
ועדה מקומית
בועז ברקאי
עספיא

מטרת התוכנית

הועדת שטחים לצרכי ציבור ולצרכי בניה, קביעת השימושים בכל אזור בהתאם לרשימת התכליות לטבלת אזורים וליתר ההוראות שבתכנית זו.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 183.724 76.66% 185 110,892
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3*152 מגורים ג 0.678 508
3*153 מגורים ג 1.100 825
3*154 מגורים ג 1.162 872
3*155 מגורים ג 1.438 1,078
3*49 מגורים ב 0.614 368
3*50 מגורים ב 0.995 597
3*51 מגורים ב 1.348 809
3*52 מגורים ב 1.220 732
3*53 מגורים ב 0.807 484
3*54 מגורים ב 0.735 441
3*55 מגורים ב 0.735 441
3*56 מגורים ב 0.973 584
3*57 מגורים ב 2.208 1,325
3*58 מגורים ב 0.613 368
3*59 מגורים ב 1.078 647
3*60 מגורים ב 1.176 706
3*61 מגורים ב 0.871 523
3*62 מגורים ב 0.937 562
3*63 מגורים ב 0.504 302
3*64 מגורים ב 0.879 527
3*65 מגורים ב 1.284 770
3*66 מגורים ב 1.163 698
3*67 מגורים ב 1.198 719
3*68 מגורים ב 0.613 368
3*69 מגורים ב 0.598 359
3*70 מגורים ב 0.590 354
3*71 מגורים ב 0.948 569
3*72 מגורים ב 1.045 627
3*73 מגורים ב 1.061 637
3*74 מגורים ב 0.990 594
3*75 מגורים ב 0.972 583
3*77 מגורים ב 1.630 978
3*78 מגורים ב 1.062 637
3*79 מגורים ב 1.749 1,049
3*80 מגורים ב 0.344 206
3*81 מגורים ב 0.887 532
3*82 מגורים ב 1.156 694
3*83 מגורים ב 1.380 828
3*84 מגורים ב 0.949 569
3*85 מגורים ב 1.221 733
3*86 מגורים ב 1.237 742
3*87 מגורים ב 0.587 352
3*88 מגורים ב 0.925 555
3*89 מגורים ב 0.674 404
3*91 מגורים ב 1.376 826
3*92 מגורים ב 1.537 922
3*93 מגורים ב 1.175 705
3*94 מגורים ב 0.727 436
3*95 מגורים ב 1.153 692
3*96 מגורים ב 1.256 754
3*97 מגורים ב 1.887 1,132
3*98 מגורים ב 0.885 531
3*99/1 מגורים ב 1.295 777
3*99/2 מגורים ב 0.739 443
3*100 מגורים ב 0.692 415
3*101 מגורים ב 1.326 796
3*102 מגורים ב 1.094 656
3*103 מגורים ב 0.866 520
3*104 מגורים ב 0.641 385
3*105 מגורים ב 0.971 583
3*106 מגורים ב 1.057 634
3*108 מגורים ב 1.216 730
3*109 מגורים ב 0.976 586
3*110 מגורים ב 1.080 648
3*111 מגורים ב 0.810 486
3*112 מגורים ב 0.866 520
3*113 מגורים ב 1.100 660
3*114 מגורים ב 1.257 754
3*115 מגורים ב 0.970 582
3*116 מגורים ב 0.722 433
3*117 מגורים ב 1.410 846
3*118 מגורים ב 0.847 508
3*119 מגורים ב 0.887 532
3*120 מגורים ב 0.849 509
3*121 מגורים ב 0.700 420
1*113 מגורים ב 4.802 2,881
1*117 מגורים ב 0.645 387
1*119 מגורים ב 0.735 441
1*120 מגורים ב 0.793 476
1*121 מגורים ב 0.784 470
1*122 מגורים ב 0.793 476
1*123 מגורים ב 0.757 454
1*124 מגורים ב 1.102 661
1*125 מגורים ב 0.778 467
1*126 מגורים ב 1.114 668
1*127 מגורים ב 0.720 432
1*128 מגורים ב 1.044 626
1*129 מגורים ב 0.470 282
1*130 מגורים ב 0.606 364
1*131 מגורים ב 0.572 343
1*132 מגורים ב 0.493 296
1*133 מגורים ב 0.493 296
1*134 מגורים ב 0.643 386
1*135 מגורים ב 0.957 574
1*136 מגורים ב 0.949 569
1*137 מגורים ב 0.774 464
1*138 מגורים ב 0.831 499
1*5 מגורים ב 0.410 246
1*50 מגורים ב 0.652 391
1*51 מגורים ב 0.535 321
1*52 מגורים ב 1.231 739
1*53 מגורים ב 0.653 392
1*54 מגורים ב 1.478 887
1*55 מגורים ב 0.515 309
1*56 מגורים ב 0.610 366
1*57 מגורים ב 0.743 446
1*58 מגורים ב 0.727 436
1*59 מגורים ב 0.678 407
1*60 מגורים ב 0.517 310
1*61 מגורים ב 0.881 529
1*62 מגורים ב 0.974 584
1*63 מגורים ב 0.754 452
1*64 מגורים ב 0.658 395
1*65 מגורים ב 1.533 920
1*66 מגורים ב 0.863 518
1*67 מגורים ב 0.727 436
1*68 מגורים ב 0.586 352
1*69 מגורים ב 0.457 274
1*70 מגורים ב 0.777 466
1*71 מגורים ב 0.753 452
1*72 מגורים ב 0.824 494
1*73 מגורים ב 1.553 932
1*74 מגורים ב 0.816 490
1*75 מגורים ב 0.483 290
1*75/1 מגורים ב 0.428 257
1*76 מגורים ב 0.758 455
1*77 מגורים ב 0.637 382
1*78 מגורים ב 0.637 382
1*79 מגורים ב 0.673 404
1*8 מגורים ב 0.946 568
1*80 מגורים ב 0.900 540
1*81 מגורים ב 0.829 497
1*82 מגורים ב 0.653 392
1*83 מגורים ב 0.577 346
1*84 מגורים ב 0.619 371
1*85 מגורים ב 0.757 454
1*87 מגורים ב 0.701 421
1*88 מגורים ב 0.709 425
1*89 מגורים ב 0.849 509
1*90 מגורים ב 1.930 1,158
1*91 מגורים ב 0.852 511
1*92 מגורים ב 0.626 376
1*93 מגורים ב 0.862 517
1*94 מגורים ב 0.657 394
1*95 מגורים ב 0.976 586
1*96 מגורים ב 0.591 355
1*97 מגורים ב 0.710 426
1*98 מגורים ב 0.900 540
1*99 מגורים ב 1.000 600
17154/41 מגורים ב 2.275 1,365
2*135 מגורים ב 1.562 937
2*136 מגורים ב 0.951 571
2*137 מגורים ב 1.436 862
2*138 מגורים ב 1.402 841
2*139 מגורים ב 2.804 1,682
2*140 מגורים ב 1.621 973
3*133 מגורים ב 1.341 805
3*134 מגורים ב 0.557 334
3*135 מגורים ב 0.889 533
3*136 מגורים ב 0.972 583
3*137 מגורים ב 0.983 590
3*138 מגורים ב 0.460 276
3*139 מגורים ב 0.716 430
3*140 מגורים ב 0.659 395
3*141 מגורים ב 1.179 707
3*142 מגורים ב 0.670 402
3*143 מגורים ב 0.804 482
3*144 מגורים ב 1.471 883
3*145 מגורים ב 0.880 528
3*146 מגורים ב 1.056 634
3*147 מגורים ב 1.051 631
3*123 מגורים ב 0.786 472
3*124 מגורים ב 0.858 515
3*125 מגורים ב 2.015 1,209
1*100 מגורים ב 1.111 667
1*101 מגורים ב 1.260 756
1*102 מגורים ב 0.552 331
1*103 מגורים ב 0.872 523
1*104 מגורים ב 0.636 382
1*105 מגורים ב 6.134 3,680
3*127 מגורים ב 1.285 771
3*128 מגורים ב 1.126 676
3*129 מגורים ב 0.705 423
3*130 מגורים ב 0.809 485
3*131 מגורים ב 1.115 669
מגורים מסחר ומשרדי 2.932 1.22% 4 2,199
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3*148 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.713 535
3*149 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.763 572
3*150 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.921 691
3*151 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.535 401
שטח לדרכים 45.038 18.79% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2019 דרך מוצעת 1.428
2000 דרך מאושרת 23.625
2018 דרך מאושרת 8.483
2001 שביל להולכי רגל 1.243
2002 שביל להולכי רגל 0.485
2003 שביל להולכי רגל 1.475
2004 שביל להולכי רגל 0.821
2005 שביל להולכי רגל 0.650
2006 שביל להולכי רגל 1.571
2007 שביל להולכי רגל 0.288
2008 שביל להולכי רגל 0.152
2009 שביל להולכי רגל 0.430
2010 שביל להולכי רגל 0.612
2011 שביל להולכי רגל 2.479
2012 שביל להולכי רגל 0.129
2013 שביל להולכי רגל 0.164
2014 שביל להולכי רגל 0.174
2015 שביל להולכי רגל 0.188
2016 שביל להולכי רגל 0.113
2017 שביל להולכי רגל 0.528
אחר 7.978 3.33% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3*126 שטח ציבורי פתוח 0.524
2020 שמורת טבע 0.308
1*112 מבנים ומוסדות ציבור 2.679
3*122 מבנים ומוסדות ציבור 4.044
3*132 מבנים ומוסדות ציבור 0.423
סה"כ 239.672 100% 214 113,091 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3*126 שטח ציבורי פתוח 0.524
2019 דרך מוצעת 1.428
2000 דרך מאושרת 23.625
2018 דרך מאושרת 8.483
2020 שמורת טבע 0.308
1*112 מבנים ומוסדות ציבור 2.679
3*122 מבנים ומוסדות ציבור 4.044
3*132 מבנים ומוסדות ציבור 0.423
2001 שביל להולכי רגל 1.243
2002 שביל להולכי רגל 0.485
2003 שביל להולכי רגל 1.475
2004 שביל להולכי רגל 0.821
2005 שביל להולכי רגל 0.650
2006 שביל להולכי רגל 1.571
2007 שביל להולכי רגל 0.288
2008 שביל להולכי רגל 0.152
2009 שביל להולכי רגל 0.430
2010 שביל להולכי רגל 0.612
2011 שביל להולכי רגל 2.479
2012 שביל להולכי רגל 0.129
2013 שביל להולכי רגל 0.164
2014 שביל להולכי רגל 0.174
2015 שביל להולכי רגל 0.188
2016 שביל להולכי רגל 0.113
2017 שביל להולכי רגל 0.528
3*152 מגורים ג 0.678 508
3*153 מגורים ג 1.100 825
3*154 מגורים ג 1.162 872
3*155 מגורים ג 1.438 1,078
3*49 מגורים ב 0.614 368
3*50 מגורים ב 0.995 597
3*51 מגורים ב 1.348 809
3*52 מגורים ב 1.220 732
3*53 מגורים ב 0.807 484
3*54 מגורים ב 0.735 441
3*55 מגורים ב 0.735 441
3*56 מגורים ב 0.973 584
3*57 מגורים ב 2.208 1,325
3*58 מגורים ב 0.613 368
3*59 מגורים ב 1.078 647
3*60 מגורים ב 1.176 706
3*61 מגורים ב 0.871 523
3*62 מגורים ב 0.937 562
3*63 מגורים ב 0.504 302
3*64 מגורים ב 0.879 527
3*65 מגורים ב 1.284 770
3*66 מגורים ב 1.163 698
3*67 מגורים ב 1.198 719
3*68 מגורים ב 0.613 368
3*69 מגורים ב 0.598 359
3*70 מגורים ב 0.590 354
3*71 מגורים ב 0.948 569
3*72 מגורים ב 1.045 627
3*73 מגורים ב 1.061 637
3*74 מגורים ב 0.990 594
3*75 מגורים ב 0.972 583
3*77 מגורים ב 1.630 978
3*78 מגורים ב 1.062 637
3*79 מגורים ב 1.749 1,049
3*80 מגורים ב 0.344 206
3*81 מגורים ב 0.887 532
3*82 מגורים ב 1.156 694
3*83 מגורים ב 1.380 828
3*84 מגורים ב 0.949 569
3*85 מגורים ב 1.221 733
3*86 מגורים ב 1.237 742
3*87 מגורים ב 0.587 352
3*88 מגורים ב 0.925 555
3*89 מגורים ב 0.674 404
3*91 מגורים ב 1.376 826
3*92 מגורים ב 1.537 922
3*93 מגורים ב 1.175 705
3*94 מגורים ב 0.727 436
3*95 מגורים ב 1.153 692
3*96 מגורים ב 1.256 754
3*97 מגורים ב 1.887 1,132
3*98 מגורים ב 0.885 531
3*99/1 מגורים ב 1.295 777
3*99/2 מגורים ב 0.739 443
3*100 מגורים ב 0.692 415
3*101 מגורים ב 1.326 796
3*102 מגורים ב 1.094 656
3*103 מגורים ב 0.866 520
3*104 מגורים ב 0.641 385
3*105 מגורים ב 0.971 583
3*106 מגורים ב 1.057 634
3*108 מגורים ב 1.216 730
3*109 מגורים ב 0.976 586
3*110 מגורים ב 1.080 648
3*111 מגורים ב 0.810 486
3*112 מגורים ב 0.866 520
3*113 מגורים ב 1.100 660
3*114 מגורים ב 1.257 754
3*115 מגורים ב 0.970 582
3*116 מגורים ב 0.722 433
3*117 מגורים ב 1.410 846
3*118 מגורים ב 0.847 508
3*119 מגורים ב 0.887 532
3*120 מגורים ב 0.849 509
3*121 מגורים ב 0.700 420
1*113 מגורים ב 4.802 2,881
1*117 מגורים ב 0.645 387
1*119 מגורים ב 0.735 441
1*120 מגורים ב 0.793 476
1*121 מגורים ב 0.784 470
1*122 מגורים ב 0.793 476
1*123 מגורים ב 0.757 454
1*124 מגורים ב 1.102 661
1*125 מגורים ב 0.778 467
1*126 מגורים ב 1.114 668
1*127 מגורים ב 0.720 432
1*128 מגורים ב 1.044 626
1*129 מגורים ב 0.470 282
1*130 מגורים ב 0.606 364
1*131 מגורים ב 0.572 343
1*132 מגורים ב 0.493 296
1*133 מגורים ב 0.493 296
1*134 מגורים ב 0.643 386
1*135 מגורים ב 0.957 574
1*136 מגורים ב 0.949 569
1*137 מגורים ב 0.774 464
1*138 מגורים ב 0.831 499
1*5 מגורים ב 0.410 246
1*50 מגורים ב 0.652 391
1*51 מגורים ב 0.535 321
1*52 מגורים ב 1.231 739
1*53 מגורים ב 0.653 392
1*54 מגורים ב 1.478 887
1*55 מגורים ב 0.515 309
1*56 מגורים ב 0.610 366
1*57 מגורים ב 0.743 446
1*58 מגורים ב 0.727 436
1*59 מגורים ב 0.678 407
1*60 מגורים ב 0.517 310
1*61 מגורים ב 0.881 529
1*62 מגורים ב 0.974 584
1*63 מגורים ב 0.754 452
1*64 מגורים ב 0.658 395
1*65 מגורים ב 1.533 920
1*66 מגורים ב 0.863 518
1*67 מגורים ב 0.727 436
1*68 מגורים ב 0.586 352
1*69 מגורים ב 0.457 274
1*70 מגורים ב 0.777 466
1*71 מגורים ב 0.753 452
1*72 מגורים ב 0.824 494
1*73 מגורים ב 1.553 932
1*74 מגורים ב 0.816 490
1*75 מגורים ב 0.483 290
1*75/1 מגורים ב 0.428 257
1*76 מגורים ב 0.758 455
1*77 מגורים ב 0.637 382
1*78 מגורים ב 0.637 382
1*79 מגורים ב 0.673 404
1*8 מגורים ב 0.946 568
1*80 מגורים ב 0.900 540
1*81 מגורים ב 0.829 497
1*82 מגורים ב 0.653 392
1*83 מגורים ב 0.577 346
1*84 מגורים ב 0.619 371
1*85 מגורים ב 0.757 454
1*87 מגורים ב 0.701 421
1*88 מגורים ב 0.709 425
1*89 מגורים ב 0.849 509
1*90 מגורים ב 1.930 1,158
1*91 מגורים ב 0.852 511
1*92 מגורים ב 0.626 376
1*93 מגורים ב 0.862 517
1*94 מגורים ב 0.657 394
1*95 מגורים ב 0.976 586
1*96 מגורים ב 0.591 355
1*97 מגורים ב 0.710 426
1*98 מגורים ב 0.900 540
1*99 מגורים ב 1.000 600
17154/41 מגורים ב 2.275 1,365
2*135 מגורים ב 1.562 937
2*136 מגורים ב 0.951 571
2*137 מגורים ב 1.436 862
2*138 מגורים ב 1.402 841
2*139 מגורים ב 2.804 1,682
2*140 מגורים ב 1.621 973
3*133 מגורים ב 1.341 805
3*134 מגורים ב 0.557 334
3*135 מגורים ב 0.889 533
3*136 מגורים ב 0.972 583
3*137 מגורים ב 0.983 590
3*138 מגורים ב 0.460 276
3*139 מגורים ב 0.716 430
3*140 מגורים ב 0.659 395
3*141 מגורים ב 1.179 707
3*142 מגורים ב 0.670 402
3*143 מגורים ב 0.804 482
3*144 מגורים ב 1.471 883
3*145 מגורים ב 0.880 528
3*146 מגורים ב 1.056 634
3*147 מגורים ב 1.051 631
3*123 מגורים ב 0.786 472
3*124 מגורים ב 0.858 515
3*125 מגורים ב 2.015 1,209
1*100 מגורים ב 1.111 667
1*101 מגורים ב 1.260 756
1*102 מגורים ב 0.552 331
1*103 מגורים ב 0.872 523
1*104 מגורים ב 0.636 382
1*105 מגורים ב 6.134 3,680
3*127 מגורים ב 1.285 771
3*128 מגורים ב 1.126 676
3*129 מגורים ב 0.705 423
3*130 מגורים ב 0.809 485
3*131 מגורים ב 1.115 669
3*148 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.713 535
3*149 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.763 572
3*150 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.921 691
3*151 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.535 401

גושים וחלקות

גוש חלקה
17130 58
17133 40
17154 41-44
17155 73 , 78
17156 2 , 4 , 7-9 , 21-24 , 29-31 , 35-39
17157 2 , 4-10 , 12 , 13 , 44 , 45

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 25.11.82 2869
פרסום לתוקף ברשומות 12.06.01 4993

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/604 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.08.78

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
עד/מק/304 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.12.01
עד/287 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 05.05.08
עד/מק/304ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.02.13
356-0096750 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.06.15
356-0207779 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.09.17
356-0627950 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.06.19
356-0571810 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.09.19
356-1012830 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 07.02.25
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.