תוכנית עד/107 רכס הכרמל

תב"ע

הועדת שטחים לצרכי ציבור ובניה

כללי

רכס הכרמל
מחוזית
עספיא
שינוי למתאר מקומי
מגורים
301.821 דונם
ו.מקומית, מ.מקומית
ד"ר בעז ברקאי
עוספייא

מטרת התוכנית

הועדת שטחים לצרכי ציבור ולצרכי בניה, קביעת השימושים המותרים בכל אזור בשטח התכנית.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 156.240 51.77% 133 4,176
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2*64 מגורים ג 0.650
2*79 מגורים ג 0.680
2*82 מגורים ג 1.500
2*83 מגורים ג 1.400
2*85 מגורים ג 1.350
87 מגורים ג 0.350
88 מגורים ג 0.650
89 מגורים ג 0.400
90 מגורים ג 0.750
97 מגורים ג 0.950
98 מגורים ג 0.900
99 מגורים ג 1.300
47 מגורים ג 0.700
48 מגורים ג 0.600
49 מגורים ג 0.900
58 מגורים ג 1.400 1,680
59 מגורים ג 1.500
74 מגורים ג 1.180
75 מגורים ג 1.380
76 מגורים ג 1.280
77 מגורים ג 0.980
78 מגורים ג 1.300
2001 מגורים ג 1.800
2002 מגורים ג 2.880
2003 מגורים ג 1.600
2004 מגורים ג 1.680
2007 מגורים ג 3.780
2008 מגורים ג 1.600
2009 מגורים ג 1.260
2010 מגורים ג 1.000
3*80 מגורים ג 0.680
3*81 מגורים ג 0.980
3*82 מגורים ג 0.960
3*83 מגורים ג 0.880
40 מגורים ג 1.200
41 מגורים ג 1.000
42 מגורים ג 0.800
43 מגורים ג 0.700
44 מגורים ג 0.800
45 מגורים ג 0.700
46 מגורים ג 0.750
153 מגורים ג 0.400
2*50 מגורים ג 0.680 816
2*51 מגורים ג 0.600 720
2*52 מגורים ג 0.800 960
2*53 מגורים ג 1.400
2*54 מגורים ג 1.200
2*55 מגורים ג 1.100
2*56 מגורים ג 1.100
2*57 מגורים ג 1.800
2*60 מגורים ג 1.800
1*50 מגורים ג 0.600
1*51 מגורים ג 1.200
1*52 מגורים ג 0.850
1*53 מגורים ג 0.600
1*54 מגורים ג 0.900
1*55 מגורים ג 1.000
1*56 מגורים ג 0.600
1*57 מגורים ג 0.700
1*60 מגורים ג 0.880
1*61 מגורים ג 0.780
1*62 מגורים ג 0.780
1*63 מגורים ג 0.780
1*64 מגורים ג 0.880
1*65 מגורים ג 1.200
1*66 מגורים ג 1.250
1*67 מגורים ג 0.980
1*68 מגורים ג 0.980
1*69 מגורים ג 1.400
1*70 מגורים ג 1.050
1*71 מגורים ג 1.500
1*72 מגורים ג 1.180
1*73 מגורים ג 1.250
1*79 מגורים ג 1.380
1*80 מגורים ג 1.280
1*81 מגורים ג 1.800
1*82 מגורים ג 1.780
1*83 מגורים ג 0.980
1*84 מגורים ג 1.180
1*85 מגורים ג 0.990
1*91 מגורים ג 0.680
1*92 מגורים ג 0.980
1*93 מגורים ג 1.450
1*94 מגורים ג 1.900
1*95 מגורים ג 0.880
1*96 מגורים ג 1.400
100 מגורים ג 1.200
101 מגורים ג 1.100
102 מגורים ג 0.300
103 מגורים ג 1.450
2*95 מגורים ג 0.990
2*96 מגורים ג 1.150
46/1 מגורים ב 2.300
46/2 מגורים ב 0.850
46/3 מגורים ב 0.800
104 מגורים ב 1.200
105 מגורים ב 1.250
106 מגורים ב 1.400
107 מגורים ב 1.750
108 מגורים ב 0.800
109 מגורים ב 1.200
110 מגורים ב 1.600
111 מגורים ב 1.300
139 מגורים ב 2.680
140 מגורים ב 0.980
141 מגורים ב 0.900
142 מגורים ב 1.000
143 מגורים ב 1.000
150 מגורים ב 0.800
151 מגורים ב 0.900
152 מגורים ב 0.950
115 מגורים ב 1.200
116 מגורים ב 0.850
117 מגורים ב 1.250
118 מגורים ב 2.100
119 מגורים ב 1.800
120 מגורים ב 1.400
121 מגורים ב 1.600
122 מגורים ב 1.600
123 מגורים ב 1.180
124 מגורים ב 1.650
126 מגורים ב 1.380
127 מגורים ב 1.080
128 מגורים ב 1.280
129 מגורים ב 1.580
130 מגורים ב 1.790
131 מגורים ב 1.080
132 מגורים ב 1.090
133 מגורים ב 1.200
134 מגורים ב 1.500
135 מגורים ב 0.870
136 מגורים ב 1.380
137 מגורים ב 1.480
מגורים מסחר ומשרדי 20.760 6.88% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 מגורים ג עם חזית מסחרית 3.800
2006 מגורים ג עם חזית מסחרית 9.800
86 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.780
2*91 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.780
2*92 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.680
2*93 מגורים ג עם חזית מסחרית 1.360
2*94 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.950
2*84 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.850
2*80 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.980
2*81 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.780
מוסדות ציבוריים 21.730 7.2% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2021 מבנים ומוסדות ציבור 4.550
2022 מבנים ומוסדות ציבור 3.600
2024 מבנים ומוסדות ציבור 4.900
2025 מבנים ומוסדות ציבור 3.000
2030 מבנים ומוסדות ציבור 1.100
114 מבנים ומוסדות ציבור 3.080
138 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
שטח לדרכים 73.606 24.39% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 60.000
2052 שביל להולכי רגל 1.104
2053 שביל להולכי רגל 2.720
2054 שביל להולכי רגל 0.369
2055 שביל להולכי רגל 2.895
2056 שביל להולכי רגל 1.002
2057 שביל להולכי רגל 0.284
2058 שביל להולכי רגל 0.533
2059 שביל להולכי רגל 0.150
2060 שביל להולכי רגל 0.165
2061 שביל להולכי רגל 0.534
2062 שביל להולכי רגל 0.350
2063 שביל להולכי רגל 0.450
2064 שביל להולכי רגל 1.600
2065 שביל להולכי רגל 0.600
2066 שביל להולכי רגל 0.250
2067 שביל להולכי רגל 0.200
2068 שביל להולכי רגל 0.400
שטחים פתוחים 18.485 6.12% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
125 שטח ציבורי פתוח 0.600
2050 שטח ציבורי פתוח 5.531
2051 שטח ציבורי פתוח 5.354
2020 שטח פרטי פתוח 7.000
אחר 11.000 3.64% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2*65 מרכז עירוני לתכנון (מפורט) 0.700
2*66 מרכז עירוני לתכנון (מפורט) 0.650
2*67 מרכז עירוני לתכנון (מפורט) 0.850
2*68 מרכז עירוני לתכנון (מפורט) 0.700
2*69 מרכז עירוני לתכנון (מפורט) 0.700
2*70 מרכז עירוני לתכנון (מפורט) 0.750
2*71 מרכז עירוני לתכנון (מפורט) 0.900
2*72 מרכז עירוני לתכנון (מפורט) 0.950
2*73 מרכז עירוני לתכנון (מפורט) 0.800
3*60 מרכז עירוני לתכנון (מפורט) 0.700
3*64 מרכז עירוני לתכנון (מפורט) 0.750
2*61 מרכז עירוני לתכנון (מפורט) 0.800
2*62 מרכז עירוני לתכנון (מפורט) 0.900
2*63 מרכז עירוני לתכנון (מפורט) 0.850
סה"כ 301.821 100% 186 4,176 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
125 שטח ציבורי פתוח 0.600
2050 שטח ציבורי פתוח 5.531
2051 שטח ציבורי פתוח 5.354
2000 דרך או כביש או חנייה 60.000
2021 מבנים ומוסדות ציבור 4.550
2022 מבנים ומוסדות ציבור 3.600
2024 מבנים ומוסדות ציבור 4.900
2025 מבנים ומוסדות ציבור 3.000
2030 מבנים ומוסדות ציבור 1.100
114 מבנים ומוסדות ציבור 3.080
138 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
2052 שביל להולכי רגל 1.104
2053 שביל להולכי רגל 2.720
2054 שביל להולכי רגל 0.369
2055 שביל להולכי רגל 2.895
2056 שביל להולכי רגל 1.002
2057 שביל להולכי רגל 0.284
2058 שביל להולכי רגל 0.533
2059 שביל להולכי רגל 0.150
2060 שביל להולכי רגל 0.165
2061 שביל להולכי רגל 0.534
2062 שביל להולכי רגל 0.350
2063 שביל להולכי רגל 0.450
2064 שביל להולכי רגל 1.600
2065 שביל להולכי רגל 0.600
2066 שביל להולכי רגל 0.250
2067 שביל להולכי רגל 0.200
2068 שביל להולכי רגל 0.400
2*64 מגורים ג 0.650
2*79 מגורים ג 0.680
2*82 מגורים ג 1.500
2*83 מגורים ג 1.400
2*85 מגורים ג 1.350
87 מגורים ג 0.350
88 מגורים ג 0.650
89 מגורים ג 0.400
90 מגורים ג 0.750
97 מגורים ג 0.950
98 מגורים ג 0.900
99 מגורים ג 1.300
47 מגורים ג 0.700
48 מגורים ג 0.600
49 מגורים ג 0.900
58 מגורים ג 1.400 1,680
59 מגורים ג 1.500
74 מגורים ג 1.180
75 מגורים ג 1.380
76 מגורים ג 1.280
77 מגורים ג 0.980
78 מגורים ג 1.300
2001 מגורים ג 1.800
2002 מגורים ג 2.880
2003 מגורים ג 1.600
2004 מגורים ג 1.680
2007 מגורים ג 3.780
2008 מגורים ג 1.600
2009 מגורים ג 1.260
2010 מגורים ג 1.000
3*80 מגורים ג 0.680
3*81 מגורים ג 0.980
3*82 מגורים ג 0.960
3*83 מגורים ג 0.880
40 מגורים ג 1.200
41 מגורים ג 1.000
42 מגורים ג 0.800
43 מגורים ג 0.700
44 מגורים ג 0.800
45 מגורים ג 0.700
46 מגורים ג 0.750
153 מגורים ג 0.400
2*50 מגורים ג 0.680 816
2*51 מגורים ג 0.600 720
2*52 מגורים ג 0.800 960
2*53 מגורים ג 1.400
2*54 מגורים ג 1.200
2*55 מגורים ג 1.100
2*56 מגורים ג 1.100
2*57 מגורים ג 1.800
2*60 מגורים ג 1.800
1*50 מגורים ג 0.600
1*51 מגורים ג 1.200
1*52 מגורים ג 0.850
1*53 מגורים ג 0.600
1*54 מגורים ג 0.900
1*55 מגורים ג 1.000
1*56 מגורים ג 0.600
1*57 מגורים ג 0.700
1*60 מגורים ג 0.880
1*61 מגורים ג 0.780
1*62 מגורים ג 0.780
1*63 מגורים ג 0.780
1*64 מגורים ג 0.880
1*65 מגורים ג 1.200
1*66 מגורים ג 1.250
1*67 מגורים ג 0.980
1*68 מגורים ג 0.980
1*69 מגורים ג 1.400
1*70 מגורים ג 1.050
1*71 מגורים ג 1.500
1*72 מגורים ג 1.180
1*73 מגורים ג 1.250
1*79 מגורים ג 1.380
1*80 מגורים ג 1.280
1*81 מגורים ג 1.800
1*82 מגורים ג 1.780
1*83 מגורים ג 0.980
1*84 מגורים ג 1.180
1*85 מגורים ג 0.990
1*91 מגורים ג 0.680
1*92 מגורים ג 0.980
1*93 מגורים ג 1.450
1*94 מגורים ג 1.900
1*95 מגורים ג 0.880
1*96 מגורים ג 1.400
100 מגורים ג 1.200
101 מגורים ג 1.100
102 מגורים ג 0.300
103 מגורים ג 1.450
2*95 מגורים ג 0.990
2*96 מגורים ג 1.150
2020 שטח פרטי פתוח 7.000
46/1 מגורים ב 2.300
46/2 מגורים ב 0.850
46/3 מגורים ב 0.800
104 מגורים ב 1.200
105 מגורים ב 1.250
106 מגורים ב 1.400
107 מגורים ב 1.750
108 מגורים ב 0.800
109 מגורים ב 1.200
110 מגורים ב 1.600
111 מגורים ב 1.300
139 מגורים ב 2.680
140 מגורים ב 0.980
141 מגורים ב 0.900
142 מגורים ב 1.000
143 מגורים ב 1.000
150 מגורים ב 0.800
151 מגורים ב 0.900
152 מגורים ב 0.950
115 מגורים ב 1.200
116 מגורים ב 0.850
117 מגורים ב 1.250
118 מגורים ב 2.100
119 מגורים ב 1.800
120 מגורים ב 1.400
121 מגורים ב 1.600
122 מגורים ב 1.600
123 מגורים ב 1.180
124 מגורים ב 1.650
126 מגורים ב 1.380
127 מגורים ב 1.080
128 מגורים ב 1.280
129 מגורים ב 1.580
130 מגורים ב 1.790
131 מגורים ב 1.080
132 מגורים ב 1.090
133 מגורים ב 1.200
134 מגורים ב 1.500
135 מגורים ב 0.870
136 מגורים ב 1.380
137 מגורים ב 1.480
2005 מגורים ג עם חזית מסחרית 3.800
2006 מגורים ג עם חזית מסחרית 9.800
86 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.780
2*91 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.780
2*92 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.680
2*93 מגורים ג עם חזית מסחרית 1.360
2*94 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.950
2*84 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.850
2*80 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.980
2*81 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.780
2*65 מרכז עירוני לתכנון (מפורט) 0.700
2*66 מרכז עירוני לתכנון (מפורט) 0.650
2*67 מרכז עירוני לתכנון (מפורט) 0.850
2*68 מרכז עירוני לתכנון (מפורט) 0.700
2*69 מרכז עירוני לתכנון (מפורט) 0.700
2*70 מרכז עירוני לתכנון (מפורט) 0.750
2*71 מרכז עירוני לתכנון (מפורט) 0.900
2*72 מרכז עירוני לתכנון (מפורט) 0.950
2*73 מרכז עירוני לתכנון (מפורט) 0.800
3*60 מרכז עירוני לתכנון (מפורט) 0.700
3*64 מרכז עירוני לתכנון (מפורט) 0.750
2*61 מרכז עירוני לתכנון (מפורט) 0.800
2*62 מרכז עירוני לתכנון (מפורט) 0.900
2*63 מרכז עירוני לתכנון (מפורט) 0.850

גושים וחלקות

גוש חלקה
17130 1-9 , 11-28 , 30-56 , 58
17131 1-18 , 20-22 , 29-32 , 41-43 , 45-47
17132 1-4 , 7 , 9-13 , 15
17133 1 , 40 , 42
17142 12 , 17-20 , 58 , 82
17792 1-8 , 13 , 14
17793 8-17

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 25.11.82 2869
פרסום לתוקף ברשומות 07.03.88 3534

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/604 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.08.78
ג/933 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.01.80

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/1135 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.12.91
עד/156 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.12.92
עד/201 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.07.98
עד/מק/304 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.12.01
עד/במ/141 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.06.02
עד/מק/304ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.02.13
356-0207779 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.09.17
356-0627950 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.06.19
356-0569558 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 06.11.20
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.