תוכנית עד/במ/129 רכס הכרמל

תב"ע

שינוי ייעוד מחקלאי למגורים

כללי

ועדת התכנון: רכס הכרמל

סוג ועדה: מגורים

יישוב: דאלית אל כרמל (עיר הכרמל)

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 528.114 דונם

יזם: ועדה מקומית

גוף מתכנן: אריאלה ורנסקי

מקום התוכנית: דאלית אל כרמל

מטרת התוכנית

א.הרחבת השטחים המיועדים לבניה ומגורים בדלית אל כרמל על פי צורכי פיתוח הכפר. ב.הקצאת שטחים למגורים לכ-780 יח"ד, לדרכים לשבילים וליעדים נוספים לרווחת תושבי הכפר ומבקריו. ג.קביעת שימושים והוראות בניה בכל אחד מהאזורים והשטחים הכלולים בתכנית.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

447.816

84.8%

251

83,136

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
1*15/1	מגורים א	3.800
1*17/1	מגורים א	1.000	960
1/1	מגורים א	2.600
1/2	מגורים א	2.500
10/1	מגורים א	3.000
10/2	מגורים א	1.300
10/3	מגורים א	1.400
100/1	מגורים א	1.700
101/1	מגורים א	3.000
102/1	מגורים א	1.300
102/2	מגורים א	1.300
103/1	מגורים א	1.300
105/1	מגורים א	0.700
11/1	מגורים א	1.800
11/2	מגורים א	0.800
13/1	מגורים א	3.200
13/2	מגורים א	2.800
13/3	מגורים א	3.500
14/1	מגורים א	3.300
14/10	מגורים א	1.800
14/14	מגורים א	2.600
14/15	מגורים א	2.500
14/2	מגורים א	2.000
14/3	מגורים א	2.000
14/4	מגורים א	1.000
14/5	מגורים א	2.800
14/6	מגורים א	3.000
14/7	מגורים א	1.900
14/8	מגורים א	2.500
14/9	מגורים א	1.800
16/1	מגורים א	5.000	4,800
16/10	מגורים א	1.000	960
16/11	מגורים א	1.000	960
16/2	מגורים א	2.500	2,400
16/3	מגורים א	2.000	1,920
16/4	מגורים א	2.000	1,920
16/5	מגורים א	4.000	3,840
16/6	מגורים א	1.800	1,728
16/7	מגורים א	2.000	1,920
16/8	מגורים א	3.000	2,880
16/9	מגורים א	1.500	1,440
17/2	מגורים א	2.800	2,688
17/3	מגורים א	2.000	1,920
17/4	מגורים א	2.000	1,920
17/5	מגורים א	1.700	1,632
17/6	מגורים א	3.200	3,072
2*15/1	מגורים א	2.800
2*17/1	מגורים א	2.400	2,304
2/1	מגורים א	2.000
2/2	מגורים א	4.000
80/2	מגורים א	1.900
80/3	מגורים א	1.800
80/4	מגורים א	1.800
80/5	מגורים א	1.700
80/6	מגורים א	1.800
80/7	מגורים א	1.800
80/8	מגורים א	1.800
80/9	מגורים א	2.300
81/1	מגורים א	2.100
81/2	מגורים א	2.000
82/1	מגורים א	2.000
82/2	מגורים א	2.000
82/3	מגורים א	2.000
82/4	מגורים א	1.500
83/1	מגורים א	2.200	2,112
83/10	מגורים א	0.800	768
83/11	מגורים א	0.800	768
83/12	מגורים א	0.700	672
83/13	מגורים א	0.700	672
83/14	מגורים א	0.900	864
83/15	מגורים א	1.200	1,152
83/16	מגורים א	1.400	1,344
83/17	מגורים א	1.600	1,536
83/18	מגורים א	0.500	480
83/19	מגורים א	1.200	1,152
83/2	מגורים א	2.200	2,112
83/20	מגורים א	0.600	576
83/21	מגורים א	0.700	672
83/22	מגורים א	0.700	672
83/23	מגורים א	0.800	768
83/24	מגורים א	0.700	672
83/25	מגורים א	0.600	576
83/26	מגורים א	0.700	672
83/27	מגורים א	0.800	768
83/28	מגורים א	0.900	864
83/3	מגורים א	2.200	2,112
83/4	מגורים א	1.500	1,440
83/5	מגורים א	1.600	1,536
83/6	מגורים א	1.700	1,632
83/7	מגורים א	1.800	1,728
83/8	מגורים א	1.000	960
83/9	מגורים א	1.000	960
85/1	מגורים א	1.900
85/2	מגורים א	2.100
87/1	מגורים א	1.500
87/2	מגורים א	1.600
88/1	מגורים א	1.400
89/1	מגורים א	2.500
89/2	מגורים א	2.600
9/1	מגורים א	1.200
9/2	מגורים א	1.300
9/3	מגורים א	1.000
9/4	מגורים א	1.000
9/5	מגורים א	1.300
9/6	מגורים א	1.000
9/7	מגורים א	1.600
93/1	מגורים א	1.300
93/2	מגורים א	3.000
94/1	מגורים א	2.800
94/2	מגורים א	1.400
94/3	מגורים א	1.400
94/4	מגורים א	1.400
94/5	מגורים א	1.400
95/1	מגורים א	1.200
95/10	מגורים א	2.000
95/11	מגורים א	1.800
95/12	מגורים א	2.100
95/13	מגורים א	2.000
95/14	מגורים א	2.200
95/2	מגורים א	1.100
95/3	מגורים א	1.000
95/4	מגורים א	0.900
95/5	מגורים א	0.400
95/6	מגורים א	0.800
95/7	מגורים א	2.800
95/8	מגורים א	2.600
95/9	מגורים א	1.000
96/1	מגורים א	2.600
96/2	מגורים א	1.200
96/3	מגורים א	0.800
99/1	מגורים א	2.400
99/2	מגורים א	1.400
99/3	מגורים א	1.200
99/4	מגורים א	1.700
99/5	מגורים א	1.800
99/6	מגורים א	2.000
99/7	מגורים א	2.100
99/8	מגורים א	2.200
99/9	מגורים א	2.500
24/1	מגורים א	1.500	1,440
24/2	מגורים א	1.400	1,344
25/1	מגורים א	1.400	1,344
25/2	מגורים א	1.400	1,344
26/1	מגורים א	1.300	1,248
26/2	מגורים א	0.800	768
26/3	מגורים א	1.200	1,152
26/4	מגורים א	0.800	768
26/5	מגורים א	0.900	864
26/6	מגורים א	1.500	1,440
26/7	מגורים א	1.000	960
26/8	מגורים א	1.000	960
27/1	מגורים א	1.400
27/2	מגורים א	0.800
27/3	מגורים א	0.900
27/4	מגורים א	0.700
27/5	מגורים א	2.800
27/6	מגורים א	2.400
27/7	מגורים א	2.000
28/1	מגורים א	1.700
28/2	מגורים א	1.700
28/3	מגורים א	3.100
28/4	מגורים א	2.000
28/5	מגורים א	1.000
29/1	מגורים א	1.000
29/2	מגורים א	0.800
29/3	מגורים א	2.200
29/4	מגורים א	1.000
29/5	מגורים א	1.200
29/6	מגורים א	2.000
29/7	מגורים א	2.200
3/1	מגורים א	1.500
3/2	מגורים א	1.500
3/3	מגורים א	2.000
30/1	מגורים א	2.300
31/1	מגורים א	1.800
31/2	מגורים א	1.400
31/3	מגורים א	1.800
31/4	מגורים א	1.000
31/5	מגורים א	1.200
31/6	מגורים א	1.300
5/1	מגורים א	3.000
5/2	מגורים א	2.800
5/3	מגורים א	2.800
5/4	מגורים א	2.500
5/5	מגורים א	0.600
6/1	מגורים א	1.300
6/2	מגורים א	1.000
77/1	מגורים א	3.000
77/2	מגורים א	3.300
77/3	מגורים א	3.000
78/1	מגורים א	2.700
78/2	מגורים א	2.900
8/1	מגורים א	3.000
80/1	מגורים א	2.000
80/10	מגורים א	2.200
80/11	מגורים א	2.000
79/1	מגורים א	1.600
79/2	מגורים א	1.600
79/3	מגורים א	1.600
79/4	מגורים א	1.600
4/1	מגורים א	1.800
4/2	מגורים א	1.500
2023	חלקות א'	27.216
2024	חלקות א'	2.500
20/1	מגורים ב	1.200
2000	מגורים ב	0.500
21/1	מגורים ב	1.500
21/2	מגורים ב	1.500
21/3	מגורים ב	1.600
22/1	מגורים ב	1.700
23/1	מגורים ב	0.600
23/2	מגורים ב	0.700
23/3	מגורים ב	1.500
23/4	מגורים ב	1.000
23/5	מגורים ב	1.300
23/6	מגורים ב	1.300
23/7	מגורים ב	1.100
23/8	מגורים ב	1.200
19/1	מגורים ב	0.900
19/2	מגורים ב	1.400
80/12	מגורים ב	1.000
80/13	מגורים ב	0.900
80/14	מגורים ב	0.900
80/15	מגורים ב	0.800
80/16	מגורים ב	0.700
80/17	מגורים ב	0.800
78/3	מגורים ב	1.600
78/4	מגורים ב	1.400
77/4	מגורים ב	1.000
77/5	מגורים ב	1.000
77/6	מגורים ב	1.000
77/7	מגורים ב	1.400
74/1	מגורים ב	1.500
74/2	מגורים ב	1.800
75/1	מגורים ב	0.700
75/2	מגורים ב	0.600
76/1	מגורים ב	0.700
76/2	מגורים ב	1.000
76/3	מגורים ב	0.800
32/1	מגורים ב	1.600
32/2	מגורים ב	1.300
32/3	מגורים ב	1.000
32/4	מגורים ב	1.200
32/5	מגורים ב	2.500
32/6	מגורים ב	2.500
33/1	מגורים ב	3.700
36/1	מגורים ב	0.800
39/1	מגורים ב	1.000
40/1	מגורים ב	3.600
79/5	מגורים ב	1.600
79/6	מגורים ב	0.600

שטח לדרכים

40.570

7.68%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2031	דרך או כביש או חנייה	30.270
2006	שביל	0.700
2007	שביל	0.500
2008	שביל	0.700
2009	שביל	0.400
2010	שביל	0.400
2011	שביל	0.700
2012	שביל	0.300
2013	שביל	0.250
2014	שביל	0.350
2015	שביל	0.250
2016	שביל	0.200
2017	שביל	0.700
2018	שביל	0.300
2019	שביל	0.200
2020	שביל	0.400
2021	שביל	0.300
2022	שביל	0.300
2025	שביל להולכי רגל	0.800
2026	שביל להולכי רגל	0.200
2027	שביל להולכי רגל	0.350
2028	שביל להולכי רגל	0.600
2029	שביל להולכי רגל	0.700
2030	שביל להולכי רגל	0.700

אחר

39.728

7.52%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2001	שטח ציבורי פתוח	0.700
2002	שטח ציבורי פתוח	1.500
2003	שטח ציבורי פתוח	2.500
2004	שטח ציבורי פתוח	1.000
2005	שטח ציבורי פתוח	0.600
צ-10	מבנים ומוסדות ציבור	5.500
צ-11	מבנים ומוסדות ציבור	2.000
צ-12	מבנים ומוסדות ציבור	6.000
צ-3	מבנים ומוסדות ציבור	1.300
צ-4	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
צ-5	מבנים ומוסדות ציבור	2.400
צ-6	מבנים ומוסדות ציבור	1.600
צ-8	מבנים ומוסדות ציבור	2.100
צ-9	מבנים ומוסדות ציבור	1.700
צ-1	מוסדות מגרש מיוחד	9.828

סה"כ

528.114

100%

290

83,136

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
1*15/1	מגורים א	3.800
1*17/1	מגורים א	1.000	960
1/1	מגורים א	2.600
1/2	מגורים א	2.500
10/1	מגורים א	3.000
10/2	מגורים א	1.300
10/3	מגורים א	1.400
100/1	מגורים א	1.700
101/1	מגורים א	3.000
102/1	מגורים א	1.300
102/2	מגורים א	1.300
103/1	מגורים א	1.300
105/1	מגורים א	0.700
11/1	מגורים א	1.800
11/2	מגורים א	0.800
13/1	מגורים א	3.200
13/2	מגורים א	2.800
13/3	מגורים א	3.500
14/1	מגורים א	3.300
14/10	מגורים א	1.800
14/14	מגורים א	2.600
14/15	מגורים א	2.500
14/2	מגורים א	2.000
14/3	מגורים א	2.000
14/4	מגורים א	1.000
14/5	מגורים א	2.800
14/6	מגורים א	3.000
14/7	מגורים א	1.900
14/8	מגורים א	2.500
14/9	מגורים א	1.800
16/1	מגורים א	5.000	4,800
16/10	מגורים א	1.000	960
16/11	מגורים א	1.000	960
16/2	מגורים א	2.500	2,400
16/3	מגורים א	2.000	1,920
16/4	מגורים א	2.000	1,920
16/5	מגורים א	4.000	3,840
16/6	מגורים א	1.800	1,728
16/7	מגורים א	2.000	1,920
16/8	מגורים א	3.000	2,880
16/9	מגורים א	1.500	1,440
17/2	מגורים א	2.800	2,688
17/3	מגורים א	2.000	1,920
17/4	מגורים א	2.000	1,920
17/5	מגורים א	1.700	1,632
17/6	מגורים א	3.200	3,072
2*15/1	מגורים א	2.800
2*17/1	מגורים א	2.400	2,304
2/1	מגורים א	2.000
2/2	מגורים א	4.000
80/2	מגורים א	1.900
80/3	מגורים א	1.800
80/4	מגורים א	1.800
80/5	מגורים א	1.700
80/6	מגורים א	1.800
80/7	מגורים א	1.800
80/8	מגורים א	1.800
80/9	מגורים א	2.300
81/1	מגורים א	2.100
81/2	מגורים א	2.000
82/1	מגורים א	2.000
82/2	מגורים א	2.000
82/3	מגורים א	2.000
82/4	מגורים א	1.500
83/1	מגורים א	2.200	2,112
83/10	מגורים א	0.800	768
83/11	מגורים א	0.800	768
83/12	מגורים א	0.700	672
83/13	מגורים א	0.700	672
83/14	מגורים א	0.900	864
83/15	מגורים א	1.200	1,152
83/16	מגורים א	1.400	1,344
83/17	מגורים א	1.600	1,536
83/18	מגורים א	0.500	480
83/19	מגורים א	1.200	1,152
83/2	מגורים א	2.200	2,112
83/20	מגורים א	0.600	576
83/21	מגורים א	0.700	672
83/22	מגורים א	0.700	672
83/23	מגורים א	0.800	768
83/24	מגורים א	0.700	672
83/25	מגורים א	0.600	576
83/26	מגורים א	0.700	672
83/27	מגורים א	0.800	768
83/28	מגורים א	0.900	864
83/3	מגורים א	2.200	2,112
83/4	מגורים א	1.500	1,440
83/5	מגורים א	1.600	1,536
83/6	מגורים א	1.700	1,632
83/7	מגורים א	1.800	1,728
83/8	מגורים א	1.000	960
83/9	מגורים א	1.000	960
85/1	מגורים א	1.900
85/2	מגורים א	2.100
87/1	מגורים א	1.500
87/2	מגורים א	1.600
88/1	מגורים א	1.400
89/1	מגורים א	2.500
89/2	מגורים א	2.600
9/1	מגורים א	1.200
9/2	מגורים א	1.300
9/3	מגורים א	1.000
9/4	מגורים א	1.000
9/5	מגורים א	1.300
9/6	מגורים א	1.000
9/7	מגורים א	1.600
93/1	מגורים א	1.300
93/2	מגורים א	3.000
94/1	מגורים א	2.800
94/2	מגורים א	1.400
94/3	מגורים א	1.400
94/4	מגורים א	1.400
94/5	מגורים א	1.400
95/1	מגורים א	1.200
95/10	מגורים א	2.000
95/11	מגורים א	1.800
95/12	מגורים א	2.100
95/13	מגורים א	2.000
95/14	מגורים א	2.200
95/2	מגורים א	1.100
95/3	מגורים א	1.000
95/4	מגורים א	0.900
95/5	מגורים א	0.400
95/6	מגורים א	0.800
95/7	מגורים א	2.800
95/8	מגורים א	2.600
95/9	מגורים א	1.000
96/1	מגורים א	2.600
96/2	מגורים א	1.200
96/3	מגורים א	0.800
99/1	מגורים א	2.400
99/2	מגורים א	1.400
99/3	מגורים א	1.200
99/4	מגורים א	1.700
99/5	מגורים א	1.800
99/6	מגורים א	2.000
99/7	מגורים א	2.100
99/8	מגורים א	2.200
99/9	מגורים א	2.500
24/1	מגורים א	1.500	1,440
24/2	מגורים א	1.400	1,344
25/1	מגורים א	1.400	1,344
25/2	מגורים א	1.400	1,344
26/1	מגורים א	1.300	1,248
26/2	מגורים א	0.800	768
26/3	מגורים א	1.200	1,152
26/4	מגורים א	0.800	768
26/5	מגורים א	0.900	864
26/6	מגורים א	1.500	1,440
26/7	מגורים א	1.000	960
26/8	מגורים א	1.000	960
27/1	מגורים א	1.400
27/2	מגורים א	0.800
27/3	מגורים א	0.900
27/4	מגורים א	0.700
27/5	מגורים א	2.800
27/6	מגורים א	2.400
27/7	מגורים א	2.000
28/1	מגורים א	1.700
28/2	מגורים א	1.700
28/3	מגורים א	3.100
28/4	מגורים א	2.000
28/5	מגורים א	1.000
29/1	מגורים א	1.000
29/2	מגורים א	0.800
29/3	מגורים א	2.200
29/4	מגורים א	1.000
29/5	מגורים א	1.200
29/6	מגורים א	2.000
29/7	מגורים א	2.200
3/1	מגורים א	1.500
3/2	מגורים א	1.500
3/3	מגורים א	2.000
30/1	מגורים א	2.300
31/1	מגורים א	1.800
31/2	מגורים א	1.400
31/3	מגורים א	1.800
31/4	מגורים א	1.000
31/5	מגורים א	1.200
31/6	מגורים א	1.300
5/1	מגורים א	3.000
5/2	מגורים א	2.800
5/3	מגורים א	2.800
5/4	מגורים א	2.500
5/5	מגורים א	0.600
6/1	מגורים א	1.300
6/2	מגורים א	1.000
77/1	מגורים א	3.000
77/2	מגורים א	3.300
77/3	מגורים א	3.000
78/1	מגורים א	2.700
78/2	מגורים א	2.900
8/1	מגורים א	3.000
80/1	מגורים א	2.000
80/10	מגורים א	2.200
80/11	מגורים א	2.000
79/1	מגורים א	1.600
79/2	מגורים א	1.600
79/3	מגורים א	1.600
79/4	מגורים א	1.600
4/1	מגורים א	1.800
4/2	מגורים א	1.500
2001	שטח ציבורי פתוח	0.700
2002	שטח ציבורי פתוח	1.500
2003	שטח ציבורי פתוח	2.500
2004	שטח ציבורי פתוח	1.000
2005	שטח ציבורי פתוח	0.600
2031	דרך או כביש או חנייה	30.270
צ-10	מבנים ומוסדות ציבור	5.500
צ-11	מבנים ומוסדות ציבור	2.000
צ-12	מבנים ומוסדות ציבור	6.000
צ-3	מבנים ומוסדות ציבור	1.300
צ-4	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
צ-5	מבנים ומוסדות ציבור	2.400
צ-6	מבנים ומוסדות ציבור	1.600
צ-8	מבנים ומוסדות ציבור	2.100
צ-9	מבנים ומוסדות ציבור	1.700
2006	שביל	0.700
2007	שביל	0.500
2008	שביל	0.700
2009	שביל	0.400
2010	שביל	0.400
2011	שביל	0.700
2012	שביל	0.300
2013	שביל	0.250
2014	שביל	0.350
2015	שביל	0.250
2016	שביל	0.200
2017	שביל	0.700
2018	שביל	0.300
2019	שביל	0.200
2020	שביל	0.400
2021	שביל	0.300
2022	שביל	0.300
2025	שביל להולכי רגל	0.800
2026	שביל להולכי רגל	0.200
2027	שביל להולכי רגל	0.350
2028	שביל להולכי רגל	0.600
2029	שביל להולכי רגל	0.700
2030	שביל להולכי רגל	0.700
2023	חלקות א'	27.216
2024	חלקות א'	2.500
20/1	מגורים ב	1.200
2000	מגורים ב	0.500
21/1	מגורים ב	1.500
21/2	מגורים ב	1.500
21/3	מגורים ב	1.600
22/1	מגורים ב	1.700
23/1	מגורים ב	0.600
23/2	מגורים ב	0.700
23/3	מגורים ב	1.500
23/4	מגורים ב	1.000
23/5	מגורים ב	1.300
23/6	מגורים ב	1.300
23/7	מגורים ב	1.100
23/8	מגורים ב	1.200
19/1	מגורים ב	0.900
19/2	מגורים ב	1.400
80/12	מגורים ב	1.000
80/13	מגורים ב	0.900
80/14	מגורים ב	0.900
80/15	מגורים ב	0.800
80/16	מגורים ב	0.700
80/17	מגורים ב	0.800
78/3	מגורים ב	1.600
78/4	מגורים ב	1.400
77/4	מגורים ב	1.000
77/5	מגורים ב	1.000
77/6	מגורים ב	1.000
77/7	מגורים ב	1.400
74/1	מגורים ב	1.500
74/2	מגורים ב	1.800
75/1	מגורים ב	0.700
75/2	מגורים ב	0.600
76/1	מגורים ב	0.700
76/2	מגורים ב	1.000
76/3	מגורים ב	0.800
32/1	מגורים ב	1.600
32/2	מגורים ב	1.300
32/3	מגורים ב	1.000
32/4	מגורים ב	1.200
32/5	מגורים ב	2.500
32/6	מגורים ב	2.500
33/1	מגורים ב	3.700
36/1	מגורים ב	0.800
39/1	מגורים ב	1.000
40/1	מגורים ב	3.600
79/5	מגורים ב	1.600
79/6	מגורים ב	0.600
צ-1	מוסדות מגרש מיוחד	9.828

גושים וחלקות

גוש	חלקה
11508	15 , 16 , 17 , 18-33 , 36 , 38-41 , 44 , 45 , 74-89 , 92-106 , 108 , 113 , 117-132
11519	1-15 , 50
11520	15
11524	40 , 62
17134	1

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	01.07.93	4126
פרסום לתוקף ברשומות	16.04.01	4978

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/605	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.04.78
עד/112	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.05.91

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
עד/מק/304	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.12.01
עד/מק/304ב	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.02.13
356-0075135	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 04.04.17
356-0210583	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.10.17
356-0273458	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 30.11.18
356-0627950	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.06.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.