תוכנית 414-0164038 רחובות
תב"עשער המדע רחובות
כללי
רחובות
מחוזית
רחובות
מתאר מקומית
תעסוקה ומבני ציבור
60.926 דונם
בתחום ההפרדה המפלסית 139 הרצל והמסילה בתחום תחנת הרכבת מצפון למכון ויצמן ורחוב שרה ושמואל גוטהילף ממ
מטרת התוכנית
מטרת התכנית יצירת כניסה חדשה לעיר רחובות מצפון. התכנית מייצרת חיבור עירוני בין השימושים הגובלים למתחם תחנת רכב רחובות המתחדש. בתכניות הוגדרו שימושים של תעסוקה, חזית מסחרית, מבני ציבור. התכנית משפרת את מערך התנועה לכלי רכב, משנה באופן משמעותי את המרחב הציבורי הקיים היום לטובת הולכי הרגל. כלל החניה בתכנית זו הינה חניה ציבורית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תחבורה | 5.354 | 8.79% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 31.956 | 52.45% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,תעסוקה ותחבור | 12.804 | 21.02% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעסוקה ומבני ציבור | 4.413 | 7.24% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 6.399 | 10.5% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 60.926 | 100% | 17 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1B | שטח ציבורי פתוח | 2.910 | |||
| 1G | שטח ציבורי פתוח | 3.489 | |||
| 17 | דרך מוצעת | 1.264 | |||
| 18 | דרך מוצעת | 0.159 | |||
| 10 | דרך מאושרת | 7.658 | |||
| 11 | דרך מאושרת | 6.428 | |||
| 12 | דרך מאושרת | 0.219 | |||
| 1F | מסילת ברזל מאושרת | 4.209 | |||
| 1H | מסילת ברזל מאושרת | 6.693 | |||
| 1I | מסילת ברזל מאושרת | 3.573 | |||
| 100 | מרכז תחבורה | 5.354 | |||
| 300 | מפגש דרך מסילה | 1.753 | |||
| 200 | מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים | 4.413 | 52,058 | ||
| 1A | מסחר,תעסוקה ותחבורה | 3.980 | 61,807 | ||
| 1C | מסחר,תעסוקה ותחבורה | 2.705 | 28,207 | ||
| 1D | מסחר,תעסוקה ותחבורה | 2.852 | 29,308 | ||
| 1E | מסחר,תעסוקה ותחבורה | 3.267 | 41,745 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3647 | 8 , 110 , 112 |
| 3695 | 13 , 33 , 55 , 74 , 82 , 83 , 142 , 147 , 149 , 157 , 167 , 214 , 215 , 218 |
| 3696 | 1 , 8-12 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 17.10.13 | הוסב מבקרת פ | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 20.06.16 | הוסב מבקרת פ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 26.06.17 | 7531 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 29.06.17 | הארץ | |
| החלטת אישור | 29.07.18 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 19.01.20 | 8644 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 23.01.20 | הארץ | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 24.01.20 | ישראל היום | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 30.01.20 | גל גפן-רחובו |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| מח/120 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.10.99 |
| רח/7/109 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.12.00 |
| תמ"א 23 שינוי 9 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 01.03.01 |
| רח/2005/ה/7 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.03.06 |
| רח/2005/יא | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.09.06 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| תמ"א 23/א/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10 |
| רח/2005/ה/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.06.11 |
| תת"ל 18 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 15.12.14 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 414-0732222 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 22.12.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.