תוכנית רח/8/2001/א רחובות
תב"עתכנון כולל
כללי
רחובות
מחוזית
רחובות
מתאר מקומית
מגורים
75.730 דונם
רמ'י
צ.השמשוני
רחובות,כפר גבירול
מטרת התוכנית
1.חיזוק פיזי וחברתי של כפר גבירול ע"י פינוי ובינוי לב השכ' הקיימת. 2.שינוי תכנית רח/7/2001 וביטול תכנית 6R/,תוך קביעת יעודים,שימושים ותכליות כמופיע בתכנית הזאת. 3.קביעת דרכים והרחבת דרכים קיימות מאושרות. 4.קביעת אזורים למגורים משולב עם מסחר,מבני ציבור ושצ"פ. 5.איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים. 6.קביעת בינוי מנחה. 7.קביעת יעודים,שימושים ותכליות. 8.קביעת זכויות והוראות בניה. 9.ייעוד מבנים להריסה לצורך בניה חדשה. 10.סה"כ 975 יח"ד. 11.הגובה המירבי-16 קומות מעל קומת העמודים. ת
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 30.750 | 40.6% | 13 | 112,800 | 775 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 3.910 | 5.16% | 2 | 17,350 | 113 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 4.010 | 5.3% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 12.970 | 17.13% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 19.240 | 25.41% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 4.850 | 6.4% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 75.730 | 100% | 26 | 130,150 | 888 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | שטח ציבורי פתוח | 15.850 | |||
| 602 | שטח ציבורי פתוח | 1.500 | |||
| 603 | שטח ציבורי פתוח | 1.100 | |||
| 604 | שטח ציבורי פתוח | 0.790 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 12.970 | |||
| 503 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.980 | |||
| 504 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.980 | |||
| 701 | שטח ספורט | 3.430 | |||
| 101 | מגורים ב | 0.830 | 900 | 6 | |
| 102 | מגורים ב | 0.780 | 900 | 6 | |
| 103 | מגורים ב | 0.820 | 900 | 6 | |
| 104 | מגורים ב | 0.810 | 900 | 6 | |
| 105 | מגורים ב | 0.810 | 900 | 6 | |
| 106 | מגורים ב | 0.940 | 900 | 6 | |
| 107 | מגורים ב | 4.200 | 3,600 | 24 | |
| 108 | מגורים ב | 2.710 | 2,700 | 18 | |
| 501 | גני-ילדים | 1.080 | |||
| 502 | גני-ילדים | 0.970 | |||
| 801 | שטח מיוחד | 1.420 | |||
| 401א | מגורים ומסחר | 1.960 | 8,750 | 57 | |
| 401ב | מגורים ומסחר | 1.950 | 8,600 | 56 | |
| 201 | מגורים ג מיוחד | 5.290 | 23,900 | 168 | |
| 202 | מגורים ג מיוחד | 4.790 | 23,900 | 168 | |
| 301 | מגורים ג מיוחד | 3.670 | 20,900 | 141 | |
| 302 | מגורים ג מיוחד | 3.450 | 20,900 | 141 | |
| 303 | מגורים ג מיוחד | 1.650 | 11,500 | 79 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3733 | 6 , 7-14 , 19-27 , 28 , 31 , 33 , 35 , 37 , 39 , 41 , 43 |
| 3734 | 13-18 , 23-30 , 32-34 , 35 , 56 , 57 , 61-63 , 68-70 , 72-74 , 77 , 81 , 87 , 89 , 93 , 97 , 98 , 99 , 101 , 103 , 105 , 107 , 109 , 111 , 116 , 120 , 121 , 123 , 125 , 127 , 129 , 131 |
| 3735 | 1-65 |
| 3769 | 7-12 , 22 , 24 , 31 , 49 , 50 , 52 , 54 , 57 , 58 , 62 , 64 , 67 , 68 , 73 , 75 , 77 , 79 , 81 , 83 , 84 , 86 , 88 , 89 , 238 |
| 3779 | 17 , 25 , 43 , 113 , 116 , 118 , 121 , 122 , 126 , 146 , 152 , 156 , 157 , 200 |
| 4730 | 13 , 52 , 61-64 |
| 5572 | 1 , 7-26 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 30.06.98 | 4659 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 19.05.99 | 4755 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| רח/7/2001 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.05.96 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| רח/8/2001/ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.09.08 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.