תוכנית רח/5/44 רחובות
תב"עאיחוד וחלוקה בהסכמה
כללי
רחובות
מחוזית
רחובות
מפורטת
מגורים
47.072 דונם
עיריה
לוטן אדריכלים
שד' הקיבוצים
מטרת התוכנית
1. הפיכת חלק ממגרשי המגורים לשטח ציבורי פתוח וריכוז הבניה הרוויה במתחם אחד ובו 3 מגרשים למבני מגורים גבוהים עם שטח פרטי פתוח משותף וכן הגדלת היחידות המותרות בתוכנית. 2. שינוי ייעוד מגרשים שמדרום לשד' הקיבוצים והגדלת ההקצאות לצרכי ציבור ע"י הפיכתם למגרש לצרכי ציבור. 3. שינוי הבינוי הקיים בתוכנית הראשית והגדלת מס' יח"ד בתחום התוכנית מ-204 ל-292 יח"ד. 4. קביעת זכויות בניה,עקרונות לבינוי והוראות לבניה ופיתוח השטח. 5. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 13.637 | 28.97% | 3 | 292 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 12.444 | 26.44% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 11.444 | 24.31% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 7.630 | 16.21% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.917 | 4.07% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 47.072 | 100% | 16 | 0 | 292 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 507 | שטח ציבורי פתוח | 3.930 | |||
| 2006 | דרך מוצעת | 0.073 | |||
| 2008 | דרך מוצעת | 0.074 | |||
| 2015 | דרך מוצעת | 0.229 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 0.207 | |||
| 2003 | דרך מאושרת | 10.861 | |||
| 501א | שטח פרטי פתוח | 1.144 | |||
| 502א | שטח פרטי פתוח | 1.045 | |||
| 503א | שטח פרטי פתוח | 1.511 | |||
| 503 | מגורים מיוחד | 4.405 | 72 | ||
| 502 | מגורים מיוחד | 4.400 | 110 | ||
| 501 | מגורים מיוחד | 4.832 | 110 | ||
| 509 | שטח מיוחד | 1.190 | |||
| 505 | מתקני מים | 0.727 | |||
| 508 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 11.022 | |||
| 506 | מבנים ומוסדות ציבור לדת | 1.422 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3698 | 8 , 163 , 455-463 , 467-469 |
| 3705 | 190 , 194 , 195 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 31.07.08 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 04.09.08 | 5846 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 04.11.10 | מקור ראשון | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 25.11.10 | 6163 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| רח/במ/3/44 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.03.94 |
| רח/3/44א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.12.96 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| רח/414-0134213 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.09.14 |
| 414-0730127 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.06.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.