תוכנית רח/4/2001 רחובות

תב"ע

קביעת שטח לשכונת מגורים לבנית עצמית

כללי

ועדת התכנון: רחובות

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: רחובות

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 58.152 דונם

יזם: ועדה מקומית

גוף מתכנן: א.שר

מקום התוכנית: כפר גבירול

מטרת התוכנית

יעוד שטח לשכונת מגורים לבניה עצמית "בנה ביתך" ע"י: 1. חלוקת השטח למגרשים המיועדים למבני מגורים חד/דו משפחתיים. 2. קביעת הנחיות ותנאים לבנית מבני מגורים. 3. קביעת תנאים להבטחת חזית שכונתית מתואמת. 4. יעוש שטחים למטרות ציבור - שטחים ציבוריים פתוחים ומבני ציבור. 5. התווית מערכת דרכים, חניות ושבילים להולכי רגל. 6. קביעת מגרשים לקוטג'ים טוריים. 7. איחוד לחלוקה עפ"י פרק ג' סימן ז' בחוק התכנון והבניה.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

33.813

58.15%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
21	מגורים א	0.575	2
22	מגורים א	0.662	2
23	מגורים א	0.655	2
24	מגורים א	0.656	2
25	מגורים א	0.652	2
26	מגורים א	0.383	1
27	מגורים א	0.266	1
28	מגורים א	0.256	1
29	מגורים א	0.360	1
3	מגורים א	0.565	1
30	מגורים א	0.353	1
31	מגורים א	0.223	1
32	מגורים א	0.224	1
33	מגורים א	0.230	1
34	מגורים א	0.258	1
35	מגורים א	0.219	1
36	מגורים א	0.288	1
37	מגורים א	0.339	1
38	מגורים א	0.262	1
39	מגורים א	0.258	1
4	מגורים א	0.561	1
40	מגורים א	0.259	1
41	מגורים א	0.405	1
42	מגורים א	0.426	1
43	מגורים א	0.260	1
44	מגורים א	0.448	1
45	מגורים א	0.315	1
46	מגורים א	0.238	1
47	מגורים א	0.237	1
48	מגורים א	0.368	1
49	מגורים א	0.374	1
5	מגורים א	0.568	1
50	מגורים א	0.243	1
51	מגורים א	0.241	1
52	מגורים א	0.317	1
53	מגורים א	0.448	1
54	מגורים א	0.268	1
55	מגורים א	0.428	1
56	מגורים א	0.384	1
57	מגורים א	0.240	1
58	מגורים א	0.236	1
59	מגורים א	0.241	1
6	מגורים א	0.969	1
60	מגורים א	0.330	1
61	מגורים א	0.312	1
62	מגורים א	0.259	1
63	מגורים א	0.324	1
64	מגורים א	0.247	1
65	מגורים א	0.168	1
66	מגורים א	0.209	1
67	מגורים א	0.333	1
68	מגורים א	0.364	1
69	מגורים א	0.309	1
7	מגורים א	0.965	1
70	מגורים א	0.238	1
71	מגורים א	0.365	1
8	מגורים א	0.933	1
9	מגורים א	0.950	1
1	מגורים א	0.540	2
10	מגורים א	0.977	2
11	מגורים א	0.958	2
12	מגורים א	0.973	2
13	מגורים א	0.976	2
14	מגורים א	0.981	2
15	מגורים א	0.983	2
16	מגורים א	0.623	2
17	מגורים א	0.620	2
18	מגורים א	0.604	2
19	מגורים א	0.588	2
2	מגורים א	0.536	2
20	מגורים א	0.574	2
I	מגורים	0.420	1
II	מגורים	0.996	2

מוסדות ציבוריים

9.327

16.04%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
א-1	מבנים ומוסדות ציבור	8.350
א-2	מבנים ומוסדות ציבור	0.977

שטח לדרכים

8.865

15.24%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2006	דרך מוצעת	7.294
2007	דרך משולבת	0.749
2000	דרך משולבת	0.822

שטחים פתוחים

6.147

10.57%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2001	שטח ציבורי פתוח	0.369
2002	שטח ציבורי פתוח	0.521
2003	שטח ציבורי פתוח	0.075
2004	שטח ציבורי פתוח	0.083
2005	שטח ציבורי פתוח	0.176
ש.צ.פ-1	שטח ציבורי פתוח	3.545
ש.צ.פ-2	שטח ציבורי פתוח	1.293
2008	שטח ציבורי פתוח	0.085

סה"כ

58.152

100%

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
21	מגורים א	0.575	2
22	מגורים א	0.662	2
23	מגורים א	0.655	2
24	מגורים א	0.656	2
25	מגורים א	0.652	2
26	מגורים א	0.383	1
27	מגורים א	0.266	1
28	מגורים א	0.256	1
29	מגורים א	0.360	1
3	מגורים א	0.565	1
30	מגורים א	0.353	1
31	מגורים א	0.223	1
32	מגורים א	0.224	1
33	מגורים א	0.230	1
34	מגורים א	0.258	1
35	מגורים א	0.219	1
36	מגורים א	0.288	1
37	מגורים א	0.339	1
38	מגורים א	0.262	1
39	מגורים א	0.258	1
4	מגורים א	0.561	1
40	מגורים א	0.259	1
41	מגורים א	0.405	1
42	מגורים א	0.426	1
43	מגורים א	0.260	1
44	מגורים א	0.448	1
45	מגורים א	0.315	1
46	מגורים א	0.238	1
47	מגורים א	0.237	1
48	מגורים א	0.368	1
49	מגורים א	0.374	1
5	מגורים א	0.568	1
50	מגורים א	0.243	1
51	מגורים א	0.241	1
52	מגורים א	0.317	1
53	מגורים א	0.448	1
54	מגורים א	0.268	1
55	מגורים א	0.428	1
56	מגורים א	0.384	1
57	מגורים א	0.240	1
58	מגורים א	0.236	1
59	מגורים א	0.241	1
6	מגורים א	0.969	1
60	מגורים א	0.330	1
61	מגורים א	0.312	1
62	מגורים א	0.259	1
63	מגורים א	0.324	1
64	מגורים א	0.247	1
65	מגורים א	0.168	1
66	מגורים א	0.209	1
67	מגורים א	0.333	1
68	מגורים א	0.364	1
69	מגורים א	0.309	1
7	מגורים א	0.965	1
70	מגורים א	0.238	1
71	מגורים א	0.365	1
8	מגורים א	0.933	1
9	מגורים א	0.950	1
1	מגורים א	0.540	2
10	מגורים א	0.977	2
11	מגורים א	0.958	2
12	מגורים א	0.973	2
13	מגורים א	0.976	2
14	מגורים א	0.981	2
15	מגורים א	0.983	2
16	מגורים א	0.623	2
17	מגורים א	0.620	2
18	מגורים א	0.604	2
19	מגורים א	0.588	2
2	מגורים א	0.536	2
20	מגורים א	0.574	2
2001	שטח ציבורי פתוח	0.369
2002	שטח ציבורי פתוח	0.521
2003	שטח ציבורי פתוח	0.075
2004	שטח ציבורי פתוח	0.083
2005	שטח ציבורי פתוח	0.176
ש.צ.פ-1	שטח ציבורי פתוח	3.545
ש.צ.פ-2	שטח ציבורי פתוח	1.293
2008	שטח ציבורי פתוח	0.085
2006	דרך מוצעת	7.294
I	מגורים	0.420	1
II	מגורים	0.996	2
א-1	מבנים ומוסדות ציבור	8.350
א-2	מבנים ומוסדות ציבור	0.977
2007	דרך משולבת	0.749
2000	דרך משולבת	0.822

גושים וחלקות

גוש	חלקה
2651	92
3779	51 , 149
3780	2
3781	31
4760	2-106
5714	130

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	26.02.87	3431
פרסום לתוקף ברשומות	28.01.88	3521

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
רח/2001	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 10.04.86

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
רח/4/2001/א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.04.91
מח/145/א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.03.05

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.