תוכנית רח/2005/ד/3 רחובות
תב"עאזור תעסוקה משולב בתעשיות הייטק
כללי
רחובות
מחוזית
רחובות
שינוי למתאר מקומי
תעשיה ומלאכה
23.882 דונם
ועדה מקומית
עידו גרומר
מתחם "אדיר"
מטרת התוכנית
1. שינוי ייעוד מאזור תעשיה לאזור תעסוקה משולב בתעשיות הייטק, משרדים, מסחר, שירותים ובילוי. 2. הגדלת זכויות הבניה מ- 120% ל 200%. 3. שינוי ייעוד משטח לבניני ציבור לאזור משולב מסחר עם שטח למוסדות ציבור ביחס של 110% מסחר ו- 90% לבניני ציבור. 4. התווית דרכים חדשות. 5. הגדלת מספר הקומות מ-3 קומות מעל מפלס הכניסה עד ל-24 קומות וקומת מיתקנים טכניים מעל קומת הכניסה ו-5 קומות מתחת למפלס הכניסה. 6. קביעת זכויות מעבר לטובת הציבור. 7. הקצאת שפ"פ בחלקות 173 ו- 176.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תעשיה ומלאכה | 10.058 | 42.12% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 5.414 | 22.67% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומוסדות ציבור | 1.457 | 6.1% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 6.953 | 29.11% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 23.882 | 100% | 9 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 2.804 | |||
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 0.021 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 5.414 | |||
| 2003 | שטח פרטי פתוח | 0.763 | |||
| 2004 | שטח פרטי פתוח | 0.831 | |||
| 2005 | שטח פרטי פתוח | 2.534 | |||
| 2006 | תעשיה | 7.475 | 38,618 | ||
| 2007 | תעשיה | 2.583 | 38,618 | ||
| 2008 | מסחר ומבנים ומוסדות ציבור | 1.457 | 12,825 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3695 | 7 , 68 , 69 , 82 , 83 , 97 , 147-149 , 172 , 173 , 176 , 177 , 205 , 208 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 12.11.01 | 5030 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 08.05.02 | 5073 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| רח/בת/2005ד | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.10.92 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| רח/מק/2005/ד/2/3 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.09.12 |
| 414-0990119 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.03.22 |
| 414-0946061 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 14.07.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.