תוכנית רח/1007 רחובות

תב"ע

תכנון וביצוע חלוקה חדשה

כללי

רחובות
מחוזית
רחובות
מפורטת
מגורים
192.084 דונם
ועדה מקומית
זרבבל אורי
בין רח' הרב דוד ישראל וטשרניחובסקי, רחובות.

מטרת התוכנית

מטרת התכנית היא לתכנן ולבצע חלוקה חדשה (רפרצלציה) בהסכמת הבעלים, ולשנות תכנית מתאר מקומית מס'... ע"י: א. קביעת השטח הכלול בתחומי התכנית כמפורט בה. ב. התווית דרכים חדשות והרחבת דרכים קיימות או בטול דרכים קיימות וקביעת דרכים משולבות כמסומן בתשריט. ג. קביעת אזורי מגורים כמסומן בתשריט. ד. קביעת מספר יחידות דיור לכל מגרש ולכל בנין בשטח התכנית. ה. קביעת בינוי לאזורי המגורים, גובה הבניינים, קוי הבניה,כמסומן בתשריט. ו. קביעת שטח אזור מסחרי ןחזית מסחרית כמסומן בתשריט. ז. קביעת שטחים לבניינים ציבוריים ושטחים ציבוריים ושטחים פתוחים כמסומן בתשריט ודרכי גישה למגרשים דרך רצועות הירק. ח. קביעת חלוקה חדשה של שטחי התכנית לצורך בצוע אחוד וחלוקה חדשה בהסכמת בעלי הקרקע או שלא בהסכמתם בהתאם לפרק ג' סימן ז' של חוק התכנון והבניה תשכ"ה 1965 (להלן ה"חוק").

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 103.577 53.92% 82 16,299 126
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.698 254 2
10 מגורים א 0.705 255 2
11 מגורים א 0.713 255 2
12 מגורים א 0.702 254 2
13 מגורים א 0.710 255 2
14 מגורים א 0.708 255 2
15 מגורים א 0.714 257 2
16 מגורים א 0.714 257 2
17 מגורים א 0.712 255 2
18 מגורים א 0.708 254 2
19 מגורים א 0.706 254 2
2 מגורים א 0.695 252 2
20 מגורים א 0.700 255 2
21 מגורים א 0.714 257 2
22 מגורים א 0.714 257 2
23 מגורים א 0.710 255 2
24 מגורים א 0.703 255 2
25 מגורים א 0.706 254 2
26 מגורים א 0.708 254 2
27 מגורים א 0.705 254 2
28 מגורים א 0.707 254 2
29 מגורים א 0.704 254 2
3 מגורים א 0.705 252 2
30 מגורים א 0.702 254 2
31 מגורים א 0.693 254 2
32 מגורים א 0.697 254 2
33 מגורים א 0.702 254 2
34 מגורים א 0.701 254 2
35 מגורים א 0.703 254 2
36 מגורים א 0.705 254 2
37 מגורים א 0.706 254 2
38 מגורים א 0.705 253 2
39 מגורים א 0.720 259 2
4 מגורים א 0.711 252 2
40 מגורים א 0.730 263 2
41 מגורים א 0.712 256 2
42 מגורים א 0.712 258 2
43 מגורים א 0.707 257 2
44 מגורים א 0.704 256 2
45 מגורים א 0.699 253 2
46 מגורים א 0.705 253 2
47 מגורים א 0.700 256 2
48 מגורים א 0.709 256 2
5 מגורים א 0.708 252 2
51 מגורים א 0.760 274 2
52 מגורים א 0.741 268 2
53 מגורים א 0.765 276 2
54 מגורים א 0.777 279 2
55 מגורים א 0.779 279 2
56 מגורים א 0.778 279 2
57 מגורים א 0.770 277 2
58 מגורים א 0.776 279 2
59 מגורים א 0.773 279 2
6 מגורים א 0.705 254 2
60 מגורים א 0.779 279 2
61 מגורים א 0.700 253 2
62 מגורים א 0.707 253 2
63 מגורים א 0.738 264 2
64 מגורים א 0.724 264 2
65 מגורים א 0.730 264 2
7 מגורים א 0.704 254 2
8 מגורים א 0.712 255 2
9 מגורים א 0.705 255 2
70 מגורים ב 3.353
71 מגורים ב 3.697
72 מגורים ב 3.676
73 מגורים ב 3.208
74 מגורים ב 3.664
75 מגורים ב 3.746
76 מגורים ב 3.678
77 מגורים ב 3.157
78 מגורים ב 4.120
66 מגורים ב 3.115
67 מגורים ב 3.715
68 מגורים ב 3.024
69 מגורים ב 2.791
79 מגורים מיוחד 2.354
80 מגורים מיוחד 1.979
81 מגורים מיוחד 2.820
82 מגורים מיוחד 2.337
83 מגורים מיוחד 2.394
49 מגורים א מיוחד 1.534
מסחר ומשרדים 1.030 0.54% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
84 מסחר 1.030 515
מוסדות ציבוריים 46.426 24.17% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
85 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.550
86 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.094
87 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 43.782
שטח לדרכים 33.720 17.55% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2011 דרך מוצעת 7.554
2004 דרך מוצעת 10.756
2007 דרך מוצעת 0.248
2008 דרך מוצעת 0.351
2009 דרך מוצעת 0.143
2010 דרך קיימת 1.059
2001 דרך קיימת 5.449
2006 דרך קיימת 2.567
2002 דרך משולבת 1.768
2005 דרך משולבת 1.777
2000 דרך משולבת 2.048
אחר 7.331 3.82% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
90 שטח ציבורי פתוח 0.649
91 שטח ציבורי פתוח 2.296
88 שטח ציבורי פתוח 2.390
89 שטח ציבורי פתוח 1.996
סה"כ 192.084 100% 101 16,299 126

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.698 254 2
10 מגורים א 0.705 255 2
11 מגורים א 0.713 255 2
12 מגורים א 0.702 254 2
13 מגורים א 0.710 255 2
14 מגורים א 0.708 255 2
15 מגורים א 0.714 257 2
16 מגורים א 0.714 257 2
17 מגורים א 0.712 255 2
18 מגורים א 0.708 254 2
19 מגורים א 0.706 254 2
2 מגורים א 0.695 252 2
20 מגורים א 0.700 255 2
21 מגורים א 0.714 257 2
22 מגורים א 0.714 257 2
23 מגורים א 0.710 255 2
24 מגורים א 0.703 255 2
25 מגורים א 0.706 254 2
26 מגורים א 0.708 254 2
27 מגורים א 0.705 254 2
28 מגורים א 0.707 254 2
29 מגורים א 0.704 254 2
3 מגורים א 0.705 252 2
30 מגורים א 0.702 254 2
31 מגורים א 0.693 254 2
32 מגורים א 0.697 254 2
33 מגורים א 0.702 254 2
34 מגורים א 0.701 254 2
35 מגורים א 0.703 254 2
36 מגורים א 0.705 254 2
37 מגורים א 0.706 254 2
38 מגורים א 0.705 253 2
39 מגורים א 0.720 259 2
4 מגורים א 0.711 252 2
40 מגורים א 0.730 263 2
41 מגורים א 0.712 256 2
42 מגורים א 0.712 258 2
43 מגורים א 0.707 257 2
44 מגורים א 0.704 256 2
45 מגורים א 0.699 253 2
46 מגורים א 0.705 253 2
47 מגורים א 0.700 256 2
48 מגורים א 0.709 256 2
5 מגורים א 0.708 252 2
51 מגורים א 0.760 274 2
52 מגורים א 0.741 268 2
53 מגורים א 0.765 276 2
54 מגורים א 0.777 279 2
55 מגורים א 0.779 279 2
56 מגורים א 0.778 279 2
57 מגורים א 0.770 277 2
58 מגורים א 0.776 279 2
59 מגורים א 0.773 279 2
6 מגורים א 0.705 254 2
60 מגורים א 0.779 279 2
61 מגורים א 0.700 253 2
62 מגורים א 0.707 253 2
63 מגורים א 0.738 264 2
64 מגורים א 0.724 264 2
65 מגורים א 0.730 264 2
7 מגורים א 0.704 254 2
8 מגורים א 0.712 255 2
9 מגורים א 0.705 255 2
90 שטח ציבורי פתוח 0.649
91 שטח ציבורי פתוח 2.296
88 שטח ציבורי פתוח 2.390
89 שטח ציבורי פתוח 1.996
2011 דרך מוצעת 7.554
2004 דרך מוצעת 10.756
2007 דרך מוצעת 0.248
2008 דרך מוצעת 0.351
2009 דרך מוצעת 0.143
2010 דרך קיימת 1.059
2001 דרך קיימת 5.449
2006 דרך קיימת 2.567
2002 דרך משולבת 1.768
2005 דרך משולבת 1.777
2000 דרך משולבת 2.048
84 מסחר 1.030 515
70 מגורים ב 3.353
71 מגורים ב 3.697
72 מגורים ב 3.676
73 מגורים ב 3.208
74 מגורים ב 3.664
75 מגורים ב 3.746
76 מגורים ב 3.678
77 מגורים ב 3.157
78 מגורים ב 4.120
66 מגורים ב 3.115
67 מגורים ב 3.715
68 מגורים ב 3.024
69 מגורים ב 2.791
79 מגורים מיוחד 2.354
80 מגורים מיוחד 1.979
81 מגורים מיוחד 2.820
82 מגורים מיוחד 2.337
83 מגורים מיוחד 2.394
49 מגורים א מיוחד 1.534
85 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.550
86 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.094
87 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 43.782

גושים וחלקות

גוש חלקה
3697 7 , 68 , 176 , 197 , 245 , 246
3701 292 , 335 , 338 , 800 , 805 , 810
4536 5-18 , 21-24 , 27-42 , 45-80 , 82-86 , 87 , 88-90 , 91 , 92-103 , 106-116 , 118

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 11.08.85 3237
פרסום לתוקף ברשומות 27.11.86 3404

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רח/2/1007 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.03.89
רח/3/1007 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.06.90
רח/4/1007 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.12.94
רח/5/1007 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.05.95
רח/2/1107 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.07.95
רח/מק/8/1007 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 26.04.98
רח/מק/9/1007 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.03.02
רח/2/172/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.01.05
רח/מק/11/1007 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.09.09
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.