תוכנית רח/1/2115 רחובות

תב"ע

ביטול דרכים

כללי

ועדת התכנון: רחובות

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: רחובות

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 58.403 דונם

יזם: עוזיאל בשיסט

גוף מתכנן: מ.ד. אשכנזי, אדריכלים

מקום התוכנית: רח' בשיסט פינת דרך גד פיינשטין

מטרת התוכנית

1. ביטול דרכים קיימות וקביעת דרכים ודרכים משולבות חדשות. 2. שינוי יעוד מאזור למוסד פרטי - מגורים לאוכלוסיה בוגרת - 416 יח"ד בשטח עיקרי של 60 מ"ר ליח"ד בממוצע עם מרכז רפואי ושטח מסחרי. 3. קביעת זכויות והוראות בניה.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

30.464

52.16%

126

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
10	מגורים א	0.567	3
11	מגורים א	0.583	3
12	מגורים א	0.591	3
13	מגורים א	0.874	3
14	מגורים א	0.582	3
15	מגורים א	0.595	3
16	מגורים א	0.585	3
17	מגורים א	1.207	3
18	מגורים א	0.595	3
19	מגורים א	0.596	3
20	מגורים א	0.602	3
21	מגורים א	0.914	3
22	מגורים א	0.881	3
23	מגורים א	0.892	3
24	מגורים א	0.581	3
25	מגורים א	0.874	3
26	מגורים א	0.586	3
27	מגורים א	0.890	3
28	מגורים א	0.877	3
29	מגורים א	0.590	3
30	מגורים א	0.571	3
31	מגורים א	0.588	3
32	מגורים א	1.182	3
33	מגורים א	1.158	3
34	מגורים א	1.188	3
35	מגורים א	0.586	3
36	מגורים א	0.598	3
37	מגורים א	1.165	3
38	מגורים א	0.599	3
39	מגורים א	0.578	3
40	מגורים א	0.584	3
41	מגורים א	0.574	3
42	מגורים א	0.594	3
43	מגורים א	0.650	3
44	מגורים א	0.565	3
45	מגורים א	0.604	3
46	מגורים א	0.588	3
47	מגורים א	0.646	3
48	מגורים א	0.582	3
49	מגורים א	0.604	3
50	מגורים א	0.607	3
51	מגורים א	1.191	3

מסחר ומשרדים

1.174

2.01%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
9	מסחר	1.174			2,930

שטח לדרכים

21.695

37.15%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
3	דרך או כביש או חנייה	1.897
2	דרך או כביש או חנייה	2.916
1	דרך או כביש או חנייה	16.882

שטחים פתוחים

3.465

5.93%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
6	שטח ציבורי פתוח	1.729
7	שטח ציבורי פתוח	0.592
5	שטח ציבורי פתוח	1.010
4	שטח ציבורי פתוח	0.134

אחר

1.605

2.75%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
8	מבנים ומוסדות ציבור	1.605

סה"כ

58.403

100%

126

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
10	מגורים א	0.567	3
11	מגורים א	0.583	3
12	מגורים א	0.591	3
13	מגורים א	0.874	3
14	מגורים א	0.582	3
15	מגורים א	0.595	3
16	מגורים א	0.585	3
17	מגורים א	1.207	3
18	מגורים א	0.595	3
19	מגורים א	0.596	3
20	מגורים א	0.602	3
21	מגורים א	0.914	3
22	מגורים א	0.881	3
23	מגורים א	0.892	3
24	מגורים א	0.581	3
25	מגורים א	0.874	3
26	מגורים א	0.586	3
27	מגורים א	0.890	3
28	מגורים א	0.877	3
29	מגורים א	0.590	3
30	מגורים א	0.571	3
31	מגורים א	0.588	3
32	מגורים א	1.182	3
33	מגורים א	1.158	3
34	מגורים א	1.188	3
35	מגורים א	0.586	3
36	מגורים א	0.598	3
37	מגורים א	1.165	3
38	מגורים א	0.599	3
39	מגורים א	0.578	3
40	מגורים א	0.584	3
41	מגורים א	0.574	3
42	מגורים א	0.594	3
43	מגורים א	0.650	3
44	מגורים א	0.565	3
45	מגורים א	0.604	3
46	מגורים א	0.588	3
47	מגורים א	0.646	3
48	מגורים א	0.582	3
49	מגורים א	0.604	3
50	מגורים א	0.607	3
51	מגורים א	1.191	3
6	שטח ציבורי פתוח	1.729
7	שטח ציבורי פתוח	0.592
5	שטח ציבורי פתוח	1.010
4	שטח ציבורי פתוח	0.134
3	דרך או כביש או חנייה	1.897
2	דרך או כביש או חנייה	2.916
1	דרך או כביש או חנייה	16.882
8	מבנים ומוסדות ציבור	1.605
9	מסחר	1.174		2,930

גושים וחלקות

גוש	חלקה
3645	16
3646	1 , 2 , 16 , 17 , 21-77

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	18.11.02		הארץ
פרסום הפקדה ברשומות	31.12.02	5143
פרסום לתוקף בעיתונים	26.02.03		הארץ
פרסום לתוקף ברשומות	06.04.03	5172

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
רח/2110	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.01.04
רח/מק/2/2115	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.01.06
רח/163/א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.02.09

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.