תוכנית 389/03/7 רהט

תב"ע

קביעת יעודי קרקע לשכונת מגורים, שכונה מס' 2

כללי

ועדת התכנון: רהט

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: רהט

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 337.801 דונם

יזם: משרד השכון

גוף מתכנן: אביאלי קפלן, יהושע עמית

מקום התוכנית: שכונה מס' 2, רהט

מטרת התוכנית

קביעת יעודי קרקע ליצירת שכונת מגורים, קביעת מגרשים למגורים, למוסדות ציבור שכונתיים, מסחר שכונתי, וקביעת מגבלות בניה בשטחים אלו וכן קביעת דרכים ושטחים ציבוריים.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

230.788

68.32%

231

92,682

446

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1	מגורים א	0.960	384	2
10	מגורים א	1.100	440	2
100	מגורים א	1.000	400	2
101	מגורים א	1.000	400	2
102	מגורים א	1.000	400	2
103	מגורים א	1.000	400	2
104	מגורים א	1.000	400	2
105	מגורים א	1.000	400	2
106	מגורים א	1.000	400	2
107	מגורים א	1.100	440	2
108	מגורים א	1.250	500	2
109	מגורים א	1.050	420	2
11	מגורים א	1.100	440	2
110	מגורים א	0.920	368	2
111	מגורים א	1.000	400	2
112	מגורים א	1.250	500	2
113	מגורים א	1.000	400	2
114	מגורים א	1.000	400	2
115	מגורים א	1.000	400	2
116	מגורים א	1.000	400	2
117	מגורים א	1.000	400	2
118	מגורים א	1.000	400	2
119	מגורים א	1.000	400	2
12	מגורים א	1.000	400	2
120	מגורים א	1.000	400	2
121	מגורים א	1.000	400	2
122	מגורים א	1.000	400	2
123	מגורים א	1.250	500	2
124	מגורים א	1.100	440	2
125	מגורים א	1.100	440	2
126	מגורים א	1.000	400	2
127	מגורים א	1.000	400	2
128	מגורים א	1.000	400	2
129	מגורים א	1.000	400	2
13	מגורים א	1.000	400	2
130	מגורים א	1.000	400	2
131	מגורים א	1.000	400	2
132	מגורים א	1.200	480	2
134	מגורים א	0.960	384	2
135	מגורים א	0.930	372	2
136	מגורים א	0.860	711	1
137	מגורים א	0.820	328	1
138	מגורים א	0.950	380	2
139	מגורים א	0.750	300	1
14	מגורים א	1.000	400	2
140	מגורים א	0.840	336	1
141	מגורים א	0.800	320	1
142	מגורים א	0.860	344	1
143	מגורים א	0.880	352	1
144	מגורים א	0.920	368	2
145	מגורים א	0.960	384	2
146	מגורים א	0.960	384	2
147	מגורים א	0.880	352	1
148	מגורים א	0.780	312	1
149	מגורים א	0.950	380	2
15	מגורים א	0.850	340	1
150	מגורים א	0.950	380	2
151	מגורים א	0.950	380	2
152	מגורים א	0.950	380	2
153	מגורים א	0.950	380	2
154	מגורים א	0.950	380	2
155	מגורים א	0.930	372	2
156	מגורים א	1.061	424	2
157	מגורים א	0.920	368	2
158	מגורים א	0.920	368	2
159	מגורים א	0.920	368	2
16	מגורים א	0.900	360	2
160	מגורים א	1.050	420	2
161	מגורים א	0.940	376	2
162	מגורים א	0.900	360	2
163	מגורים א	0.940	376	2
164	מגורים א	0.940	376	2
165	מגורים א	0.650	260	1
166	מגורים א	1.080	432	2
167	מגורים א	1.000	400	2
168	מגורים א	1.000	400	2
169	מגורים א	1.000	400	2
17	מגורים א	1.000	400	2
170	מגורים א	1.000	400	2
171	מגורים א	0.900	360	2
172	מגורים א	0.900	360	2
173	מגורים א	0.900	360	2
174	מגורים א	1.000	400	2
175	מגורים א	1.000	400	2
176	מגורים א	1.000	400	2
177	מגורים א	0.900	360	2
178	מגורים א	0.970	388	2
179	מגורים א	1.000	400	2
18	מגורים א	1.000	400	2
180	מגורים א	1.000	400	2
181	מגורים א	1.000	400	2
182	מגורים א	1.000	400	2
183	מגורים א	1.000	400	2
184	מגורים א	1.000	400	2
185	מגורים א	1.000	400	2
186	מגורים א	1.000	400	2
187	מגורים א	1.000	400	2
188	מגורים א	1.000	400	2
189	מגורים א	1.000	400	2
19	מגורים א	1.000	400	2
190	מגורים א	1.000	400	2
191	מגורים א	1.000	400	2
192	מגורים א	1.000	400	2
193	מגורים א	1.150	460	2
194	מגורים א	0.852	341	1
195	מגורים א	1.000	400	2
196	מגורים א	0.900	360	2
197	מגורים א	0.900	360	2
198	מגורים א	0.900	360	2
199	מגורים א	0.900	360	2
2	מגורים א	0.960	384	2
20	מגורים א	1.000	400	2
200	מגורים א	0.900	360	2
201	מגורים א	0.900	360	2
202	מגורים א	0.900	360	2
203	מגורים א	0.900	360	2
204	מגורים א	0.800	320	1
205	מגורים א	0.950	380	2
206	מגורים א	0.880	352	1
207	מגורים א	1.020	408	2
208	מגורים א	1.000	400	2
209	מגורים א	1.040	416	2
21	מגורים א	1.000	400	2
210	מגורים א	1.050	420	2
211	מגורים א	0.950	380	2
212	מגורים א	0.970	388	2
213	מגורים א	0.900	360	2
214	מגורים א	0.920	368	2
215	מגורים א	0.940	376	2
216	מגורים א	0.960	384	2
217	מגורים א	1.070	428	2
218	מגורים א	1.080	432	2
219	מגורים א	1.400	560	2
220	מגורים א	1.000	400	2
221	מגורים א	1.000	400	2
222	מגורים א	1.000	400	2
223	מגורים א	1.000	400	2
224	מגורים א	1.000	400	2
225	מגורים א	0.900	360	2
226	מגורים א	1.000	400	2
227	מגורים א	1.200	480	2
228	מגורים א	1.000	400	2
229	מגורים א	1.000	400	2
230	מגורים א	1.000	400	2
231	מגורים א	1.000	400	2
232	מגורים א	1.000	400	2
233	מגורים א	1.000	400	2
234	מגורים א	1.000	400	2
235	מגורים א	1.150	460	2
236	מגורים א	1.000	400	2
237	מגורים א	1.080	432	2
27	מגורים א	1.000	400	2
28	מגורים א	0.900	360	2
29	מגורים א	1.050	420	2
3	מגורים א	0.960	384	2
30	מגורים א	1.175	470	2
31	מגורים א	0.960	384	2
32	מגורים א	0.960	384	2
33	מגורים א	0.750	300	1
34	מגורים א	0.740	296	1
35	מגורים א	0.960	384	2
36	מגורים א	0.960	384	2
37	מגורים א	0.960	384	2
38	מגורים א	0.960	384	2
39	מגורים א	0.960	384	2
4	מגורים א	1.050	420	2
40	מגורים א	0.960	384	2
41	מגורים א	0.960	384	2
42	מגורים א	0.960	384	2
43	מגורים א	0.960	384	2
44	מגורים א	0.960	384	2
45	מגורים א	0.960	384	2
46	מגורים א	1.335	534	2
47	מגורים א	1.085	434	2
48	מגורים א	0.960	384	2
49	מגורים א	0.910	364	2
5	מגורים א	1.000	400	2
50	מגורים א	0.940	376	2
51	מגורים א	0.940	376	2
52	מגורים א	0.940	376	2
53	מגורים א	0.940	376	2
54	מגורים א	0.940	376	2
55	מגורים א	0.940	376	2
56	מגורים א	1.080	432	2
57	מגורים א	1.000	400	2
58	מגורים א	1.000	400	2
59	מגורים א	1.000	400	2
6	מגורים א	1.000	400	2
60	מגורים א	1.000	400	2
61	מגורים א	1.000	400	2
62	מגורים א	1.000	400	2
63	מגורים א	1.000	400	2
64	מגורים א	1.000	400	2
65	מגורים א	1.200	480	2
66	מגורים א	1.450	580	2
67	מגורים א	1.300	520	2
68	מגורים א	1.300	520	2
69	מגורים א	1.000	400	2
7	מגורים א	1.000	400	2
70	מגורים א	1.000	400	2
71	מגורים א	1.000	400	2
72	מגורים א	1.000	400	2
73	מגורים א	1.000	400	2
74	מגורים א	1.000	400	2
75	מגורים א	1.100	440	2
76	מגורים א	1.000	400	2
77	מגורים א	1.000	400	2
78	מגורים א	1.000	400	2
79	מגורים א	1.000	400	2
8	מגורים א	1.000	400	2
80	מגורים א	1.000	400	2
81	מגורים א	1.000	400	2
82	מגורים א	1.000	400	2
83	מגורים א	0.900	360	2
84	מגורים א	1.000	400	2
85	מגורים א	1.000	400	2
86	מגורים א	1.000	400	2
87	מגורים א	1.000	400	2
88	מגורים א	1.000	400	2
89	מגורים א	1.000	400	2
9	מגורים א	1.000	400	2
90	מגורים א	1.000	400	2
91	מגורים א	1.400	560	2
92	מגורים א	1.300	520	2
93	מגורים א	1.600	640	2
94	מגורים א	1.600	640	2
95	מגורים א	1.100	440	2
96	מגורים א	1.000	400	2
97	מגורים א	1.200	480	2
98	מגורים א	1.000	400	2
99	מגורים א	1.000	400	2

מסחר ומשרדים

1.210

0.36%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
א	מסחר	1.210			605

שטח לדרכים

51.738

15.32%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2000	דרך או כביש או חנייה	51.738

שטחים פתוחים

48.760

14.43%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
ה	שטח ציבורי פתוח	17.000
ו	שטח ציבורי פתוח	4.771
ז	שטח ציבורי פתוח	0.120
ח	שטח ציבורי פתוח	0.140
ט	שטח ציבורי פתוח	0.100
טו	שטח ציבורי פתוח	1.530
י	שטח ציבורי פתוח	6.324
יא	שטח ציבורי פתוח	3.900
יב	שטח ציבורי פתוח	3.100
יג	שטח ציבורי פתוח	5.075
יד	שטח ציבורי פתוח	6.700

אחר

5.305

1.57%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
ב	מבנים ומוסדות ציבור	2.260
ג	מבנים ומוסדות ציבור	1.425
ד	מבנים ומוסדות ציבור	1.620

סה"כ

337.801

100%

247

92,682

446

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1	מגורים א	0.960	384	2
10	מגורים א	1.100	440	2
100	מגורים א	1.000	400	2
101	מגורים א	1.000	400	2
102	מגורים א	1.000	400	2
103	מגורים א	1.000	400	2
104	מגורים א	1.000	400	2
105	מגורים א	1.000	400	2
106	מגורים א	1.000	400	2
107	מגורים א	1.100	440	2
108	מגורים א	1.250	500	2
109	מגורים א	1.050	420	2
11	מגורים א	1.100	440	2
110	מגורים א	0.920	368	2
111	מגורים א	1.000	400	2
112	מגורים א	1.250	500	2
113	מגורים א	1.000	400	2
114	מגורים א	1.000	400	2
115	מגורים א	1.000	400	2
116	מגורים א	1.000	400	2
117	מגורים א	1.000	400	2
118	מגורים א	1.000	400	2
119	מגורים א	1.000	400	2
12	מגורים א	1.000	400	2
120	מגורים א	1.000	400	2
121	מגורים א	1.000	400	2
122	מגורים א	1.000	400	2
123	מגורים א	1.250	500	2
124	מגורים א	1.100	440	2
125	מגורים א	1.100	440	2
126	מגורים א	1.000	400	2
127	מגורים א	1.000	400	2
128	מגורים א	1.000	400	2
129	מגורים א	1.000	400	2
13	מגורים א	1.000	400	2
130	מגורים א	1.000	400	2
131	מגורים א	1.000	400	2
132	מגורים א	1.200	480	2
134	מגורים א	0.960	384	2
135	מגורים א	0.930	372	2
136	מגורים א	0.860	711	1
137	מגורים א	0.820	328	1
138	מגורים א	0.950	380	2
139	מגורים א	0.750	300	1
14	מגורים א	1.000	400	2
140	מגורים א	0.840	336	1
141	מגורים א	0.800	320	1
142	מגורים א	0.860	344	1
143	מגורים א	0.880	352	1
144	מגורים א	0.920	368	2
145	מגורים א	0.960	384	2
146	מגורים א	0.960	384	2
147	מגורים א	0.880	352	1
148	מגורים א	0.780	312	1
149	מגורים א	0.950	380	2
15	מגורים א	0.850	340	1
150	מגורים א	0.950	380	2
151	מגורים א	0.950	380	2
152	מגורים א	0.950	380	2
153	מגורים א	0.950	380	2
154	מגורים א	0.950	380	2
155	מגורים א	0.930	372	2
156	מגורים א	1.061	424	2
157	מגורים א	0.920	368	2
158	מגורים א	0.920	368	2
159	מגורים א	0.920	368	2
16	מגורים א	0.900	360	2
160	מגורים א	1.050	420	2
161	מגורים א	0.940	376	2
162	מגורים א	0.900	360	2
163	מגורים א	0.940	376	2
164	מגורים א	0.940	376	2
165	מגורים א	0.650	260	1
166	מגורים א	1.080	432	2
167	מגורים א	1.000	400	2
168	מגורים א	1.000	400	2
169	מגורים א	1.000	400	2
17	מגורים א	1.000	400	2
170	מגורים א	1.000	400	2
171	מגורים א	0.900	360	2
172	מגורים א	0.900	360	2
173	מגורים א	0.900	360	2
174	מגורים א	1.000	400	2
175	מגורים א	1.000	400	2
176	מגורים א	1.000	400	2
177	מגורים א	0.900	360	2
178	מגורים א	0.970	388	2
179	מגורים א	1.000	400	2
18	מגורים א	1.000	400	2
180	מגורים א	1.000	400	2
181	מגורים א	1.000	400	2
182	מגורים א	1.000	400	2
183	מגורים א	1.000	400	2
184	מגורים א	1.000	400	2
185	מגורים א	1.000	400	2
186	מגורים א	1.000	400	2
187	מגורים א	1.000	400	2
188	מגורים א	1.000	400	2
189	מגורים א	1.000	400	2
19	מגורים א	1.000	400	2
190	מגורים א	1.000	400	2
191	מגורים א	1.000	400	2
192	מגורים א	1.000	400	2
193	מגורים א	1.150	460	2
194	מגורים א	0.852	341	1
195	מגורים א	1.000	400	2
196	מגורים א	0.900	360	2
197	מגורים א	0.900	360	2
198	מגורים א	0.900	360	2
199	מגורים א	0.900	360	2
2	מגורים א	0.960	384	2
20	מגורים א	1.000	400	2
200	מגורים א	0.900	360	2
201	מגורים א	0.900	360	2
202	מגורים א	0.900	360	2
203	מגורים א	0.900	360	2
204	מגורים א	0.800	320	1
205	מגורים א	0.950	380	2
206	מגורים א	0.880	352	1
207	מגורים א	1.020	408	2
208	מגורים א	1.000	400	2
209	מגורים א	1.040	416	2
21	מגורים א	1.000	400	2
210	מגורים א	1.050	420	2
211	מגורים א	0.950	380	2
212	מגורים א	0.970	388	2
213	מגורים א	0.900	360	2
214	מגורים א	0.920	368	2
215	מגורים א	0.940	376	2
216	מגורים א	0.960	384	2
217	מגורים א	1.070	428	2
218	מגורים א	1.080	432	2
219	מגורים א	1.400	560	2
220	מגורים א	1.000	400	2
221	מגורים א	1.000	400	2
222	מגורים א	1.000	400	2
223	מגורים א	1.000	400	2
224	מגורים א	1.000	400	2
225	מגורים א	0.900	360	2
226	מגורים א	1.000	400	2
227	מגורים א	1.200	480	2
228	מגורים א	1.000	400	2
229	מגורים א	1.000	400	2
230	מגורים א	1.000	400	2
231	מגורים א	1.000	400	2
232	מגורים א	1.000	400	2
233	מגורים א	1.000	400	2
234	מגורים א	1.000	400	2
235	מגורים א	1.150	460	2
236	מגורים א	1.000	400	2
237	מגורים א	1.080	432	2
27	מגורים א	1.000	400	2
28	מגורים א	0.900	360	2
29	מגורים א	1.050	420	2
3	מגורים א	0.960	384	2
30	מגורים א	1.175	470	2
31	מגורים א	0.960	384	2
32	מגורים א	0.960	384	2
33	מגורים א	0.750	300	1
34	מגורים א	0.740	296	1
35	מגורים א	0.960	384	2
36	מגורים א	0.960	384	2
37	מגורים א	0.960	384	2
38	מגורים א	0.960	384	2
39	מגורים א	0.960	384	2
4	מגורים א	1.050	420	2
40	מגורים א	0.960	384	2
41	מגורים א	0.960	384	2
42	מגורים א	0.960	384	2
43	מגורים א	0.960	384	2
44	מגורים א	0.960	384	2
45	מגורים א	0.960	384	2
46	מגורים א	1.335	534	2
47	מגורים א	1.085	434	2
48	מגורים א	0.960	384	2
49	מגורים א	0.910	364	2
5	מגורים א	1.000	400	2
50	מגורים א	0.940	376	2
51	מגורים א	0.940	376	2
52	מגורים א	0.940	376	2
53	מגורים א	0.940	376	2
54	מגורים א	0.940	376	2
55	מגורים א	0.940	376	2
56	מגורים א	1.080	432	2
57	מגורים א	1.000	400	2
58	מגורים א	1.000	400	2
59	מגורים א	1.000	400	2
6	מגורים א	1.000	400	2
60	מגורים א	1.000	400	2
61	מגורים א	1.000	400	2
62	מגורים א	1.000	400	2
63	מגורים א	1.000	400	2
64	מגורים א	1.000	400	2
65	מגורים א	1.200	480	2
66	מגורים א	1.450	580	2
67	מגורים א	1.300	520	2
68	מגורים א	1.300	520	2
69	מגורים א	1.000	400	2
7	מגורים א	1.000	400	2
70	מגורים א	1.000	400	2
71	מגורים א	1.000	400	2
72	מגורים א	1.000	400	2
73	מגורים א	1.000	400	2
74	מגורים א	1.000	400	2
75	מגורים א	1.100	440	2
76	מגורים א	1.000	400	2
77	מגורים א	1.000	400	2
78	מגורים א	1.000	400	2
79	מגורים א	1.000	400	2
8	מגורים א	1.000	400	2
80	מגורים א	1.000	400	2
81	מגורים א	1.000	400	2
82	מגורים א	1.000	400	2
83	מגורים א	0.900	360	2
84	מגורים א	1.000	400	2
85	מגורים א	1.000	400	2
86	מגורים א	1.000	400	2
87	מגורים א	1.000	400	2
88	מגורים א	1.000	400	2
89	מגורים א	1.000	400	2
9	מגורים א	1.000	400	2
90	מגורים א	1.000	400	2
91	מגורים א	1.400	560	2
92	מגורים א	1.300	520	2
93	מגורים א	1.600	640	2
94	מגורים א	1.600	640	2
95	מגורים א	1.100	440	2
96	מגורים א	1.000	400	2
97	מגורים א	1.200	480	2
98	מגורים א	1.000	400	2
99	מגורים א	1.000	400	2
ה	שטח ציבורי פתוח	17.000
ו	שטח ציבורי פתוח	4.771
ז	שטח ציבורי פתוח	0.120
ח	שטח ציבורי פתוח	0.140
ט	שטח ציבורי פתוח	0.100
טו	שטח ציבורי פתוח	1.530
י	שטח ציבורי פתוח	6.324
יא	שטח ציבורי פתוח	3.900
יב	שטח ציבורי פתוח	3.100
יג	שטח ציבורי פתוח	5.075
יד	שטח ציבורי פתוח	6.700
2000	דרך או כביש או חנייה	51.738
ב	מבנים ומוסדות ציבור	2.260
ג	מבנים ומוסדות ציבור	1.425
ד	מבנים ומוסדות ציבור	1.620
א	מסחר	1.210			605

גושים וחלקות

גוש	חלקה
100225	1 , 20 , 22
100623	89
100664	2-37 , 38-41 , 42-80
100665	2-19 , 121-128 , 131 , 132 , 139
100667	2-58
400104	1
400451	1 , 16 , 74-78
10022501	2
10022505	2

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	30.04.92	3998
פרסום לתוקף ברשומות	28.01.93	4080

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
2/223/02/7	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 12.11.89

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
1/389/03/17	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.11.97
17/מק/2155	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.01.03
2/389/03/17	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 17.09.03
3/389/03/17	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 19.01.05
9/389/03/17	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.11.12
1/187/03/17	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.02.16
618-0253104	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
618-0308395	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 26.11.17
618-0356915	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.12.17
618-0370262	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 17.05.18
618-0567073	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 22.11.18
618-0641639	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 16.05.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.