תוכנית 413-0865725 ראשון לציון

תב"ע

רצ/14/1000/1 - תוספת יחידות דיור במתחם א' במתחם ה- 1000

כללי

ראשון לציון
מחוזית
ראשון לציון
מתאר מקומית
מגורים
151.465 דונם
מתחם ה- 1000 במערב ראשון, מדרום לשד' רחבעם זאבי וממזרח לשד' מרילנד

מטרת התוכנית

שינוי יעוד קרקע ותוספת 500 יח"ד.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 35.559 23.48% 10 227,526 1,002
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3030 מגורים ד 6.217 42,833 216 3,352
3031 מגורים ד 4.068 28,121 116 1,629
3032 מגורים ד 3.992 29,152 124 1,596
3033 מגורים ד 3.539 23,712 96 1,519
3034 מגורים ד 4.054 21,580 96 1,771
3035 מגורים ד 4.326 22,042 96 1,844
3036 מגורים ד 3.696 25,949 108 1,501
3037 מגורים ד 1.827 12,309 50 731
3038 מגורים ד 1.950 10,965 50 780
3039 מגורים ד 1.890 10,863 50 756
מוסדות ציבוריים 13.238 8.74% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 10.397
402 מבנים ומוסדות ציבור 2.841
שטח לדרכים 49.122 32.43% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
802 דרך מוצעת 1.112
803 דרך מוצעת 0.022
804 דרך מוצעת 0.139
805 דרך מוצעת 0.211
801 דרך מאושרת 39.373
851 דרך משולבת 2.242
852 דרך משולבת 1.844
201 דרך ו/או טיפול נופי 2.335
202 דרך ו/או טיפול נופי 1.844
תעשיה ומסחר(תעסוקה 34.172 22.56% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3020 מסחר ותעסוקה 5.806 77,526
3021 מסחר ותעסוקה 5.535 74,065
5070 מסחר ותעסוקה 7.151 95,874
5071 מסחר ותעסוקה 5.601 75,084
5072 מסחר ותעסוקה 4.713 63,278
5073 מסחר ותעסוקה 5.366 71,868
מגורים+מוסדות צבור 6.082 4.02% 1 58,259 300
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
131 דיור מיוחד 6.082 58,259 300 3,771
שטחים פתוחים 13.292 8.78% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1670 שטח ציבורי פתוח 3.024
671 שטח ציבורי פתוח 1.172
672 שטח ציבורי פתוח 0.925
673 שטח ציבורי פתוח 8.171
סה"כ 151.465 100% 32 285,785 1,302

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1670 שטח ציבורי פתוח 3.024
671 שטח ציבורי פתוח 1.172
672 שטח ציבורי פתוח 0.925
673 שטח ציבורי פתוח 8.171
802 דרך מוצעת 1.112
803 דרך מוצעת 0.022
804 דרך מוצעת 0.139
805 דרך מוצעת 0.211
801 דרך מאושרת 39.373
401 מבנים ומוסדות ציבור 10.397
402 מבנים ומוסדות ציבור 2.841
851 דרך משולבת 2.242
852 דרך משולבת 1.844
201 דרך ו/או טיפול נופי 2.335
202 דרך ו/או טיפול נופי 1.844
3030 מגורים ד 6.217 42,833 216 3,352
3031 מגורים ד 4.068 28,121 116 1,629
3032 מגורים ד 3.992 29,152 124 1,596
3033 מגורים ד 3.539 23,712 96 1,519
3034 מגורים ד 4.054 21,580 96 1,771
3035 מגורים ד 4.326 22,042 96 1,844
3036 מגורים ד 3.696 25,949 108 1,501
3037 מגורים ד 1.827 12,309 50 731
3038 מגורים ד 1.950 10,965 50 780
3039 מגורים ד 1.890 10,863 50 756
131 דיור מיוחד 6.082 58,259 300 3,771
3020 מסחר ותעסוקה 5.806 77,526
3021 מסחר ותעסוקה 5.535 74,065
5070 מסחר ותעסוקה 7.151 95,874
5071 מסחר ותעסוקה 5.601 75,084
5072 מסחר ותעסוקה 4.713 63,278
5073 מסחר ותעסוקה 5.366 71,868

גושים וחלקות

גוש חלקה
3947 15 , 74 , 93 , 112-117 , 125 , 126 , 129-132 , 134 , 139-142 , 144 , 146-149 , 155 , 168-199

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 11.05.21 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 14.06.21 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 23.01.22 10147
פרסום להפקדה בעיתונים 28.01.22 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 29.06.22 10626
פרסום לתוקף בעיתונים 08.07.22 מעריב מקומונ

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
רצ/40/1/1 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 24.09.15
תתל/72/א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.06.19
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
413-1300516 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.07.25
413-1217124 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 08.08.25
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.