תוכנית 413-0465369 ראשון לציון
תב"ערצ/155/1-שכונת החצבים
כללי
ראשון לציון
מחוזית
ראשון לציון
מתאר מקומית
מגורים
252.411 דונם
עיריית ראשון לציון
מזרח ראשון לציון
מטרת התוכנית
הקמת שכונת מגורים חדשה הכוללת כ1000 יח"ד למגורים,כ300 יחידות דיור מיוחד,מבנים ומוסדות ציבור,תעסוקה,מסחר,שטחים ציבוריים פתוחים,שטחי ספורט ונופש ובתווית דרכים חדשות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 32.879 | 13.03% | 11 | 169,679 | 642 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 52.341 | 20.74% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 19.008 | 7.53% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ותעשיה | 14.478 | 5.74% | 3 | 86,868 | 364 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 93.500 | 37.04% | 24 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעסוקה ומבני ציבור | 6.121 | 2.43% | 1 | 21,690 | 300 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 34.084 | 13.5% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 252.411 | 100% | 57 | 278,237 | 1,306 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | שטח ציבורי פתוח | 7.721 | |||
| 602 | שטח ציבורי פתוח | 3.318 | |||
| 603 | שטח ציבורי פתוח | 1.852 | |||
| 604 | שטח ציבורי פתוח | 5.827 | |||
| 605 | שטח ציבורי פתוח | 4.902 | |||
| 607 | שטח ציבורי פתוח | 0.670 | |||
| 608 | שטח ציבורי פתוח | 1.007 | |||
| 609 | שטח ציבורי פתוח | 0.380 | |||
| 612 | שטח ציבורי פתוח | 3.872 | |||
| 613 | שטח ציבורי פתוח | 4.535 | |||
| 712 | דרך מוצעת | 15.352 | |||
| 713 | דרך מוצעת | 1.396 | |||
| 714 | דרך מוצעת | 0.447 | |||
| 702 | דרך מוצעת | 4.956 | |||
| 703 | דרך מוצעת | 4.070 | |||
| 704 | דרך מוצעת | 2.738 | |||
| 705 | דרך מוצעת | 7.162 | |||
| 706 | דרך מוצעת | 3.179 | |||
| 717 | דרך מוצעת | 21.263 | |||
| 722 | דרך מוצעת | 0.912 | |||
| 723 | דרך מוצעת | 5.028 | |||
| 724 | דרך מוצעת | 5.363 | |||
| 725 | דרך מוצעת | 1.190 | |||
| 707 | דרך מאושרת | 2.573 | |||
| 708 | דרך מאושרת | 2.879 | |||
| 709 | דרך מאושרת | 3.968 | |||
| 710 | דרך מאושרת | 1.393 | |||
| 711 | דרך מאושרת | 4.753 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.150 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 26.004 | |||
| 403 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.751 | |||
| 404 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.709 | |||
| 405 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.193 | |||
| 406 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.999 | |||
| 715 | שביל | 1.268 | |||
| 718 | שביל | 0.470 | |||
| 719 | שביל | 0.542 | |||
| 720 | שביל | 0.614 | |||
| 721 | שביל | 0.304 | |||
| 101 | מגורים ג | 3.944 | 27,203 | 96 | |
| 104 | מגורים ג | 2.432 | 14,885 | 68 | |
| 108 | מגורים ג | 3.067 | 16,410 | 68 | |
| 109 | מגורים ג | 2.980 | 16,200 | 68 | |
| 110 | מגורים ג | 4.304 | 19,375 | 68 | |
| 111 | מגורים ג | 2.846 | 15,880 | 68 | |
| 105 | מגורים ב | 2.663 | 10,148 | 28 | |
| 106 | מגורים ב | 2.531 | 11,883 | 44 | |
| 107 | מגורים ב | 2.413 | 12,034 | 46 | 580 |
| 102 | מגורים ב | 3.266 | 13,828 | 44 | 580 |
| 103 | מגורים ב | 2.433 | 11,833 | 44 | 580 |
| 201 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 4.208 | 24,395 | 100 | 10,200 |
| 202 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 4.198 | 24,081 | 98 | 10,500 |
| 203 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 6.072 | 38,392 | 166 | 9,900 |
| 701 | דרך ו/או טיפול נופי | 1.680 | |||
| 901 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 4.535 | |||
| 606 | ספורט ו/או נופש | 19.008 | 11,592 | ||
| 902 | מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור | 6.121 | 21,690 | 300 | 13,800 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 4239 | 2 |
| 4240 | 15 , 16 , 35-37 , 39 , 40 |
| 4243 | 4 , 6-8 , 16 , 23 , 25 , 34 , 41 , 42 , 53 , 54 , 57-59 , 63 , 67 , 70 , 73 , 75 , 352 , 353 , 577 , 579 , 581 , 586 , 590 , 600-603 , 619-659 |
| 4244 | 5 , 7 , 8 , 25 |
| 4245 | 1-3 , 6 , 13 , 16 , 18 , 21 |
| 4246 | 7-10 , 237 , 239 , 241 , 246 , 249 |
| 7328 | 1 |
| 7329 | 1 , 2 , 17 , 37 , 40 , 43 , 45 , 46 , 47 , 52 , 56 , 61 , 65 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 02.12.18 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 25.02.19 | ||
| התוכנית נדחתה | 21.07.20 | הפרוייקט בשר | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 06.05.21 | מעריב | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 07.05.21 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 11.05.21 | 9601 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 20.05.22 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 22.05.22 | 10539 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| מח/85 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 21.11.01 |
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"מ 3 שינוי 21 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 413-1087915 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.12.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.