תוכנית 413-0232066 ראשון לציון
תב"עהקמת 6 מבנים - 12 יח"ד
כללי
ראשון לציון
מקומית
ראשון לציון
מפורטת
מגורים
1.789 דונם
פרטי
אדר' יוסי יחיעם
רח' העצמאות 33,35 נחלת יהודה
מטרת התוכנית
הריסת מבנים קיימים במגרש והקמת 6 מבנים גן-גג ובסה"כ 12 יח"ד. 1. קביעת הוראות בדבר הכנת תכנית איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים. 2. הגדלת תכסית קרקע מ- 28% ל- 35%. 3. קביעת זכויות והוראות בניה. 4. שינוי גובה בנין מ- 9.5 מטרל - 10.5 מטר. 5. שינוי קווי בניין עפ"י נספח בינוי. 6. שינוי שטח מגרש מינימלי מ- 480 מ"ר ל- 295 מ"ר. 7. הריסת מבנים בתחום התכנית עפ"יתשריט. 8. שינוי רוחב חזית מזערית של תא שטח. 9. תוספת 6 יח"ד, שסה"כ יהיו 12 יח"ד.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 1.779 | 99.44% | 6 | 1,302 | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.010 | 0.56% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 1.789 | 100% | 7 | 1,302 | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | דרך מאושרת | 0.010 | |||
| 100 | מגורים ב | 0.297 | 217 | 2 | |
| 200 | מגורים ב | 0.296 | 217 | 2 | |
| 300 | מגורים ב | 0.297 | 217 | 2 | |
| 400 | מגורים ב | 0.296 | 217 | 2 | |
| 500 | מגורים ב | 0.297 | 217 | 2 | |
| 600 | מגורים ב | 0.296 | 217 | 2 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3629 | 55 , 56 |
| 7374 | 9 , 131-137 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 20.08.15 | העיר ערים | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 10.09.15 | 7115 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 09.06.16 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 19.06.16 | 7285 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| רצ/1/1/יג | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 09.03.04 |
| רצ/1/1/ו/5 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 29.09.05 |
| רצ/1/51/50/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.05.06 |
| רצ/מק/4/53/50/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.06.11 |
| רצ/1/1/ו/6 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 28.06.12 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.