תוכנית 413-0205112 ראשון לציון
תב"עצריפין מתחם 6
כללי
ראשון לציון
מחוזית
באר יעקב, ראשון לציון
מפורטת
מגורים
342.341 דונם
מדרום לרחוב הרצוג. מצפון לבית חולים אסף הרופא. וממערב לכביש 44.
מטרת התוכנית
הקמת רובע תעסוקה הכולל מסחר בקומות הקרקע ומגרשים עבור דיור מיוחד, מבנים ומוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שטח לדרכים | 86.380 | 25.23% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 22.947 | 6.7% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומוסדות ציבור | 2.020 | 0.59% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים+מוסדות צבור | 13.400 | 3.91% | 1 | 83,300 | 300 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 203.345 | 59.4% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 14.249 | 4.16% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 342.341 | 100% | 31 | 83,300 | 300 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 602 | שטח ציבורי פתוח | 0.730 | |||
| 603 | שטח ציבורי פתוח | 0.825 | |||
| 608 | שטח ציבורי פתוח | 8.561 | |||
| 610 | שטח ציבורי פתוח | 21.766 | |||
| 614 | שטח ציבורי פתוח | 0.813 | |||
| 615 | שטח ציבורי פתוח | 0.748 | |||
| 6200 | שטח ציבורי פתוח | 2.626 | |||
| 701 | דרך מוצעת | 0.269 | |||
| 702 | דרך מוצעת | 12.930 | |||
| 703 | דרך מוצעת | 1.478 | |||
| 704 | דרך מוצעת | 24.146 | |||
| 7051 | דרך מוצעת | 0.150 | |||
| 706 | דרך מוצעת | 6.068 | |||
| 709 | דרך מוצעת | 0.067 | |||
| 705 | דרך מוצעת | 8.230 | |||
| 7050 | דרך מאושרת | 12.285 | |||
| 7041 | דרך מאושרת | 2.588 | |||
| 7010 | דרך מאושרת | 13.129 | |||
| 302 | מבנים ומוסדות ציבור | 12.886 | |||
| 611 | מתקנים הנדסיים | 1.363 | |||
| 605 | פארק / גן ציבורי | 98.948 | |||
| 606 | פארק / גן ציבורי | 68.328 | |||
| 619 | דרך ו/או טיפול נופי | 5.040 | |||
| 917 | מסחר ומבנים ומוסדות ציבור | 0.433 | 432 | ||
| 918 | מסחר ומבנים ומוסדות ציבור | 0.519 | 519 | ||
| 919 | מסחר ומבנים ומוסדות ציבור | 0.460 | 460 | ||
| 920 | מסחר ומבנים ומוסדות ציבור | 0.608 | 608 | ||
| 301 | דיור מיוחד | 13.400 | 83,300 | 300 | 7,650 |
| 915 | תעסוקה | 5.649 | 58,000 | ||
| 916 | תעסוקה | 8.544 | 107,300 | ||
| 307 | תעסוקה | 8.754 | 77,900 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 4235 | 1 , 4 , 5 , 14 , 42 , 48 |
| 4236 | 8 , 11 , 14-16 , 17 , 19 , 22 , 23 , 26 , 31 , 32 , 33 , 34-36 , 37 , 38 , 39-41 , 42 , 45 , 48 , 49 , 52 , 53 , 56 , 57 , 61 , 62 , 67 , 70-73 , 75 , 77 , 79 |
| 4237 | 5 , 7 , 9 , 10 , 12 , 37 , 38 , 46 , 48 , 50 |
| 4239 | 1 , 13 , 14 , 15 , 25 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 06.09.17 | הוסב מבקרת פ | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 12.11.18 | ||
| קבלת נוסח פרסום הפקדה | 10.07.19 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 02.08.19 | ידיעות אחרונ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 18.08.19 | 8400 | |
| החלטת אישור | 21.11.19 | ||
| התוכנית נדחתה | 05.04.20 | הפרוייקט בשר | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 25.06.20 | 8943 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 02.07.20 | מעריב | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 03.07.20 | מעריב-הבוקר |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"מ 3 שינוי 21 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08 |
| תמ"א 23/א/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10 |
| תמ"א 12 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10 |
| תמ"א 4/2 שינוי 2 | אישור התמ"א/תמ"מ | פרסום לתוקף ברשומות 11.02.14 |
| רצ/2030 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 06.07.17 |
| תמ"א 47/א/2/1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 26.11.19 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.