תוכנית רצ/5/23/1 ראשון לציון

תב"ע

שינוי יעוד

כללי

ועדת התכנון: ראשון לציון

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: ראשון לציון

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 38.261 דונם

יזם: ועדה מקומית

גוף מתכנן: ש. יבין - א. פריאון

מקום התוכנית: ראשון לציון

מטרת התוכנית

שינוי יעודי קרקע שנקבעו, קביעת הוראות בניה וזכויות בניה, ביטול דרכים, איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

11.061

28.91%

13,872

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
48	מגורים א	0.709	705	5
49	מגורים א	0.708	708	5
50	מגורים א	0.610	608	4
51	מגורים א	0.813	805	5
52	מגורים א	0.631	620	4
53	מגורים א	0.618	618	4
54	מגורים א	0.772	780	5
55	מגורים א	0.654	652	4
55/1	מגורים א	0.167
55/2	מגורים א	0.161
55/3	מגורים א	0.161
55/4	מגורים א	0.163
59	מגורים א	0.643	648	5
60	מגורים א	0.802	802	5
61	מגורים א	0.705	714	5
57	מגורים א	0.781	780	5
66	מגורים א	0.951	958	5
82	מגורים מיוחד	1.664	4,474	21

מגורים מסחר ומשרדי

5.928

15.49%

5,937

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
67	מגורים א עם חזית מסחרית	0.866	887	5
58	מגורים א עם חזית מסחרית	0.660	657	4
62	מגורים א עם חזית מסחרית	0.870	866	5
63	מגורים א עם חזית מסחרית	0.864	858	5
64	מגורים א עם חזית מסחרית	0.861	861	5
65	מגורים א עם חזית מסחרית	1.016	999	5
56	מגורים א עם חזית מסחרית	0.791	809	5

מסחר ומשרדים

5.529

14.45%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
760	מסחר	0.675	540
77	מסחר	0.600	480
78	מסחר	0.596	478
79	מסחר	0.580	462
80	מסחר	3.078	2,500

שטח לדרכים

9.342

24.42%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2004	דרך קיימת	5.740
2005	דרך קיימת	3.602

שטחים פתוחים

5.061

13.23%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
750	שטח ציבורי פתוח	0.054
751	שטח ציבורי פתוח	0.124
752	שטח ציבורי פתוח	0.092
753	שטח ציבורי פתוח	0.104
754	שטח ציבורי פתוח	0.068
755	שטח ציבורי פתוח	0.050
756	שטח ציבורי פתוח	0.710
757	שטח ציבורי פתוח	0.155
758	שטח ציבורי פתוח	0.086
135	שטח ציבורי פתוח	0.081
137	שטח ציבורי פתוח	0.337
2001	שטח ציבורי פתוח	0.040
2002	שטח ציבורי פתוח	0.353
2003	שטח ציבורי פתוח	0.470
901	שטח ציבורי פתוח	1.470
902	שטח ציבורי פתוח	0.327
903	שטח ציבורי פתוח	0.540

אחר

1.340

3.5%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
139	מבנים ומוסדות ציבור	0.684
1081	מבנים ומוסדות ציבור	0.384
1082	מבנים ומוסדות ציבור	0.272

סה"כ

38.261

100%

19,809

116

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
48	מגורים א	0.709	705	5
49	מגורים א	0.708	708	5
50	מגורים א	0.610	608	4
51	מגורים א	0.813	805	5
52	מגורים א	0.631	620	4
53	מגורים א	0.618	618	4
54	מגורים א	0.772	780	5
55	מגורים א	0.654	652	4
55/1	מגורים א	0.167
55/2	מגורים א	0.161
55/3	מגורים א	0.161
55/4	מגורים א	0.163
59	מגורים א	0.643	648	5
60	מגורים א	0.802	802	5
61	מגורים א	0.705	714	5
57	מגורים א	0.781	780	5
66	מגורים א	0.951	958	5
750	שטח ציבורי פתוח	0.054
751	שטח ציבורי פתוח	0.124
752	שטח ציבורי פתוח	0.092
753	שטח ציבורי פתוח	0.104
754	שטח ציבורי פתוח	0.068
755	שטח ציבורי פתוח	0.050
756	שטח ציבורי פתוח	0.710
757	שטח ציבורי פתוח	0.155
758	שטח ציבורי פתוח	0.086
135	שטח ציבורי פתוח	0.081
137	שטח ציבורי פתוח	0.337
2001	שטח ציבורי פתוח	0.040
2002	שטח ציבורי פתוח	0.353
2003	שטח ציבורי פתוח	0.470
901	שטח ציבורי פתוח	1.470
902	שטח ציבורי פתוח	0.327
903	שטח ציבורי פתוח	0.540
2004	דרך קיימת	5.740
2005	דרך קיימת	3.602
139	מבנים ומוסדות ציבור	0.684
1081	מבנים ומוסדות ציבור	0.384
1082	מבנים ומוסדות ציבור	0.272
760	מסחר	0.675			540
77	מסחר	0.600			480
78	מסחר	0.596			478
79	מסחר	0.580			462
80	מסחר	3.078			2,500
82	מגורים מיוחד	1.664	4,474	21
67	מגורים א עם חזית מסחרית	0.866	887	5
58	מגורים א עם חזית מסחרית	0.660	657	4
62	מגורים א עם חזית מסחרית	0.870	866	5
63	מגורים א עם חזית מסחרית	0.864	858	5
64	מגורים א עם חזית מסחרית	0.861	861	5
65	מגורים א עם חזית מסחרית	1.016	999	5
56	מגורים א עם חזית מסחרית	0.791	809	5

גושים וחלקות

גוש	חלקה
7282	76-80 , 82 , 135 , 137 , 252 , 254 , 258 , 260-300 , 302-306

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	03.09.92	4037
פרסום לתוקף ברשומות	14.10.93	4150

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
רצ/23/1	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 09.04.92

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
רצ/1/5/23/1	שינוי	התוכנית נדחתה 19.12.02

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.