תוכנית רצ/44/22/1 ראשון לציון
תב"עשינוי יעוד למגורים והסדרת התנועה והדרכים
כללי
ראשון לציון
מחוזית
ראשון לציון
מפורטת
מגורים
81.462 דונם
דיזינגוף חברה לסחר
דב חפץ
ראשון לציון, רח' חצב ורח' הרקפת
מטרת התוכנית
1.שינוי ייעודי קרקע מקרקע חקלאית לאזור מגורים ב' וקביעת זכויות בניה 2.הסדרת מערכת התנועה והחניה. 3.התווית דרכים חדשות, הרחבת דרכים קיימות. 4.פיתוח רחובות משולבים. 5.איחוד וחלוקה חדשה ללא הסכמת בעלים בהתאם לפרק סימן ז' לחוק התכנון והבניה,התשכ"ה 1965 (להלן:"החוק") בשני מתחמי איחוד וחלוקה כמסומן בתשריט.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 56.239 | 69.04% | 121 | 41,174 | 238 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 19.813 | 24.32% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 5.410 | 6.64% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 81.462 | 100% | 143 | 41,174 | 238 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 4930 | שטח ציבורי פתוח | 0.427 | |||
| 900 | שטח ציבורי פתוח | 0.456 | |||
| 901 | שטח ציבורי פתוח | 0.454 | |||
| 903 | שטח ציבורי פתוח | 0.529 | |||
| 904 | שטח ציבורי פתוח | 0.522 | |||
| 4761 | שטח ציבורי פתוח | 0.086 | |||
| 4301 | דרך או כביש או חנייה | 10.688 | |||
| 800 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.481 | |||
| 801 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.473 | |||
| 802 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.471 | |||
| 803 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.469 | |||
| 804 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.525 | |||
| 805 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.517 | |||
| 100 | דרך משולבת | 1.326 | |||
| 101 | דרך משולבת | 1.317 | |||
| 102 | דרך משולבת | 1.289 | |||
| 103 | דרך משולבת | 1.109 | |||
| 104 | דרך משולבת | 1.125 | |||
| 105 | דרך משולבת | 1.099 | |||
| 106 | דרך משולבת | 1.479 | |||
| 107 | דרך משולבת | 0.198 | |||
| 108 | דרך משולבת | 0.183 | |||
| 323 | מגורים ב | 0.510 | 346 | 2 | |
| 324 | מגורים ב | 0.503 | 346 | 2 | |
| 325 | מגורים ב | 0.480 | 346 | 2 | |
| 326 | מגורים ב | 0.492 | 346 | 2 | |
| 327 | מגורים ב | 0.477 | 346 | 2 | |
| 328 | מגורים ב | 0.485 | 346 | 2 | |
| 329 | מגורים ב | 0.464 | 346 | 2 | |
| 330 | מגורים ב | 0.502 | 346 | 2 | |
| 331 | מגורים ב | 0.476 | 346 | 2 | |
| 332 | מגורים ב | 0.478 | 346 | 2 | |
| 333 | מגורים ב | 0.477 | 346 | 2 | |
| 334 | מגורים ב | 0.477 | 346 | 2 | |
| 335 | מגורים ב | 0.476 | 346 | 2 | |
| 336 | מגורים ב | 0.450 | 346 | 2 | |
| 337 | מגורים ב | 0.500 | 346 | 2 | |
| 338 | מגורים ב | 0.465 | 346 | 2 | |
| 339 | מגורים ב | 0.521 | 346 | 2 | |
| 340 | מגורים ב | 0.511 | 346 | 2 | |
| 341 | מגורים ב | 0.511 | 346 | 2 | |
| 342 | מגורים ב | 0.511 | 346 | 2 | |
| 343 | מגורים ב | 0.494 | 346 | 2 | |
| 344 | מגורים ב | 0.539 | 346 | 2 | |
| 345 | מגורים ב | 0.523 | 346 | 2 | |
| 431 | מגורים ב | 0.468 | 346 | 2 | |
| 432 | מגורים ב | 0.471 | 346 | 2 | |
| 433 | מגורים ב | 0.476 | 346 | 2 | |
| 434 | מגורים ב | 0.468 | 346 | 2 | |
| 435 | מגורים ב | 0.467 | 346 | 2 | |
| 436 | מגורים ב | 0.457 | 346 | 2 | |
| 437 | מגורים ב | 0.453 | 346 | 2 | |
| 438 | מגורים ב | 0.453 | 346 | 2 | |
| 439 | מגורים ב | 0.456 | 346 | 2 | |
| 440 | מגורים ב | 0.456 | 346 | 2 | |
| 441 | מגורים ב | 0.453 | 346 | 2 | |
| 442 | מגורים ב | 0.448 | 346 | 2 | |
| 443 | מגורים ב | 0.459 | 346 | 2 | |
| 444 | מגורים ב | 0.456 | 346 | 2 | |
| 445 | מגורים ב | 0.457 | 346 | 2 | |
| 446 | מגורים ב | 0.462 | 346 | 2 | |
| 447 | מגורים ב | 0.459 | 346 | 2 | |
| 448 | מגורים ב | 0.458 | 346 | 2 | |
| 449 | מגורים ב | 0.447 | 346 | 2 | |
| 450 | מגורים ב | 0.442 | 346 | 2 | |
| 451 | מגורים ב | 0.441 | 346 | 2 | |
| 452 | מגורים ב | 0.445 | 346 | 2 | |
| 453 | מגורים ב | 0.437 | 346 | 2 | |
| 454 | מגורים ב | 0.439 | 346 | 2 | |
| 455 | מגורים ב | 0.459 | 346 | 2 | |
| 456 | מגורים ב | 0.457 | 346 | 2 | |
| 457 | מגורים ב | 0.459 | 346 | 2 | |
| 458 | מגורים ב | 0.456 | 346 | 2 | |
| 459 | מגורים ב | 0.457 | 346 | 2 | |
| 460 | מגורים ב | 0.453 | 346 | 2 | |
| 461 | מגורים ב | 0.454 | 346 | 2 | |
| 462 | מגורים ב | 0.458 | 346 | 2 | |
| 463 | מגורים ב | 0.453 | 346 | 2 | |
| 464 | מגורים ב | 0.455 | 346 | 2 | |
| 465 | מגורים ב | 0.451 | 346 | 2 | |
| 466 | מגורים ב | 0.455 | 346 | 2 | |
| 467 | מגורים ב | 0.456 | 346 | 2 | |
| 468 | מגורים ב | 0.457 | 346 | 2 | |
| 469 | מגורים ב | 0.454 | 346 | 2 | |
| 470 | מגורים ב | 0.456 | 346 | 2 | |
| 471 | מגורים ב | 0.473 | 346 | 2 | |
| 472 | מגורים ב | 0.464 | 346 | 2 | |
| 473 | מגורים ב | 0.463 | 346 | 2 | |
| 474 | מגורים ב | 0.461 | 346 | 2 | |
| 475 | מגורים ב | 0.453 | 346 | 2 | |
| 476 | מגורים ב | 0.444 | 346 | 2 | |
| 477 | מגורים ב | 0.460 | |||
| 478 | מגורים ב | 0.452 | |||
| 501 | מגורים ב | 0.467 | 346 | 2 | |
| 502 | מגורים ב | 0.461 | 346 | 2 | |
| 503 | מגורים ב | 0.472 | 346 | 2 | |
| 504 | מגורים ב | 0.456 | 346 | 2 | |
| 505 | מגורים ב | 0.458 | 346 | 2 | |
| 506 | מגורים ב | 0.459 | 346 | 2 | |
| 507 | מגורים ב | 0.458 | 346 | 2 | |
| 508 | מגורים ב | 0.441 | 346 | 2 | |
| 509 | מגורים ב | 0.440 | 346 | 2 | |
| 510 | מגורים ב | 0.454 | 346 | 2 | |
| 511 | מגורים ב | 0.439 | 346 | 2 | |
| 512 | מגורים ב | 0.445 | 346 | 2 | |
| 513 | מגורים ב | 0.447 | 346 | 2 | |
| 514 | מגורים ב | 0.450 | 346 | 2 | |
| 515 | מגורים ב | 0.451 | 346 | 2 | |
| 516 | מגורים ב | 0.450 | 346 | 2 | |
| 517 | מגורים ב | 0.457 | 346 | 2 | |
| 518 | מגורים ב | 0.445 | 346 | 2 | |
| 519 | מגורים ב | 0.450 | 346 | 2 | |
| 520 | מגורים ב | 0.448 | 346 | 2 | |
| 521 | מגורים ב | 0.453 | 346 | 2 | |
| 522 | מגורים ב | 0.449 | 346 | 2 | |
| 523 | מגורים ב | 0.454 | 346 | 2 | |
| 524 | מגורים ב | 0.453 | 346 | 2 | |
| 525 | מגורים ב | 0.441 | 346 | 2 | |
| 526 | מגורים ב | 0.450 | 346 | 2 | |
| 527 | מגורים ב | 0.451 | 346 | 2 | |
| 528 | מגורים ב | 0.456 | 346 | 2 | |
| 529 | מגורים ב | 0.469 | 346 | 2 | |
| 530 | מגורים ב | 0.461 | 346 | 2 | |
| 531 | מגורים ב | 0.445 | 346 | 2 | |
| 532 | מגורים ב | 0.448 | 346 | 2 | |
| 533 | מגורים ב | 0.453 | 346 | 2 | |
| 534 | מגורים ב | 0.448 | 346 | 2 | |
| 535 | מגורים ב | 0.453 | 346 | 2 | |
| 536 | מגורים ב | 0.451 | 346 | 2 | |
| 537 | מגורים ב | 0.443 | 346 | 2 | |
| 538 | מגורים ב | 0.440 | 346 | 2 | |
| 539 | מגורים ב | 0.445 | 346 | 2 | |
| 540 | מגורים ב | 0.449 | 346 | 2 | |
| 541 | מגורים ב | 0.529 | 346 | 2 | |
| 542 | מגורים ב | 0.520 | 346 | 2 | |
| 543 | מגורים ב | 0.507 | 346 | 2 | |
| 544 | מגורים ב | 0.501 | 346 | 2 | |
| 545 | מגורים ב | 0.487 | 346 | 2 | |
| 546 | מגורים ב | 0.511 | 346 | 2 | |
| 547 | מגורים ב | 0.481 | 346 | 2 | |
| 548 | מגורים ב | 0.481 | 346 | 2 | |
| 549 | מגורים ב | 0.491 | 346 | 2 | |
| 550 | מגורים ב | 0.461 | 346 | 2 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 4241 | 301 , 501 |
| 4242 | 5 , 149 , 266 , 476 , 493 , 494 , 498 , 694 , 704 |
| 4243 | 2 , 3 , 6 , 32 , 33 , 43 , 51 , 52 , 264 , 345 , 347 , 382-533 , 535 , 537 , 539 , 541 , 543 , 544 , 546 , 587 , 592 |
| 7328 | 30-33 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 11.11.98 | 4696 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 18.11.99 | 4823 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| רצ/1/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.07.70 |
| רצ/22/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.03.89 |
| רצ/20/22/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.11.95 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.