תוכנית רצ/40/1 ראשון לציון
תב"עמדרחוב
כללי
מטרת התוכנית
א. להגדיר ולתחום קטע לתכנון ברחוב רוטשילד במטרה לייעדו למדרחוב ב. לסמן מבנים הסטוריים או בעלי ערך ארכיטקטוני, תיירותי או סמלי על מנת לשמרם, לשקמם, לשחזרם ולשפצם. ג. להסדיר הסדרי תנועה וחנייה כולל שבילים להולכי רגל ושבילים לתנועת רכב תפעולי: הספקה, פינוי אשפה, רכב חרום ורכב נכים. ד. קביעת מקומות מוגדרים בתחום המדרחוב ל: - הצבת שולחנות,כיסאות ושימשיות עבור בתי קפה ומסעדות - הקמת מיזרקה, הצבת פסלים ורהוט רחוב בהתאם לתכנון מפורט שיאושר ע"י הועדה המקומית. - ארועי רחוב ה. קביעת עיצוב ארכיטקטוני לחזיתות הבנינים לאורך רחוב רוטשילד, קביעת הנחיות-לשימור ושיפוץ המבנים ההיסטוריים ולתכנון במבנים החדשים, קביעת עיצוב רהוט רחוב - קביעת חומרי הבניה, גוון וצורה (צורת הגגונים לחנויות, שילוט, חלונות ראוה, מתקנים על גגות המבנים וכד') ו. קביעת רשימת השימושים המותרים בחנויות ז. קביעת נורמות ואופן תחזוקת החזיתות ח. מניעת מטרדים אקולוגיים כגון זיהום, רעש וריח ט. העיריה תעשה כמיטב יכולתה לשפר הניקוז במדרחוב.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 0.795 | 5.6% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 7.120 | 50.14% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מתקני הנדסה | 4.410 | 31.06% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 0.940 | 6.62% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 0.850 | 5.99% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.085 | 0.6% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 14.200 | 100% | 15 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004 | שטח ציבורי פתוח | 0.450 | |||
| 2009 | דרך או כביש או חנייה | 0.650 | |||
| 2010 | דרך או כביש או חנייה | 0.050 | |||
| 2011 | דרך או כביש או חנייה | 0.090 | |||
| 2012 | דרך או כביש או חנייה | 0.150 | |||
| 2000 | מסחר | 1.140 | |||
| 2001 | מסחר | 1.980 | |||
| 2002 | מסחר | 1.320 | |||
| 2003 | מסחר | 2.680 | |||
| 2005 | שטח פרטי פתוח | 0.240 | |||
| 2006 | שטח פרטי פתוח | 0.160 | |||
| 2014 | שטח מיוחד | 0.085 | |||
| 2013 | תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים | 4.410 | |||
| 2007 | מגורים ד | 0.420 | |||
| 2008 | מגורים ד | 0.375 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3933 | 19 , 29 , 30 , 31 , 93 , 94 , 140-142 , 260 , 326 , 329 , 330 , 331 , 335 , 336 , 391-393 |
| 3935 | 1 , 3 , 4 , 7 , 9 , 61 , 62 , 99 , 100 , 138 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 31.10.88 | 3589 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 03.01.91 | 3832 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| רצ/1/40/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.11.99 |
| רצ/3/40/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.12.02 |
| רצ/מק/20/176 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.07.09 |
| רצ/מק/5/40/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.05.12 |
| רצ/4/40/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.08.12 |