תוכנית רצ/10/1/א/8 ראשון לציון
תב"עקביעת מסגרת תכנונית עבור מרכז עסקים ראשי
כללי
ראשון לציון
מחוזית
ראשון לציון
מתאר מקומית
מגורים
191.870 דונם
רמ'י
אדר'
ראשון לציון
מטרת התוכנית
קביעת מסגרת תכנונית עבור מרכז העסקים הראשי של מערב העיר.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 30.519 | 15.91% | 5 | 170,459 | 728 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 29.632 | 15.44% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 35.574 | 18.54% | 20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעסוקה תירות+ציבור | 45.385 | 23.65% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 32.051 | 16.7% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 4.135 | 2.16% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 14.574 | 7.6% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 191.870 | 100% | 44 | 170,459 | 728 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 | שטח ציבורי פתוח | 2.412 | |||
| 18 | שטח ציבורי פתוח | 5.017 | |||
| 19 | שטח ציבורי פתוח | 6.441 | |||
| 20 | שטח ציבורי פתוח | 0.284 | |||
| 34חלק | שטח ציבורי פתוח | 3.263 | |||
| 35 | שטח ציבורי פתוח | 6.687 | |||
| 36 | שטח ציבורי פתוח | 3.911 | |||
| 37 | שטח ציבורי פתוח | 4.036 | |||
| 100 | דרך מוצעת | 0.497 | |||
| 102 | דרך מוצעת | 0.168 | |||
| 22 | דרך מוצעת | 10.426 | |||
| 24 | דרך מוצעת | 0.154 | |||
| 25 | דרך מוצעת | 0.252 | |||
| 26 | דרך מוצעת | 9.059 | |||
| 16 | דרך מוצעת | 0.185 | |||
| 27 | דרך מאושרת | 4.975 | |||
| 28 | דרך מאושרת | 0.299 | |||
| 29 | דרך מאושרת | 0.799 | |||
| 101 | דרך מאושרת | 0.065 | |||
| 30 | דרך מאושרת | 1.589 | |||
| 31 | דרך מאושרת | 0.670 | |||
| 32 | דרך מאושרת | 0.032 | |||
| 33 | דרך מאושרת | 0.056 | |||
| 38 | דרך או כביש או חנייה | 1.936 | |||
| 39 | דרך או כביש או חנייה | 1.225 | |||
| 40 | דרך או כביש או חנייה | 1.721 | |||
| 41 | דרך או כביש או חנייה | 1.070 | |||
| 11 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.555 | |||
| 12 | מבנים ומוסדות ציבור | 20.517 | |||
| 13 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.107 | |||
| 14 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.195 | |||
| 15 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.258 | |||
| 21 | דרך משולבת | 0.396 | |||
| 10 | מגורים מיוחד | 7.658 | 54,460 | 230 | |
| 6 | מגורים מיוחד | 4.428 | 25,096 | 108 | |
| 7 | מגורים מיוחד | 6.071 | 30,301 | 130 | |
| 8 | מגורים מיוחד | 6.293 | 30,301 | 130 | |
| 9 | מגורים מיוחד | 6.069 | 30,301 | 130 | |
| 5 | שטח מיוחד | 5.772 | |||
| 3 | שטח מיוחד | 4.104 | |||
| 4 | שטח מיוחד | 4.698 | |||
| 34חלק-41 | תחנת רכבת | 4.135 | |||
| 2 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 14.135 | 82,400 | ||
| 1 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 31.250 | 29,000 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3946 | 212 , 222 , 258-276 , 277 , 280 , 281-286 , 404 , 405 , 406 , 407 , 408 , 409-419 , 420 , 421 , 422-442 , 606 , 608 , 610 , 612 , 614 , 615 |
| 5039 | 46 |
| 5182 | 31 , 65 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 14.06.07 | מעריב | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 12.07.07 | 5691 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 12.03.08 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 02.04.08 | 5790 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| רצ/1/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.07.70 |
| רצ/10/1/א/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.06.90 |
| רצ/1/60/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.01.94 |
| רצ/מק/10/1/א/6 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.07.03 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| רצ/מק/10/1/א/13 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.05.11 |
| רצ/מק/10/1/א/1/8 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.08.12 |
| 413-0167395 | כפופה | פרסום הפקדה ברשומות 11.12.13 |
| 413-0168187 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.06.14 |
| 413-0867143 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.11.20 |
| 413-0883033 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 08.01.21 |
| 413-1314632 | כפופה | פרסום להפקדה בעיתונים 03.01.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.