תוכנית רצ/1/195 ראשון לציון
תב"עאיחוד וחלוקה מחדש
כללי
ראשון לציון
מחוזית
ראשון לציון
שינוי למתאר מקומי
מגורים
44.977 דונם
ועדה מקומית
שכון עובדים - מח' תכנון
בין רחובות: שפרינצק, וארלוזורוב - ראשון לציון
מטרת התוכנית
איחוד וחלוקה מחדש של החלקות המפורטות בסעיף 3: א. הקצאת מגרשים לאזור מגורים מיוחד 8.5 קומות + עמודים ב. הקצאת מגרשים לאזור מגורים ב' 2-1 קומות ג. הקצאת שטח לבנין צבורי ד. הקצאת שטח ציבורי פתוח, ושבילים להולכי רגל ה. התווית דרכים צבוריות וקביעת רוחבן כמסומן בתשריט המצורף.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 23.049 | 51.25% | 64 | 19,305 | 161 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 12.961 | 28.82% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 8.459 | 18.81% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.508 | 1.13% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 44.977 | 100% | 79 | 19,305 | 161 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| א | שטח ציבורי פתוח | 6.501 | |||
| ג | שטח ציבורי פתוח | 1.792 | |||
| ז | שטח ציבורי פתוח | 0.166 | |||
| 2003 | דרך מוצעת | 2.315 | |||
| 2004 | דרך מוצעת | 6.094 | |||
| 2008 | דרך מוצעת | 0.271 | |||
| 2009 | דרך מאושרת | 0.165 | |||
| 2010 | דרך מאושרת | 0.362 | |||
| ב | מבנים ומוסדות ציבור | 0.508 | |||
| 3945/813 | שביל | 0.067 | |||
| 3945/814 | שביל | 0.081 | |||
| 3945/815 | שביל | 0.071 | |||
| 3945/816 | דרך משולבת | 1.274 | |||
| 3945/817 | דרך משולבת | 1.151 | |||
| 3945/818 | דרך משולבת | 1.110 | |||
| 4 | מגורים ב | 0.246 | 145 | 1 | |
| 40 | מגורים ב | 0.261 | 145 | 1 | |
| 41 | מגורים ב | 0.243 | 145 | 1 | |
| 42 | מגורים ב | 0.212 | 145 | 1 | |
| 43 | מגורים ב | 0.262 | 145 | 1 | |
| 44 | מגורים ב | 0.244 | 145 | 1 | |
| 45 | מגורים ב | 0.238 | 145 | 1 | |
| 46 | מגורים ב | 0.250 | 145 | 1 | |
| 47 | מגורים ב | 0.239 | 145 | 1 | |
| 48 | מגורים ב | 0.253 | 145 | 1 | |
| 49 | מגורים ב | 0.232 | 145 | 1 | |
| 5 | מגורים ב | 0.261 | 145 | 1 | |
| 50 | מגורים ב | 0.258 | 145 | 1 | |
| 51 | מגורים ב | 0.273 | 145 | 1 | |
| 52 | מגורים ב | 0.257 | 145 | 1 | |
| 53 | מגורים ב | 0.263 | 145 | 1 | |
| 54 | מגורים ב | 0.254 | 145 | 1 | |
| 55 | מגורים ב | 0.253 | 145 | 1 | |
| 56 | מגורים ב | 0.269 | 145 | 1 | |
| 57 | מגורים ב | 0.235 | 145 | 1 | |
| 58 | מגורים ב | 0.267 | 145 | 1 | |
| 59 | מגורים ב | 0.248 | 145 | 1 | |
| 6 | מגורים ב | 0.255 | 145 | 1 | |
| 60 | מגורים ב | 0.271 | 145 | 1 | |
| 7 | מגורים ב | 0.268 | 145 | 1 | |
| 8 | מגורים ב | 0.237 | 145 | 1 | |
| 9 | מגורים ב | 0.277 | 145 | 1 | |
| ה | מגורים ב | 0.129 | |||
| 1 | מגורים ב | 0.316 | 145 | 1 | |
| 10 | מגורים ב | 0.304 | 145 | 1 | |
| 11 | מגורים ב | 0.279 | 145 | 1 | |
| 12 | מגורים ב | 0.276 | 145 | 1 | |
| 13 | מגורים ב | 0.272 | 145 | 1 | |
| 14 | מגורים ב | 0.268 | 145 | 1 | |
| 15 | מגורים ב | 0.290 | 145 | 1 | |
| 16 | מגורים ב | 0.274 | 145 | 1 | |
| 17 | מגורים ב | 0.279 | 145 | 1 | |
| 18 | מגורים ב | 0.303 | 145 | 1 | |
| 19 | מגורים ב | 0.250 | 145 | 1 | |
| 2 | מגורים ב | 0.258 | 145 | 1 | |
| 20 | מגורים ב | 0.252 | 145 | 1 | |
| 21 | מגורים ב | 0.264 | 145 | 1 | |
| 22 | מגורים ב | 0.253 | 145 | 1 | |
| 23 | מגורים ב | 0.256 | 145 | 1 | |
| 24 | מגורים ב | 0.269 | 145 | 1 | |
| 25 | מגורים ב | 0.249 | 145 | 1 | |
| 26 | מגורים ב | 0.275 | 145 | 1 | |
| 27 | מגורים ב | 0.267 | 145 | 1 | |
| 28 | מגורים ב | 0.256 | 145 | 1 | |
| 29 | מגורים ב | 0.268 | 145 | 1 | |
| 3 | מגורים ב | 0.252 | 145 | 1 | |
| 30 | מגורים ב | 0.288 | 145 | 1 | |
| 31 | מגורים ב | 0.249 | 145 | 1 | |
| 32 | מגורים ב | 0.269 | 145 | 1 | |
| 33 | מגורים ב | 0.281 | 145 | 1 | |
| 34 | מגורים ב | 0.246 | 145 | 1 | |
| 35 | מגורים ב | 0.254 | 145 | 1 | |
| 36 | מגורים ב | 0.257 | 145 | 1 | |
| 37 | מגורים ב | 0.248 | 145 | 1 | |
| 38 | מגורים ב | 0.289 | 145 | 1 | |
| 39 | מגורים ב | 0.241 | 145 | 1 | |
| 61 | מגורים מיוחד | 2.438 | 3,570 | 34 | |
| 62 | מגורים מיוחד | 2.421 | 3,570 | 34 | |
| 63 | מגורים מיוחד | 2.383 | 3,465 | 33 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3927 | 30 |
| 3945 | 440 , 442 , 725 , 727 , 742-819 , 820 , 827 , 892 |
| 3946 | 14 , 498 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 31.01.85 | 3155 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| רצ/11/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.12.82 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 413-0266668 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.01.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.