תוכנית רצ/במ/43/1 ראשון לציון
תב"עחולות ג'
כללי
ראשון לציון
מגורים
ראשון לציון
מפורטת
מגורים
560.571 דונם
ועדה מקומית
צ. השמשוני
ראשל"צ
מטרת התוכנית
א. קביעת אזורים למגורים. ב. קביעת אזורים למסחר. ג. קביעת אזורים לבניני ציבור ומוסדות ציבור. ד. קביעת אזורים לשטח ציבורי פתוח ושבילי הולכי רגל. ה. התווית דרכים וקביעת קווי בנין. ו. קביעת הוראות בניה. ז. חלוקה למגרשים. ח. חלוקה חדשה בהתאם לחוק התכנון והבניה פרק ג' סימן ז'.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 212.296 | 37.87% | 82 | 1,770 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 2.249 | 0.4% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 72.982 | 13.02% | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 109.838 | 19.59% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 163.206 | 29.11% | 39 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 560.571 | 100% | 148 | 0 | 1,770 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | שטח ציבורי פתוח | 2.107 | |||
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 0.274 | |||
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 0.278 | |||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 0.169 | |||
| 2004 | שטח ציבורי פתוח | 0.207 | |||
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 1.571 | |||
| 2006 | שטח ציבורי פתוח | 0.215 | |||
| 2007 | שטח ציבורי פתוח | 0.341 | |||
| 2008 | שטח ציבורי פתוח | 0.244 | |||
| 2009 | שטח ציבורי פתוח | 0.222 | |||
| 2010 | שטח ציבורי פתוח | 5.633 | |||
| 2011 | שטח ציבורי פתוח | 0.181 | |||
| 2012 | שטח ציבורי פתוח | 0.178 | |||
| 2013 | שטח ציבורי פתוח | 0.178 | |||
| 2014 | שטח ציבורי פתוח | 0.275 | |||
| 2016 | שטח ציבורי פתוח | 0.357 | |||
| 2017 | שטח ציבורי פתוח | 0.259 | |||
| 2018 | שטח ציבורי פתוח | 0.084 | |||
| 2019 | שטח ציבורי פתוח | 0.351 | |||
| 2020 | שטח ציבורי פתוח | 12.243 | |||
| 2030 | שטח ציבורי פתוח | 0.811 | |||
| 2031 | שטח ציבורי פתוח | 0.719 | |||
| 2032 | שטח ציבורי פתוח | 0.796 | |||
| 2033 | שטח ציבורי פתוח | 1.123 | |||
| 2034 | שטח ציבורי פתוח | 1.033 | |||
| 2035 | שטח ציבורי פתוח | 0.812 | |||
| 2036 | שטח ציבורי פתוח | 4.775 | |||
| 2037 | שטח ציבורי פתוח | 7.966 | |||
| 2027 | שטח ציבורי פתוח | 1.447 | |||
| 2028 | שטח ציבורי פתוח | 0.938 | |||
| 2029 | שטח ציבורי פתוח | 0.764 | |||
| 2040 | שטח ציבורי פתוח | 1.012 | |||
| 2041 | שטח ציבורי פתוח | 3.140 | |||
| 2042 | שטח ציבורי פתוח | 1.008 | |||
| 2043 | שטח ציבורי פתוח | 0.137 | |||
| 5000 | שטח ציבורי פתוח | 0.222 | |||
| 5001 | שטח ציבורי פתוח | 0.222 | |||
| 2039 | שטח ציבורי פתוח | 0.914 | |||
| 2045 | דרך מוצעת | 94.601 | |||
| 908 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.000 | |||
| 911 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.069 | |||
| 913 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.047 | |||
| 904 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.385 | |||
| 916 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.639 | |||
| 917 | מבנים ומוסדות ציבור | 30.000 | |||
| 1000 | מסחר | 2.249 | 2,249 | ||
| 2015 | שביל להולכי רגל | 0.795 | |||
| 2021 | שביל להולכי רגל | 0.148 | |||
| 2022 | שביל להולכי רגל | 0.160 | |||
| 2023 | שביל להולכי רגל | 0.152 | |||
| 2024 | שביל להולכי רגל | 0.140 | |||
| 2025 | שביל להולכי רגל | 0.154 | |||
| 2026 | שביל להולכי רגל | 0.153 | |||
| 301 | מגורים ג | 4.220 | 32 | ||
| 302 | מגורים ג | 2.061 | 16 | ||
| 303 | מגורים ג | 2.042 | 16 | ||
| 304 | מגורים ג | 2.666 | 16 | ||
| 305 | מגורים ג | 2.048 | 16 | ||
| 306 | מגורים ג | 2.600 | 16 | ||
| 307 | מגורים ג | 3.882 | 24 | ||
| 308 | מגורים ג | 2.088 | 16 | ||
| 309 | מגורים ג | 2.163 | 16 | ||
| 310 | מגורים ג | 2.449 | 16 | ||
| 311 | מגורים ג | 3.527 | 24 | ||
| 312 | מגורים ג | 2.052 | 16 | ||
| 313 | מגורים ג | 2.034 | 16 | ||
| 314 | מגורים ג | 3.513 | 24 | ||
| 315 | מגורים ג | 2.403 | 16 | ||
| 316 | מגורים ג | 1.977 | 16 | ||
| 317 | מגורים ג | 2.437 | 16 | ||
| 318 | מגורים ג | 1.975 | 16 | ||
| 319 | מגורים ג | 2.140 | 16 | ||
| 320 | מגורים ג | 3.375 | 24 | ||
| 321 | מגורים ג | 2.307 | 16 | ||
| 322 | מגורים ג | 1.904 | 16 | ||
| 323 | מגורים ג | 4.756 | 32 | ||
| 324 | מגורים ג | 2.300 | 16 | ||
| 325 | מגורים ג | 2.802 | 16 | ||
| 326 | מגורים ג | 2.193 | 16 | ||
| 327 | מגורים ג | 5.166 | 32 | ||
| 328 | מגורים ג | 3.638 | 24 | ||
| 329 | מגורים ג | 3.508 | 24 | ||
| 330 | מגורים ג | 3.017 | 24 | ||
| 331 | מגורים ג | 4.081 | 32 | ||
| 332 | מגורים ג | 2.920 | 24 | ||
| 333 | מגורים ג | 3.998 | 32 | ||
| 334 | מגורים ג | 3.282 | 24 | ||
| 335 | מגורים ג | 2.176 | 16 | ||
| 336 | מגורים ג | 2.291 | 16 | ||
| 337 | מגורים ג | 2.397 | 16 | ||
| 338 | מגורים ג | 2.022 | 16 | ||
| 339 | מגורים ג | 2.048 | 16 | ||
| 340 | מגורים ג | 3.972 | 32 | ||
| 341 | מגורים ג | 2.064 | 16 | ||
| 342 | מגורים ג | 4.320 | 32 | ||
| 343 | מגורים ג | 2.286 | 16 | ||
| 344 | מגורים ג | 2.050 | 16 | ||
| 345 | מגורים ג | 2.133 | 16 | ||
| 346 | מגורים ג | 1.930 | 16 | ||
| 347 | מגורים ג | 1.910 | 16 | ||
| 101 | מגורים ב | 4.390 | 22 | ||
| 102 | מגורים ב | 3.975 | 20 | ||
| 103 | מגורים ב | 4.089 | 20 | ||
| 104 | מגורים ב | 3.196 | 16 | ||
| 105 | מגורים ב | 3.177 | 16 | ||
| 905 | גני-ילדים | 1.146 | |||
| 906 | גני-ילדים | 1.499 | |||
| 907 | גני-ילדים | 1.200 | |||
| 901 | גני-ילדים | 1.444 | |||
| 914 | גני-ילדים | 1.240 | |||
| 912 | גני-ילדים | 1.175 | |||
| 204 | מגורים ב מיוחד | 1.547 | 12 | ||
| 205 | מגורים ב מיוחד | 1.005 | 8 | ||
| 206 | מגורים ב מיוחד | 1.506 | 12 | ||
| 207 | מגורים ב מיוחד | 1.462 | 12 | ||
| 208 | מגורים ב מיוחד | 1.005 | 8 | ||
| 209 | מגורים ב מיוחד | 1.166 | 8 | ||
| 210 | מגורים ב מיוחד | 1.045 | 8 | ||
| 211 | מגורים ב מיוחד | 1.037 | 8 | ||
| 212 | מגורים ב מיוחד | 1.003 | 8 | ||
| 213 | מגורים ב מיוחד | 0.994 | 8 | ||
| 203 | מגורים ב מיוחד | 1.521 | 12 | ||
| 201 | מגורים ב מיוחד | 1.498 | 12 | ||
| 202 | מגורים ב מיוחד | 1.501 | 12 | ||
| 2044 | דרכים וחניות מוצעים | 13.535 | |||
| 902 | שרותים קהילתיים | 0.500 | |||
| 903 | שרותים קהילתיים | 0.500 | |||
| 910 | שרותים קהילתיים | 2.915 | |||
| 2038 | פארק / גן ציבורי | 110.000 | |||
| 909 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 6.818 | |||
| 915 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 7.405 | |||
| 401 | מגורים ג מיוחד | 3.851 | 51 | ||
| 402 | מגורים ג מיוחד | 3.623 | 51 | ||
| 403 | מגורים ג מיוחד | 2.611 | 34 | ||
| 404 | מגורים ג מיוחד | 2.530 | 34 | ||
| 405 | מגורים ג מיוחד | 2.486 | 34 | ||
| 406 | מגורים ג מיוחד | 2.545 | 34 | ||
| 407 | מגורים ג מיוחד | 2.484 | 34 | ||
| 408 | מגורים ג מיוחד | 2.580 | 34 | ||
| 409 | מגורים ג מיוחד | 2.469 | 34 | ||
| 410 | מגורים ג מיוחד | 2.649 | 34 | ||
| 411 | מגורים ג מיוחד | 2.591 | 34 | ||
| 412 | מגורים ג מיוחד | 2.531 | 34 | ||
| 413 | מגורים ג מיוחד | 2.752 | 34 | ||
| 414 | מגורים ג מיוחד | 4.791 | 34 | ||
| 415 | מגורים ג מיוחד | 2.494 | 34 | ||
| 416 | מגורים ג מיוחד | 2.556 | 34 | ||
| 417 | מגורים ג מיוחד | 2.513 | 34 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3946 | 15 , 212 , 222 , 235 , 257 , 258 , 266 , 267 , 270 , 272 , 273 , 275 , 276 , 307 , 316 , 317 , 432 , 441 , 460 , 563 |
| 5182 | 6 , 30 , 66 |
| 5387 | 2-97 , 98 , 99-101 |
| 5388 | 3-37 , 38 , 39 , 40-55 |
| 5389 | 3-8 , 9 , 10-47 , 49 , 51-54 , 81 , 82 , 84 , 86 , 87-95 , 97 , 101 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטת אישור | 26.09.90 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 30.01.91 | י.פ. לא ידוע | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 25.03.91 | דו"ח מ.הפנים | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 11.04.91 | דו"ח מ.הפנים |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| רצ/במ/2/43/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.04.94 |
| רצ/3/43/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.06.94 |
| רצ/4/43/1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 19.01.95 |
| רצ/9/43/1 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 28.07.04 |
| רצ/12/43/1 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 22.05.08 |
| 413-0457838 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 29.03.18 |
| 413-0474361 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.10.18 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.