תוכנית רנ/275/א ראש העין
תב"עיצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים
כללי
ראש העין
וד"ל
ראש העין
מפורטת
מגורים
301.587 דונם
משרד השכון
נעמה מליס אדריכלות
שכונה D
מטרת התוכנית
1. יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חדשה בעיר בת כ-1,718 יח"ד, על ידי שינוי יעוד קרקע חקלאית, חלוקת מגרשים וקביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בניה. 2. קביעת יעודים כדלקמן: מגורים, מגורים משולב במסחר ומשרדים, מבני ציבור, מסחר, שטחים ציבוריים פתוחים ודרכים. 3. הקצאת יחידות דיור נגישות והסדרת נגישות לאנשים עם מוגבלות בסביבה הבנויה. 4. קביעת הוראות בניה ותנאים למתן היתר בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 137.907 | 45.73% | 37 | 313,520 | 1,649 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 44.315 | 14.69% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ותעשיה | 7.052 | 2.34% | 2 | 9,971 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 56.446 | 18.72% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 55.732 | 18.48% | 34 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.135 | 0.04% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 301.587 | 100% | 91 | 323,491 | 1,649 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | שטח ציבורי פתוח | 1.089 | |||
| 801 | שטח ציבורי פתוח | 5.762 | |||
| 802 | שטח ציבורי פתוח | 0.420 | |||
| 803 | שטח ציבורי פתוח | 0.854 | |||
| 804 | שטח ציבורי פתוח | 1.119 | |||
| 805 | שטח ציבורי פתוח | 2.855 | |||
| 806 | שטח ציבורי פתוח | 1.266 | |||
| 807 | שטח ציבורי פתוח | 1.821 | |||
| 808 | שטח ציבורי פתוח | 3.470 | |||
| 809 | שטח ציבורי פתוח | 1.075 | |||
| 810 | שטח ציבורי פתוח | 1.030 | |||
| 811 | שטח ציבורי פתוח | 1.472 | |||
| 812 | שטח ציבורי פתוח | 0.386 | |||
| 813 | שטח ציבורי פתוח | 3.571 | |||
| 814 | שטח ציבורי פתוח | 1.076 | |||
| 815 | שטח ציבורי פתוח | 1.176 | |||
| 816 | שטח ציבורי פתוח | 1.873 | |||
| 817 | שטח ציבורי פתוח | 1.926 | |||
| 818 | שטח ציבורי פתוח | 0.669 | |||
| 819 | שטח ציבורי פתוח | 3.698 | |||
| 820 | שטח ציבורי פתוח | 1.210 | |||
| 821 | שטח ציבורי פתוח | 0.500 | |||
| 822 | שטח ציבורי פתוח | 0.797 | |||
| 823 | שטח ציבורי פתוח | 1.000 | |||
| 824 | שטח ציבורי פתוח | 5.575 | |||
| 825 | שטח ציבורי פתוח | 0.302 | |||
| 826 | שטח ציבורי פתוח | 0.151 | |||
| 827 | שטח ציבורי פתוח | 0.987 | |||
| 828 | שטח ציבורי פתוח | 6.066 | |||
| 829 | שטח ציבורי פתוח | 0.205 | |||
| 830 | שטח ציבורי פתוח | 0.164 | |||
| 831 | שטח ציבורי פתוח | 0.138 | |||
| 832 | שטח ציבורי פתוח | 0.388 | |||
| 833 | שטח ציבורי פתוח | 1.641 | |||
| 1 | דרך מוצעת | 17.492 | |||
| 3 | דרך מוצעת | 4.126 | |||
| 4 | דרך מוצעת | 2.675 | |||
| 5 | דרך מוצעת | 13.417 | |||
| 6 | דרך מוצעת | 8.824 | |||
| 2 | דרך מוצעת | 9.750 | |||
| 701 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.251 | |||
| 901 | דרך משולבת | 0.162 | |||
| 601 | מסחר | 0.080 | |||
| 602 | מסחר | 0.055 | |||
| 401 | מגורים ג | 4.524 | 9,310 | 49 | |
| 402 | מגורים ג | 1.683 | 7,790 | 41 | |
| 403 | מגורים ג | 3.724 | 7,600 | 40 | |
| 201 | מגורים ג | 4.280 | 8,740 | 46 | |
| 202 | מגורים ג | 4.101 | 8,740 | 46 | |
| 203 | מגורים ג | 3.988 | 8,740 | 46 | |
| 204 | מגורים ג | 3.979 | 9,690 | 51 | |
| 205 | מגורים ג | 4.589 | 10,640 | 56 | |
| 206 | מגורים ג | 3.016 | 8,550 | 45 | |
| 207 | מגורים ג | 4.921 | 10,640 | 56 | |
| 208 | מגורים ג | 4.366 | 9,690 | 51 | |
| 209 | מגורים ג | 5.789 | 13,300 | 70 | |
| 210 | מגורים ג | 6.067 | 15,982 | 84 | |
| 211 | מגורים ג | 2.627 | 5,320 | 28 | |
| 212 | מגורים ג | 2.996 | 7,980 | 42 | |
| 213 | מגורים ג | 3.501 | 7,980 | 42 | |
| 214 | מגורים ג | 3.632 | 7,980 | 42 | |
| 215 | מגורים ג | 3.860 | 9,090 | 49 | |
| 216 | מגורים ג | 5.498 | 11,400 | 60 | |
| 217 | מגורים ג | 6.845 | 15,960 | 84 | |
| 218 | מגורים ג | 3.684 | 8,550 | 45 | |
| 501 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 3.183 | 4,480 | ||
| 502 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 3.869 | 5,491 | ||
| 101 | מגורים ב מיוחד | 2.269 | 3,030 | 15 | |
| 102 | מגורים ב מיוחד | 1.421 | 1,961 | 10 | |
| 103 | מגורים ב מיוחד | 2.716 | 3,815 | 20 | |
| 104 | מגורים ב מיוחד | 2.837 | 3,981 | 20 | |
| 105 | מגורים ב מיוחד | 3.896 | 5,559 | 32 | |
| 106 | מגורים ב מיוחד | 4.054 | 6,345 | 30 | |
| 108 | מגורים ב מיוחד | 3.466 | 5,321 | 24 | |
| 109 | מגורים ב מיוחד | 3.110 | 4,846 | 24 | |
| 110 | מגורים ב מיוחד | 6.045 | 9,339 | 54 | |
| 702 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 1.140 | |||
| 703 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 11.711 | |||
| 704 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 3.684 | |||
| 705 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 10.848 | |||
| 706 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 2.113 | |||
| 707 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 7.947 | |||
| 708 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 2.286 | |||
| 709 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 3.335 | |||
| 301 | מגורים ג מיוחד | 5.154 | 14,300 | 76 | |
| 302 | מגורים ג מיוחד | 3.258 | 9,551 | 51 | |
| 303 | מגורים ג מיוחד | 1.671 | 9,120 | 48 | |
| 304 | מגורים ג מיוחד | 3.209 | 11,020 | 58 | |
| 305 | מגורים ג מיוחד | 3.285 | 11,020 | 58 | |
| 306 | מגורים ג מיוחד | 2.042 | 5,320 | 28 | |
| 307 | מגורים ג מיוחד | 1.804 | 5,320 | 28 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 5499 | 2 , 11 , 24 |
| 5503 | 6 , 13 |
| 5504 | 2 , 3 , 13 |
| 5505 | 1 , 9 , 12 |
| 5954 | 1 , 2 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 06.09.07 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 19.09.07 | 5719 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 07.01.13 | 6528 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 09.01.13 | המבשר |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 418-0492835 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 08.03.19 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.