תוכנית רנ/265/ב ראש העין
תב"עהגדלת שטחים ציבוריים פתוחים
כללי
ראש העין
מקומית
ראש העין
מתאר מקומית
מגורים
777.661 דונם
משרד השכון
יער אדריכלים
מיתחם A ראש העין
מטרת התוכנית
1. הגדלת שטחים ציבוריים פתוחים מ- 180.3 ד' ל- 187.2 ד'. 2. מספר יחידות הדיור בתכנית, 2,940 יח"ד. 3. שינוי במערך מבני הציבור באופן ששטחם לא ישתנה. 4. שינוי מיקום דרכים בהתאמה לגבול פרוזדור החשמל, המורחב, ללא שינוי בשטחם. 5. התאמת הייעודים לנוהל מבא"ת: מגרש מיוחד הופך לייעוד: מגורים, מסחר ותעסוקה, ולייעוד מסחר ותעסוקה לפי הנחיות מבא"ת. 6. שינוי בגובה הבניינים. 7. הרחבת דרך. 8. אישור זכויות למרפסות מקורות בהתאם לתיקון תקנה 4 - תקנות חישוב שטחים מיום כה' בניסן התשס"ח 30/04/08 לפי מה שניתן היה להתיר לבניה לפי תכנית רנ/265א' לתכנית שהופקדה עד תאריך 1.1.10.
מסמכים
שטחים
ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
מגורים | 211.307 | 27.17% | 42 | 603,760 | 2,852 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מוסדות ציבוריים | 107.003 | 13.76% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מסחר,מגורים ותעשיה | 10.309 | 1.33% | 2 | 9,680 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטח לדרכים | 235.294 | 30.26% | 31 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטחים פתוחים | 187.418 | 24.1% | 31 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
אחר | 26.330 | 3.39% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
סה"כ | 777.661 | 100% | 123 | 613,440 | 2,852 |
מגרשים
מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
---|---|---|---|---|---|
901 | שטח ציבורי פתוח | 4.331 | |||
902 | שטח ציבורי פתוח | 0.550 | |||
903 | שטח ציבורי פתוח | 0.795 | |||
904 | שטח ציבורי פתוח | 2.475 | |||
905 | שטח ציבורי פתוח | 3.923 | |||
906 | שטח ציבורי פתוח | 0.729 | |||
907 | שטח ציבורי פתוח | 1.420 | |||
908 | שטח ציבורי פתוח | 7.345 | |||
909 | שטח ציבורי פתוח | 0.434 | |||
910 | שטח ציבורי פתוח | 3.167 | |||
911 | שטח ציבורי פתוח | 5.053 | |||
912 | שטח ציבורי פתוח | 0.118 | |||
913 | שטח ציבורי פתוח | 1.677 | |||
914 | שטח ציבורי פתוח | 4.432 | |||
915 | שטח ציבורי פתוח | 1.931 | |||
916 | שטח ציבורי פתוח | 24.638 | |||
917 | שטח ציבורי פתוח | 34.933 | |||
918 | שטח ציבורי פתוח | 0.064 | |||
919 | שטח ציבורי פתוח | 3.676 | |||
920 | שטח ציבורי פתוח | 7.279 | |||
921 | שטח ציבורי פתוח | 0.553 | |||
922 | שטח ציבורי פתוח | 1.317 | |||
923 | שטח ציבורי פתוח | 0.415 | |||
924 | שטח ציבורי פתוח | 17.503 | |||
925 | שטח ציבורי פתוח | 13.551 | |||
928 | שטח ציבורי פתוח | 17.230 | |||
929 | שטח ציבורי פתוח | 0.655 | |||
930 | שטח ציבורי פתוח | 12.777 | |||
932 | שטח ציבורי פתוח | 3.919 | |||
935 | שטח ציבורי פתוח | 0.859 | |||
936 | שטח ציבורי פתוח | 9.669 | |||
23 | דרך מוצעת | 3.802 | |||
24 | דרך מוצעת | 2.120 | |||
25 | דרך מוצעת | 1.920 | |||
26 | דרך מוצעת | 2.986 | |||
27 | דרך מוצעת | 2.071 | |||
28 | דרך מוצעת | 2.782 | |||
3 | דרך מאושרת | 6.427 | |||
1 | דרך מאושרת | 57.356 | |||
11 | דרך מאושרת | 1.158 | |||
12 | דרך מאושרת | 2.397 | |||
13 | דרך מאושרת | 11.982 | |||
14 | דרך מאושרת | 7.643 | |||
15 | דרך מאושרת | 10.776 | |||
16 | דרך מאושרת | 10.612 | |||
17 | דרך מאושרת | 14.795 | |||
18 | דרך מאושרת | 4.419 | |||
19 | דרך מאושרת | 0.329 | |||
2 | דרך מאושרת | 13.364 | |||
21 | דרך מאושרת | 0.764 | |||
34 | דרך מאושרת | 3.678 | |||
35 | דרך מאושרת | 0.360 | |||
4 | דרך מאושרת | 13.771 | |||
6 | דרך מאושרת | 5.206 | |||
5 | דרך מאושרת | 36.117 | |||
7 | דרך מאושרת | 2.569 | |||
22 | דרך מאושרת | 3.873 | |||
9 | דרך מאושרת | 1.148 | |||
8 | דרך מאושרת | 6.909 | |||
801 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.208 | |||
803 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.156 | |||
804 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.720 | |||
805 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.410 | |||
806 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.517 | |||
807 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.462 | |||
808 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.975 | |||
809 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.630 | |||
810 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.833 | |||
811 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.806 | |||
812 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.810 | |||
813 | מבנים ומוסדות ציבור | 10.053 | |||
814 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.383 | |||
815 | מבנים ומוסדות ציבור | 42.045 | |||
817 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.995 | |||
31 | דרך משולבת | 1.695 | |||
32 | דרך משולבת | 0.942 | |||
33 | דרך משולבת | 1.323 | |||
304 | מגורים ג | 4.109 | 10,320 | 48 | |
305 | מגורים ג | 4.928 | 13,330 | 62 | |
306 | מגורים ג | 3.100 | 7,955 | 37 | |
210 | מגורים ג | 7.568 | 19,565 | 91 | |
301 | מגורים ג | 5.821 | 22,360 | 104 | |
302 | מגורים ג | 2.285 | 7,955 | 37 | |
206 | מגורים ג | 4.004 | 10,320 | 48 | |
207 | מגורים ג | 3.440 | 9,460 | 44 | |
208 | מגורים ג | 4.783 | 12,255 | 57 | |
209 | מגורים ג | 2.369 | 6,235 | 29 | |
603 | מגורים ג | 5.014 | 15,050 | 70 | |
604 | מגורים ג | 2.909 | 8,385 | 39 | |
404 | מגורים ג | 3.031 | 7,525 | 35 | |
405 | מגורים ג | 5.425 | 13,115 | 61 | |
406 | מגורים ג | 7.661 | 19,780 | 92 | |
702 | מגורים ג | 3.974 | 10,320 | 48 | |
703 | מגורים ג | 10.745 | 27,520 | 128 | |
704 | מגורים ג | 12.940 | 33,110 | 154 | |
705 | מגורים ג | 3.626 | 9,460 | 44 | |
706 | מגורים ג | 5.223 | 13,975 | 65 | |
707 | מגורים ג | 11.510 | 30,315 | 141 | |
105 | מגורים ג | 0.952 | 2,365 | 11 | |
106 | מגורים ג | 3.904 | 10,105 | 47 | |
101 | מגורים ג | 6.918 | 23,865 | 111 | |
102 | מגורים ג | 2.904 | 9,890 | 46 | |
501 | מגורים ג | 11.706 | 31,175 | 145 | |
701 | מגורים ב | 4.062 | 7,740 | 36 | |
708 | מגורים ב | 4.066 | 7,740 | 36 | |
709 | מגורים ב | 5.333 | 9,675 | 45 | |
710 | מגורים ב | 3.198 | 5,805 | 27 | |
30 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 5.674 | 4,840 | ||
20 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 4.635 | 4,840 | ||
201 | מגורים ד | 2.143 | 6,290 | 34 | |
202 | מגורים ד | 5.738 | 17,020 | 92 | |
203 | מגורים ד | 5.008 | 19,350 | 90 | |
204 | מגורים ד | 6.320 | 25,800 | 120 | |
205 | מגורים ד | 7.250 | 25,800 | 120 | |
103 | מגורים ד | 2.523 | 7,400 | 40 | |
104 | מגורים ד | 2.625 | 7,770 | 42 | |
407 | מגורים ד | 3.341 | 9,805 | 53 | |
610 | מגורים ד | 4.882 | 19,350 | 90 | |
303 | מגורים ד | 2.119 | 9,805 | 53 | |
402 | מגורים ד | 7.297 | 25,800 | 120 | |
403 | מגורים ד | 4.553 | 12,900 | 60 | |
927 | ספורט ו/או נופש | 22.676 | |||
10 | מסחר ותעסוקה | 3.654 |
גושים וחלקות
גוש | חלקה |
---|---|
5486 | 88 , 92 , 144 , 168 |
5495 | 7 , 28 , 40 , 41 , 45 , 51-53 |
5496 | 1 , 19 |
5497 | 1 , 5 , 6 , 8 , 9 , 13 , 30 , 32 , 34 , 36 , 43 , 50 , 60 , 67 , 74 , 75 , 78 , 79 , 80 , 97 , 101-103 |
5498 | 1 , 2 , 7 , 8 , 11 , 45 , 51 , 76 , 89 , 91 , 93 , 95 , 103 , 104 , 109 , 111 , 112 , 114 , 115 , 117 , 134 , 140 , 141 , 143 , 144 , 194 |
5499 | 1 , 2 , 11 , 23 |
5511 | 114 |
5512 | 90 , 97 , 98 , 105 , 107 |
5581 | 1-5 , 7 , 8-15 , 16-19 , 20 , 21 , 22 , 23 , 24-27 , 28-36 , 37 , 38-50 , 51 , 52-60 , 61 , 62 , 63-65 , 66-72 , 73-75 , 76 , 77 , 78 , 79 , 80 , 81 , 82-86 , 87 , 88 , 89 , 90-94 , 95-99 , 100 , 101 , 102 , 103 , 104-111 , 112-115 , 119 , 121 , 123 , 125-128 , 130-146 , 148-164 , 167-174 |
תהליך אישור
סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
---|---|---|---|
עמידה בתנאי סף/קליטה | 18.11.02 | הוסב מבקרת פ | |
החלטה בדיון בהפקדה | 14.03.05 | הוסב מבקרת פ | |
החלטת אישור | 06.01.08 | הוסב מבקרת פ | |
פרסום להפקדה בעיתונים | 22.06.11 | הארץ | |
פרסום הפקדה ברשומות | 12.09.11 | 6292 | |
פרסום לתוקף בעיתונים | 30.08.12 | המבשר | |
פרסום לתוקף ברשומות | 11.09.12 | 6471 |
תוכניות מוקדמות
מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
---|---|---|
אפ/2000 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.04.90 |
אפ/במ/2010 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 19.11.91 |
רנ/265/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.11.10 |
תוכניות מאוחרות
מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
---|---|---|
418-0332536 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.07.18 |
418-1233089 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 22.03.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.