תוכנית רנ/250/א ראש העין
תב"עהקמת שכונת מגורים - 1363 יח"ד
כללי
ראש העין
מחוזית
ראש העין
מתאר מקומית
מגורים
275.775 דונם
רמ'י
א. זילברברג אדריכלים בע"מ
מתחם C
מטרת התוכנית
1. הכנת תכנית מתאר מפורטת להקמת שכונת מגורים בת 1363 יח"ד. 2. שינוי קרקע חקלאית וקביעת יעודי קרקע למגורים, בניני ציבור, מסחר, מגורים מעל חזית מסחרית, שטחים ציבוריים פתוחים, מתקנים הנדסיים, התווית דרכים ומעברים להולכי רגל. 3. קביעת זכויות והגבלות בניה. 4. קביעת תנאים למתן היתר בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 149.770 | 54.31% | 43 | 265,620 | 1,363 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 6.180 | 2.24% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 25.450 | 9.23% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 60.070 | 21.78% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 33.375 | 12.1% | 19 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.930 | 0.34% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 275.775 | 100% | 91 | 265,620 | 1,363 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | שטח ציבורי פתוח | 0.111 | |||
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 0.027 | |||
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 0.086 | |||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 0.031 | |||
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 0.210 | |||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 0.340 | |||
| 303 | שטח ציבורי פתוח | 3.040 | |||
| 304 | שטח ציבורי פתוח | 0.620 | |||
| 305 | שטח ציבורי פתוח | 1.000 | |||
| 306 | שטח ציבורי פתוח | 0.820 | |||
| 308 | שטח ציבורי פתוח | 1.560 | |||
| 309 | שטח ציבורי פתוח | 10.280 | |||
| 310 | שטח ציבורי פתוח | 4.950 | |||
| 311 | שטח ציבורי פתוח | 0.300 | |||
| 312 | שטח ציבורי פתוח | 3.480 | |||
| 313 | שטח ציבורי פתוח | 5.110 | |||
| 314 | שטח ציבורי פתוח | 0.130 | |||
| 315 | שטח ציבורי פתוח | 1.110 | |||
| 316 | שטח ציבורי פתוח | 0.170 | |||
| 100 | דרך מוצעת | 57.590 | |||
| 101 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.300 | |||
| 102 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.500 | |||
| 103 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.490 | |||
| 104 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.510 | |||
| 105 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.990 | |||
| 107 | מבנים ומוסדות ציבור | 10.000 | |||
| 108 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.460 | |||
| 109 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.070 | |||
| 111 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.870 | |||
| 112 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.000 | |||
| 113 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.170 | |||
| 114 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.510 | |||
| 115 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.580 | |||
| 2004 | דרך משולבת | 2.480 | |||
| 201 | מסחר | 2.860 | 6,735 | ||
| 202 | מסחר | 3.320 | 7,440 | ||
| 401 | מתקנים הנדסיים | 0.070 | |||
| 402 | מתקנים הנדסיים | 0.070 | |||
| 403 | מתקנים הנדסיים | 0.080 | |||
| 404 | מתקנים הנדסיים | 0.070 | |||
| 405 | מתקנים הנדסיים | 0.080 | |||
| 406 | מתקנים הנדסיים | 0.080 | |||
| 407 | מתקנים הנדסיים | 0.070 | |||
| 409 | מתקנים הנדסיים | 0.080 | |||
| 411 | מתקנים הנדסיים | 0.080 | |||
| 412 | מתקנים הנדסיים | 0.100 | |||
| 413 | מתקנים הנדסיים | 0.080 | |||
| 414 | מתקנים הנדסיים | 0.070 | |||
| 6 | מגורים ג-1 | 2.730 | 4,490 | 24 | |
| 7 | מגורים ג-1 | 2.680 | 4,490 | 24 | |
| 8 | מגורים ג-1 | 2.680 | 4,490 | 24 | |
| 9 | מגורים ג-1 | 3.120 | 5,610 | 30 | |
| 41 | מגורים ג-1 | 4.650 | 7,100 | 38 | |
| 28 | מגורים ג-1 | 2.800 | 5,235 | 28 | |
| 29 | מגורים ג-1 | 3.520 | 6,355 | 34 | |
| 3 | מגורים ג-1 | 3.640 | 6,355 | 34 | |
| 30 | מגורים ג-1 | 5.810 | 8,785 | 47 | |
| 35 | מגורים ג-1 | 4.230 | 7,100 | 38 | |
| 36 | מגורים ג-1 | 2.810 | 4,490 | 24 | |
| 37 | מגורים ג-1 | 3.320 | 5,415 | 29 | |
| 38 | מגורים ג-1 | 2.850 | 4,875 | 26 | |
| 39 | מגורים ג-1 | 3.840 | 6,355 | 34 | |
| 4 | מגורים ג-1 | 3.720 | 6,355 | 34 | |
| 40 | מגורים ג-1 | 6.080 | 9,325 | 50 | |
| 32 | מגורים ג-1 | 3.170 | 5,610 | 30 | |
| 33 | מגורים ג-1 | 3.910 | 6,160 | 33 | |
| 31 | מגורים ג-1 | 4.940 | 7,850 | 42 | |
| 21 | מגורים ג-1 | 3.170 | 5,235 | 28 | |
| 22 | מגורים ג-1 | 2.120 | 3,550 | 19 | |
| 12 | מגורים ג-1 | 3.020 | 5,235 | 28 | |
| 1 | מגורים ג-1 | 5.400 | 9,915 | 53 | |
| 10 | מגורים ג-1 | 3.010 | 5,610 | 30 | |
| 25 | מגורים ג-1 | 2.220 | 3,550 | 19 | |
| 26 | מגורים ג-1 | 4.320 | 7,100 | 38 | |
| 11 | מגורים ג-1 | 3.020 | 5,235 | 28 | |
| 14 | מגורים ג-1 | 3.230 | 5,235 | 28 | |
| 15 | מגורים ג-1 | 3.670 | 5,610 | 30 | |
| 16 | מגורים ג-1 | 3.950 | 5,630 | 33 | |
| 17 | מגורים ג-1 | 2.810 | 4,305 | 23 | |
| 18 | מגורים ג-1 | 2.840 | 4,305 | 23 | |
| 19 | מגורים ג-1 | 3.020 | 3,620 | 23 | |
| 2 | מגורים ג-1 | 3.500 | 6,355 | 34 | |
| 27 | מגורים ג-2 | 3.730 | 9,675 | 43 | |
| 13 | מגורים ג-2 | 2.630 | 6,975 | 31 | |
| 42 | מגורים ג-2 | 2.510 | 6,750 | 30 | |
| 43 | מגורים ג-2 | 2.510 | 6,750 | 30 | |
| 5 | מגורים ג-2 | 3.650 | 9,000 | 40 | |
| 23 | מגורים ג 3 | 3.440 | 7,130 | 32 | |
| 24 | מגורים ג 3 | 3.590 | 7,180 | 32 | |
| 20 | מגורים ג 3 | 4.350 | 8,410 | 36 | |
| 34 | מגורים ג 3 | 3.560 | 6,815 | 29 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 5499 | 1-3 , 9 , 11 , 21 , 23 |
| 5504 | 2 , 3 , 13 , 15 , 19 , 21 |
| 5505 | 1 , 9 |
| 5954 | 2 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 03.05.07 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 05.06.07 | 5676 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 25.04.12 | העיר מלאבס | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 01.05.12 | 6407 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 418-0195958 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.10.16 |
| 418-1127646 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 30.06.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.