תוכנית רנ/מק/201/ג/2 ראש העין
תב"עאיחוד וחלקה מחדש והקטנת קו בנין אחורי
כללי
ראש העין
מקומית
ראש העין
מתאר מקומית
מגורים
149.405 דונם
ועדה מקומית
גבאי רובין
אתר המגרסה
מטרת התוכנית
0.שינויים,התאמות דרכים ומגרשים לפי מצב קיים ולפי מפת מדידה ללא שינויים בזכויות הבניה. 2.הקטנת קו בנין אחורי במגרשים 3131,3130,ל-3 מ' במקום 5 מ'. 3.שינוי בהגדרת סעיפים:11.5 8.1.2 מתכנית 201/ג,גובה הגדרות יהיה בהתאם לתכנית פיתוח שתאושר בידי מהנדס הועדה. 4.גובה הבנינים יהיה 16 מ' במקום 13 מ'. 5.שינוי יעוד מגרש 3406 למגורים ב'. 6.שינוי חלוקה בין אזור מגורים ב' לאזור מגורים ג' ללא שינוי סך כל השטח למגורים או זכויות הבניה. 7.איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים,בהתאם לטבלת ההקצאות המצורפות לתכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 92.564 | 61.96% | 60 | 8,650 | 461 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 1.775 | 1.19% | 1 | 320 | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 43.109 | 28.85% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 11.957 | 8% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 149.405 | 100% | 84 | 8,970 | 477 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 3133 | שטח ציבורי פתוח | 0.752 | |||
| 5001 | שטח ציבורי פתוח | 0.344 | |||
| 5003 | שטח ציבורי פתוח | 0.439 | |||
| 5004 | שטח ציבורי פתוח | 1.262 | |||
| 5005 | שטח ציבורי פתוח | 0.277 | |||
| 5011 | שטח ציבורי פתוח | 0.207 | |||
| 2000 | שטח ציבורי פתוח | 1.000 | |||
| 5025 | שטח ציבורי פתוח | 0.795 | |||
| 3301 | מגורים 1 | 1.912 | 110 | 8 | |
| 3302 | מגורים 1 | 2.129 | 110 | 8 | |
| 2002 | דרך או כביש או חנייה | 36.551 | |||
| 3401 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.316 | |||
| 3402 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.895 | |||
| 3403 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.880 | |||
| 3404 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.123 | |||
| 3405 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.667 | |||
| 5012 | שביל | 1.279 | |||
| 5013 | שביל | 1.090 | |||
| 5020 | שביל | 2.846 | |||
| 2001 | חניה ציבורית | 0.836 | |||
| 5016 | שביל להולכי רגל | 0.145 | |||
| 5007 | שביל להולכי רגל | 0.090 | |||
| 5008 | שביל להולכי רגל | 0.071 | |||
| 5009 | שביל להולכי רגל | 0.067 | |||
| 5010 | שביל להולכי רגל | 0.134 | |||
| 3201 | מגורים ג | 2.298 | 110 | 16 | |
| 3202 | מגורים ג | 2.818 | 110 | 16 | |
| 3203 | מגורים ג | 2.080 | 110 | 16 | |
| 3204 | מגורים ג | 1.749 | 110 | 16 | |
| 3205 | מגורים ג | 1.694 | 110 | 16 | |
| 3206 | מגורים ג | 1.877 | 110 | 16 | |
| 3207 | מגורים ג | 1.575 | 110 | 12 | |
| 3208 | מגורים ג | 1.584 | 110 | 12 | |
| 3209 | מגורים ג | 1.793 | 110 | 12 | |
| 3210 | מגורים ג | 1.151 | 110 | 12 | |
| 3211 | מגורים ג | 0.984 | 110 | 16 | |
| 3212 | מגורים ג | 3.014 | 110 | 16 | |
| 3213 | מגורים ג | 2.428 | 110 | ||
| 3214 | מגורים ג | 2.308 | 110 | 16 | |
| 3215 | מגורים ג | 1.969 | 110 | 16 | |
| 3216 | מגורים ג | 1.772 | 110 | 16 | |
| 3217 | מגורים ג | 1.662 | 110 | 16 | |
| 3218 | מגורים ג | 1.681 | 110 | 16 | |
| 3219 | מגורים ג | 1.765 | 110 | 16 | |
| 3220 | מגורים ג | 1.513 | 110 | 16 | |
| 3134 | מגורים ב | 1.216 | 178 | 4 | |
| 3135 | מגורים ב | 1.552 | 178 | 6 | |
| 3136 | מגורים ב | 1.290 | 178 | 4 | |
| 3137 | מגורים ב | 2.013 | 178 | 6 | |
| 3138 | מגורים ב | 1.536 | 178 | 6 | |
| 3139 | מגורים ב | 0.922 | 4 | ||
| 3140 | מגורים ב | 0.921 | 4 | ||
| 3101 | מגורים ב | 1.196 | 178 | 4 | |
| 3102 | מגורים ב | 1.204 | 178 | 4 | |
| 3103 | מגורים ב | 1.308 | 178 | 4 | |
| 3104 | מגורים ב | 1.270 | 178 | 4 | |
| 3105 | מגורים ב | 1.224 | 178 | 4 | |
| 3106 | מגורים ב | 1.394 | 178 | 4 | |
| 3107 | מגורים ב | 1.611 | 178 | 4 | |
| 3108 | מגורים ב | 1.161 | 178 | 4 | |
| 3109 | מגורים ב | 1.284 | 178 | 4 | |
| 3110 | מגורים ב | 1.416 | 178 | 4 | |
| 3111 | מגורים ב | 1.228 | 178 | 4 | |
| 3112 | מגורים ב | 1.329 | 178 | 4 | |
| 3113 | מגורים ב | 1.232 | 178 | 4 | |
| 3114 | מגורים ב | 1.219 | 178 | 4 | |
| 3115 | מגורים ב | 1.289 | 178 | 4 | |
| 3116 | מגורים ב | 1.225 | 178 | 4 | |
| 3117 | מגורים ב | 1.222 | 178 | 4 | |
| 3118 | מגורים ב | 1.213 | 178 | 4 | |
| 3119 | מגורים ב | 1.732 | 4 | ||
| 3120 | מגורים ב | 1.431 | 178 | 4 | |
| 3121 | מגורים ב | 1.455 | 178 | 4 | |
| 3122 | מגורים ב | 1.706 | 178 | 4 | |
| 3123 | מגורים ב | 2.047 | 178 | 4 | |
| 3124 | מגורים ב | 1.754 | 178 | 4 | |
| 3125 | מגורים ב | 1.557 | 178 | 4 | |
| 3126 | מגורים ב | 1.471 | 178 | 4 | |
| 3127 | מגורים ב | 1.334 | 178 | 4 | |
| 3128 | מגורים ב | 0.991 | 178 | 4 | |
| 3129 | מגורים ב | 0.919 | 178 | 3 | |
| 3130 | מגורים ב | 1.004 | 178 | 4 | |
| 3131 | מגורים ב | 0.932 | 178 | 4 | |
| 3221 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 1.775 | 320 | 16 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 4270 | 137 , 142 , 149 |
| 5490 | 134-136 |
| 5497 | 1 , 2 , 4-7 , 9 , 13 , 30 , 32 , 34 , 36 , 40 , 43 , 44 , 50 , 53 , 67 , 74 , 75 , 78 , 81 , 97 , 98 , 101 , 102 |
| 5498 | 1 , 45 , 49-51 , 76 , 95 , 109 , 134 , 193 |
| 5511 | 81-84 , 111 , 114 , 119 , 122 |
| 5512 | 7 , 9 , 11-89 , 90 , 91-96 , 97 , 98 , 100 , 102 , 105 , 107 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 23.11.98 | 4701 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 12.01.99 | 4720 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 418-0173856 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.06.16 |
| 418-0377598 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.06.17 |
| 418-0131003 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.03.18 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.