תוכנית 44/101/02/9 קרית-גת
תב"עשכונת מגורים
כללי
קרית-גת
מחוזית
קרית גת
מתאר מקומית
מגורים
194.654 דונם
משרד השכון
אדר'
שכ' גוגנהיים
מטרת התוכנית
1. יצירת מסגרת תכנונית לשכונת מגורים על ידי שינויים בייעודי קרקע וקביעת זכויות, הנחיות ומגבלות בניה. 2. קביעת שימושים מותרים והוראות בניה לעסקים ולמסחר. 3. הגדרת זכויות בניה במתחם כולו. 4. הגדרת שטחים לצרכי ציבור. 5. מתן פתרונות תנועה וחניה, לדיירי המתחם ולמבקרים בו, תוך הגדרת האזור כאזון מיתון ותנועה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 46.309 | 23.79% | 19 | 420 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 1.711 | 0.88% | 1 | 5,080 | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 39.439 | 20.26% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 34.139 | 17.54% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 42.594 | 21.88% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 30.378 | 15.61% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.084 | 0.04% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 194.654 | 100% | 66 | 5,080 | 434 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 0.545 | |||
| 503 | שטח ציבורי פתוח | 4.078 | |||
| 504 | שטח ציבורי פתוח | 6.189 | |||
| 509 | שטח ציבורי פתוח | 0.615 | |||
| 604 | דרך מוצעת | 8.338 | |||
| 608 | דרך מוצעת | 0.658 | |||
| 612 | דרך מוצעת | 0.816 | |||
| 613 | דרך קיימת | 5.457 | |||
| 618 | דרך קיימת | 6.710 | |||
| 610 | דרך קיימת | 1.605 | |||
| 606 | דרך קיימת | 1.366 | |||
| 607 | דרך קיימת | 6.890 | |||
| 602 | דרך קיימת | 1.605 | |||
| 603 | דרך קיימת | 3.104 | |||
| 300 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.738 | |||
| 301 | מבנים ומוסדות ציבור | 11.260 | |||
| 302 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.716 | |||
| 303 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.965 | |||
| 304 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.979 | |||
| 306 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.342 | |||
| 307 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.650 | |||
| 308 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.218 | |||
| 309 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.007 | |||
| 310 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.564 | |||
| 609 | דרך משולבת | 5.307 | |||
| 6 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 2.268 | |||
| 8 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 3.025 | |||
| 9 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 2.911 | |||
| 7 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 2.269 | |||
| 601 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 2.475 | |||
| 4 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 2.419 | |||
| 305 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 1.210 | |||
| 1 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 3.025 | |||
| 10 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 3.025 | |||
| 3 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 1.540 | |||
| 5 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 2.420 | |||
| 500 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 2.981 | |||
| 2 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 3.025 | |||
| 502 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 1.546 | |||
| 611 | שביל להולכי רגל | 0.220 | |||
| 605 | שביל להולכי רגל | 0.518 | |||
| 11 | מגורים ג | 3.011 | 32 | ||
| 12 | מגורים ג | 4.661 | 46 | ||
| 13 | מגורים ג | 3.418 | 46 | ||
| 14 | מגורים ג | 3.418 | 47 | ||
| 15 | מגורים ג | 4.874 | 66 | ||
| 16 | מגורים ג | 4.391 | 58 | ||
| 17 | מגורים ג | 5.107 | 66 | ||
| 50 | מגורים ב | 2.007 | 6 | ||
| 52 | מגורים ב | 1.277 | 5 | ||
| 53 | מגורים ב | 1.659 | 6 | ||
| 54 | מגורים ב | 1.449 | 5 | ||
| 55 | מגורים ב | 1.223 | 4 | ||
| 56 | מגורים ב | 1.476 | 5 | ||
| 57 | מגורים ב | 1.475 | 5 | ||
| 58 | מגורים ב | 1.205 | 4 | ||
| 59 | מגורים ב | 0.649 | 2 | ||
| 61 | מגורים ב | 2.351 | 7 | ||
| 60 | מגורים ב | 1.382 | 5 | ||
| 51 | מגורים ב | 1.276 | 5 | ||
| 704 | מתקנים הנדסיים | 0.084 | |||
| 510 | יער | 11.114 | |||
| 506 | יער | 0.872 | |||
| 507 | יער | 3.703 | |||
| 501 | יער | 3.262 | |||
| 400 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 1.711 | 5,080 | 14 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 1534 | 4 |
| 1563 | 6 , 9 , 15 , 16 , 86 |
| 1565 | 24 , 40 , 42 , 45 , 51-53 , 54-63 , 64 , 65 , 66 , 67 , 68 , 69-71 , 72 , 73 , 74-78 , 79 , 80 , 85 , 87 , 88 , 89-114 , 115 , 116-137 , 139 , 141 |
| 1780 | 84 , 115 |
| 1781 | 185 |
| 2430 | 173 |
| 2866 | 1 , 121 , 159 |
| 2868 | 1 , 2 , 11-15 , 16 , 17-19 , 21-23 |
| 3083 | 16 , 48 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 26.07.06 | הצופה | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 02.08.06 | 5562 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 18.10.07 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 08.11.07 | 5735 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 101/02/9 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.10.75 |
| 126/03/9 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.10.84 |
| 15/101/02/9 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.05.88 |
| 19/101/02/9 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.07.89 |
| 37/101/02/9 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.03.04 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 9/מק/2048 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.08.12 |
| 9/מק/2053 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 24.09.14 |
| 606-0235309 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.01.16 |
| 606-0218115 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 21.11.17 |
| 606-0376434 | שינוי | תכנית בהקפאה /התלייה 29.01.18 |
| 606-0588319 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 30.11.18 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.