תוכנית 41/101/02/9 קרית-גת

תב"ע

רה תכנון לשכונת המגורים הקיימת

כללי

קרית-גת
מחוזית
קרית גת
מתאר מקומית
מגורים
183.495 דונם
רמ'י
אדר'
רובע החורש

מטרת התוכנית

1.קביעת מסגרת תכנונית לתוספת יחדות מגורים בבניה צמודת קרקע בשכונה קיימת על ידי- 1.1 קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי למבנים בשטח התכנית.1.2 קביעת זכיות בניה .1.3תוספת זכיות בנייה למצב קיים.1.4 הסדרת גבולות.2.תוספת יחידות מגורים בשטחים שבהם נעשה כיום שימוש על ידי יחידות המגורים הקיימות.3.הסדרת שינויים בייעודי הקרקע .3.1 הפיכת דרכים קיימות לדרכים משולבות.4.1 קביעת התכליות והשימושים המותרים לכל יעוד קרקע.4.2 קביעת הנחיות למגורים למבני ציבורי למוסדות ציבור למסחק ולשטחים ציבוריים פתוחים.4.3 קביעת הנחיות להתווית מערכת דרכים וחניות .

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 91.399 49.81% 124 64,272 243
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.789 529 2
101 מגורים א 0.702 529 2
102 מגורים א 0.722 529 2
103 מגורים א 0.731 529 2
104 מגורים א 0.724 529 2
105 מגורים א 0.760 529 2
106 מגורים א 0.546 529 2
107 מגורים א 0.607 529 2
108 מגורים א 0.818 529 2
109 מגורים א 0.784 529 2
110 מגורים א 0.736 529 2
111 מגורים א 0.751 529 2
112 מגורים א 0.782 529 2
113 מגורים א 0.715 529 2
114 מגורים א 0.678 529 2
115 מגורים א 0.738 529 2
116 מגורים א 0.803 529 2
117 מגורים א 0.626 529 2
118 מגורים א 0.632 529 2
119 מגורים א 0.656 529 2
120 מגורים א 0.793 529 2
121 מגורים א 0.886 529 2
122 מגורים א 0.833 529 2
123 מגורים א 0.770 529 2
124 מגורים א 0.781 529 2
125 מגורים א 0.751 529 2
126 מגורים א 0.769 529 2
127 מגורים א 0.473 529 2
128 מגורים א 0.879 529 2
129 מגורים א 0.920 529 2
130 מגורים א 1.087 529 2
131 מגורים א 0.811 529 2
132 מגורים א 0.692 529 2
133 מגורים א 0.558 529 2
134 מגורים א 0.877 529 2
135 מגורים א 0.561 529 2
136 מגורים א 0.937 529 2
137 מגורים א 0.570 529 2
138 מגורים א 0.682 529 2
139 מגורים א 0.736 529 2
140 מגורים א 0.792 529 2
141 מגורים א 0.777 529 2
142 מגורים א 0.708 529 2
143 מגורים א 0.725 529 2
144 מגורים א 0.709 529 2
145 מגורים א 0.727 529 2
146 מגורים א 0.564 529 2
147 מגורים א 0.527 529 2
148 מגורים א 0.435 529 2
149 מגורים א 0.544 529 2
150 מגורים א 0.780 529 2
151 מגורים א 0.766 529 2
152 מגורים א 0.711 529 2
153 מגורים א 0.865 529 2
154 מגורים א 0.425 529 2
155 מגורים א 0.997 529 2
156 מגורים א 0.411 529 2
157 מגורים א 0.838 529 2
158 מגורים א 0.502 529 2
159 מגורים א 0.509 529 2
160 מגורים א 0.949 529 2
161 מגורים א 0.758 529 2
162 מגורים א 0.506 264 1
163 מגורים א 0.784 529 2
164 מגורים א 0.525 529 2
165 מגורים א 0.982 529 2
166 מגורים א 1.108 529 2
167 מגורים א 0.741 529 2
168 מגורים א 0.726 529 2
169 מגורים א 1.113 793 3
170 מגורים א 0.931 529 2
171 מגורים א 0.599 529 2
172 מגורים א 0.777 529 2
173 מגורים א 0.995 529 2
174 מגורים א 0.675 529 2
175 מגורים א 0.775 529 2
176 מגורים א 0.596 529 2
177 מגורים א 0.777 529 2
178 מגורים א 0.952 529 2
179 מגורים א 0.601 529 2
180 מגורים א 0.502 529 2
181 מגורים א 0.762 529 2
182 מגורים א 0.679 529 2
183 מגורים א 0.714 529 2
184 מגורים א 0.774 529 2
185 מגורים א 0.707 529 2
186 מגורים א 0.679 529 2
187 מגורים א 0.595 529 2
188 מגורים א 0.984 529 2
189 מגורים א 1.003 529 2
190 מגורים א 1.080 529 2
191 מגורים א 1.066 529 2
192 מגורים א 0.863 529 2
193 מגורים א 0.899 529 2
194 מגורים א 0.664 529 2
195 מגורים א 0.943 529 2
196 מגורים א 0.717 529 2
197 מגורים א 1.014 529 2
198 מגורים א 0.991 529 2
199 מגורים א 0.657 529 2
200 מגורים א 0.642 529 2
201 מגורים א 0.658 529 2
202 מגורים א 1.001 529 2
203 מגורים א 0.871 529 2
204 מגורים א 0.777 529 2
205 מגורים א 0.784 529 2
206 מגורים א 0.564 529 2
207 מגורים א 0.680 529 2
208 מגורים א 0.530 529 2
209 מגורים א 0.556 529 2
210 מגורים א 0.722 529 2
211 מגורים א 0.735 529 2
212 מגורים א 0.899 529 2
213 מגורים א 0.672 529 2
214 מגורים א 0.677 529 2
215 מגורים א 0.656 529 2
216 מגורים א 0.768 529 2
217 מגורים א 0.409 264 1
218 מגורים א 0.680 529 2
219 מגורים א 1.248 529 2
220 מגורים א 0.594 529 2
221 מגורים א 1.059 529 2
222 מגורים א 0.026
223 מגורים א 0.050
מוסדות ציבוריים 30.987 16.89% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 מבנים ומוסדות ציבור 1.879
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.470
402 מבנים ומוסדות ציבור 10.336
403 מבנים ומוסדות ציבור 4.971
404 מבנים ומוסדות ציבור 2.301
405 מבנים ומוסדות ציבור 0.820
406 מבנים ומוסדות ציבור 7.439
407 מבנים ומוסדות ציבור 1.623
408 מבנים ומוסדות ציבור 0.148
שטח לדרכים 53.622 29.22% 34
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
720 דרך מוצעת 0.122
700 דרך קיימת 0.076
701 דרך קיימת 2.658
702 דרך קיימת 0.235
703 דרך קיימת 0.173
704 דרך קיימת 3.830
705 דרך קיימת 4.720
706 דרך קיימת 3.380
707 דרך קיימת 6.935
708 דרך קיימת 6.374
709 דרך קיימת 4.964
710 דרך קיימת 1.024
711 דרך קיימת 0.994
712 דרך קיימת 3.889
713 דרך קיימת 0.235
714 דרך קיימת 0.192
500 שביל 0.123
501 שביל 0.359
502 שביל 0.155
504 שביל 0.157
505 שביל 0.199
602 דרך משולבת 0.765
603 דרך משולבת 0.477
604 דרך משולבת 0.908
605 דרך משולבת 1.160
606 דרך משולבת 2.335
607 דרך משולבת 0.500
608 דרך משולבת 3.106
609 דרך משולבת 0.866
610 דרך משולבת 0.033
611 דרך משולבת 1.562
612 דרך משולבת 0.008
613 דרך משולבת 0.044
601 חניה ציבורית 1.064
אחר 7.487 4.08% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
506 שטח ציבורי פתוח 3.272
507 שטח ציבורי פתוח 3.214
508 שטח ציבורי פתוח 0.018
509 שטח ציבורי פתוח 0.829
300 אזור מסחרי מיוחד 0.154
סה"כ 183.495 100% 172 64,272 243

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.789 529 2
101 מגורים א 0.702 529 2
102 מגורים א 0.722 529 2
103 מגורים א 0.731 529 2
104 מגורים א 0.724 529 2
105 מגורים א 0.760 529 2
106 מגורים א 0.546 529 2
107 מגורים א 0.607 529 2
108 מגורים א 0.818 529 2
109 מגורים א 0.784 529 2
110 מגורים א 0.736 529 2
111 מגורים א 0.751 529 2
112 מגורים א 0.782 529 2
113 מגורים א 0.715 529 2
114 מגורים א 0.678 529 2
115 מגורים א 0.738 529 2
116 מגורים א 0.803 529 2
117 מגורים א 0.626 529 2
118 מגורים א 0.632 529 2
119 מגורים א 0.656 529 2
120 מגורים א 0.793 529 2
121 מגורים א 0.886 529 2
122 מגורים א 0.833 529 2
123 מגורים א 0.770 529 2
124 מגורים א 0.781 529 2
125 מגורים א 0.751 529 2
126 מגורים א 0.769 529 2
127 מגורים א 0.473 529 2
128 מגורים א 0.879 529 2
129 מגורים א 0.920 529 2
130 מגורים א 1.087 529 2
131 מגורים א 0.811 529 2
132 מגורים א 0.692 529 2
133 מגורים א 0.558 529 2
134 מגורים א 0.877 529 2
135 מגורים א 0.561 529 2
136 מגורים א 0.937 529 2
137 מגורים א 0.570 529 2
138 מגורים א 0.682 529 2
139 מגורים א 0.736 529 2
140 מגורים א 0.792 529 2
141 מגורים א 0.777 529 2
142 מגורים א 0.708 529 2
143 מגורים א 0.725 529 2
144 מגורים א 0.709 529 2
145 מגורים א 0.727 529 2
146 מגורים א 0.564 529 2
147 מגורים א 0.527 529 2
148 מגורים א 0.435 529 2
149 מגורים א 0.544 529 2
150 מגורים א 0.780 529 2
151 מגורים א 0.766 529 2
152 מגורים א 0.711 529 2
153 מגורים א 0.865 529 2
154 מגורים א 0.425 529 2
155 מגורים א 0.997 529 2
156 מגורים א 0.411 529 2
157 מגורים א 0.838 529 2
158 מגורים א 0.502 529 2
159 מגורים א 0.509 529 2
160 מגורים א 0.949 529 2
161 מגורים א 0.758 529 2
162 מגורים א 0.506 264 1
163 מגורים א 0.784 529 2
164 מגורים א 0.525 529 2
165 מגורים א 0.982 529 2
166 מגורים א 1.108 529 2
167 מגורים א 0.741 529 2
168 מגורים א 0.726 529 2
169 מגורים א 1.113 793 3
170 מגורים א 0.931 529 2
171 מגורים א 0.599 529 2
172 מגורים א 0.777 529 2
173 מגורים א 0.995 529 2
174 מגורים א 0.675 529 2
175 מגורים א 0.775 529 2
176 מגורים א 0.596 529 2
177 מגורים א 0.777 529 2
178 מגורים א 0.952 529 2
179 מגורים א 0.601 529 2
180 מגורים א 0.502 529 2
181 מגורים א 0.762 529 2
182 מגורים א 0.679 529 2
183 מגורים א 0.714 529 2
184 מגורים א 0.774 529 2
185 מגורים א 0.707 529 2
186 מגורים א 0.679 529 2
187 מגורים א 0.595 529 2
188 מגורים א 0.984 529 2
189 מגורים א 1.003 529 2
190 מגורים א 1.080 529 2
191 מגורים א 1.066 529 2
192 מגורים א 0.863 529 2
193 מגורים א 0.899 529 2
194 מגורים א 0.664 529 2
195 מגורים א 0.943 529 2
196 מגורים א 0.717 529 2
197 מגורים א 1.014 529 2
198 מגורים א 0.991 529 2
199 מגורים א 0.657 529 2
200 מגורים א 0.642 529 2
201 מגורים א 0.658 529 2
202 מגורים א 1.001 529 2
203 מגורים א 0.871 529 2
204 מגורים א 0.777 529 2
205 מגורים א 0.784 529 2
206 מגורים א 0.564 529 2
207 מגורים א 0.680 529 2
208 מגורים א 0.530 529 2
209 מגורים א 0.556 529 2
210 מגורים א 0.722 529 2
211 מגורים א 0.735 529 2
212 מגורים א 0.899 529 2
213 מגורים א 0.672 529 2
214 מגורים א 0.677 529 2
215 מגורים א 0.656 529 2
216 מגורים א 0.768 529 2
217 מגורים א 0.409 264 1
218 מגורים א 0.680 529 2
219 מגורים א 1.248 529 2
220 מגורים א 0.594 529 2
221 מגורים א 1.059 529 2
222 מגורים א 0.026
223 מגורים א 0.050
506 שטח ציבורי פתוח 3.272
507 שטח ציבורי פתוח 3.214
508 שטח ציבורי פתוח 0.018
509 שטח ציבורי פתוח 0.829
720 דרך מוצעת 0.122
700 דרך קיימת 0.076
701 דרך קיימת 2.658
702 דרך קיימת 0.235
703 דרך קיימת 0.173
704 דרך קיימת 3.830
705 דרך קיימת 4.720
706 דרך קיימת 3.380
707 דרך קיימת 6.935
708 דרך קיימת 6.374
709 דרך קיימת 4.964
710 דרך קיימת 1.024
711 דרך קיימת 0.994
712 דרך קיימת 3.889
713 דרך קיימת 0.235
714 דרך קיימת 0.192
400 מבנים ומוסדות ציבור 1.879
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.470
402 מבנים ומוסדות ציבור 10.336
403 מבנים ומוסדות ציבור 4.971
404 מבנים ומוסדות ציבור 2.301
405 מבנים ומוסדות ציבור 0.820
406 מבנים ומוסדות ציבור 7.439
407 מבנים ומוסדות ציבור 1.623
408 מבנים ומוסדות ציבור 0.148
500 שביל 0.123
501 שביל 0.359
502 שביל 0.155
504 שביל 0.157
505 שביל 0.199
602 דרך משולבת 0.765
603 דרך משולבת 0.477
604 דרך משולבת 0.908
605 דרך משולבת 1.160
606 דרך משולבת 2.335
607 דרך משולבת 0.500
608 דרך משולבת 3.106
609 דרך משולבת 0.866
610 דרך משולבת 0.033
611 דרך משולבת 1.562
612 דרך משולבת 0.008
613 דרך משולבת 0.044
601 חניה ציבורית 1.064
300 אזור מסחרי מיוחד 0.154

גושים וחלקות

גוש חלקה
1855 195 , 199
1904 22 , 24 , 26 , 29 , 31 , 33-35
1905 9 , 10-28 , 29-34 , 35-38 , 39 , 44 , 46 , 49 , 50-57 , 58 , 64 , 66 , 69-84 , 85 , 86 , 87 , 88 , 89 , 90 , 91 , 92-115 , 116-119 , 120 , 121 , 122 , 124 , 126 , 128 , 130 , 132 , 134 , 135 , 137 , 139
1906 9-42 , 43 , 44 , 46-50 , 65 , 67 , 68-106
3061 193 , 194 , 209

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 04.06.07 הצופה
פרסום הפקדה ברשומות 14.06.07 5680
פרסום לתוקף ברשומות 03.09.09 5994
פרסום לתוקף בעיתונים 21.10.09 מקור ראשון

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
4/101/02/9 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.07.79
16/101/02/9 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.01.87

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
606-0189662 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.10.14
606-0234401 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.10.16
606-0424283 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.01.23
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.