תוכנית 39/101/02/9 קרית-גת
תב"עאזור מגורים - רובע הפרחים
כללי
קרית-גת
מחוזית
קרית גת
מפורטת
מגורים
191.155 דונם
משרד השכון
נ.מלצר ג.איגרא
רובע הפרחים
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור מגורים מיוחד ותכנון מחדש של אזור עירוני קיים ברובע הפרחים במרכז קרית גת על ידי שינויים ביעודי הקרקע, איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים, קביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 46.752 | 24.46% | 27 | 80,890 | 583 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 11.920 | 6.24% | 8 | 20,660 | 123 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 2.232 | 1.17% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 30.421 | 15.91% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות (אחר) | 1.400 | 0.73% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 56.176 | 29.39% | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 41.811 | 21.87% | 18 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.443 | 0.23% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 191.155 | 100% | 92 | 101,550 | 706 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | שטח ציבורי פתוח | 1.410 | |||
| 502 | שטח ציבורי פתוח | 2.011 | |||
| 504 | שטח ציבורי פתוח | 1.825 | |||
| 505 | שטח ציבורי פתוח | 0.501 | |||
| 506 | שטח ציבורי פתוח | 1.751 | |||
| 507 | שטח ציבורי פתוח | 1.003 | |||
| 509 | שטח ציבורי פתוח | 0.392 | |||
| 510 | שטח ציבורי פתוח | 0.364 | |||
| 511 | שטח ציבורי פתוח | 0.883 | |||
| 512 | שטח ציבורי פתוח | 0.394 | |||
| 513 | שטח ציבורי פתוח | 1.146 | |||
| 515 | שטח ציבורי פתוח | 8.504 | |||
| 516 | שטח ציבורי פתוח | 20.125 | |||
| 517 | שטח ציבורי פתוח | 0.289 | |||
| 518 | שטח ציבורי פתוח | 0.377 | |||
| 519 | שטח ציבורי פתוח | 0.315 | |||
| 520 | שטח ציבורי פתוח | 0.359 | |||
| 521 | שטח ציבורי פתוח | 0.162 | |||
| 2051 | דרך מוצעת | 1.608 | |||
| 2080 | דרך מוצעת | 1.493 | |||
| 2081 | דרך מוצעת | 2.298 | |||
| 2082 | דרך מוצעת | 0.700 | |||
| 2083 | דרך מוצעת | 0.981 | |||
| 2084 | דרך מוצעת | 1.927 | |||
| 2085 | דרך מוצעת | 1.339 | |||
| 2086 | דרך מוצעת | 0.790 | |||
| 2087 | דרך מוצעת | 0.606 | |||
| 2088 | דרך מוצעת | 0.018 | |||
| 2089 | דרך מוצעת | 1.472 | |||
| 2090 | דרך מוצעת | 1.861 | |||
| 2091 | דרך מוצעת | 1.136 | |||
| 2000 | דרך קיימת | 6.430 | |||
| 2001 | דרך קיימת | 28.739 | |||
| 2050 | דרך קיימת | 0.402 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.402 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.598 | |||
| 403 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.294 | |||
| 404 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.977 | |||
| 405 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.693 | |||
| 406 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.084 | |||
| 407 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.677 | |||
| 409 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.601 | |||
| 410 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.687 | |||
| 411 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.692 | |||
| 413 | מבנים ומוסדות ציבור | 17.716 | |||
| 2038 | דרך משולבת | 4.376 | |||
| 801 | מסחר | 1.495 | 520 | ||
| 802 | מסחר | 0.333 | 328 | ||
| 803 | מסחר | 0.404 | 384 | ||
| 701 | מגורים ג | 0.872 | 1,020 | 7 | |
| 702 | מגורים ג | 0.879 | 1,020 | 7 | |
| 160 | מגורים ג | 1.093 | 1,430 | 11 | |
| 161 | מגורים ג | 1.030 | 1,285 | 9 | |
| 162 | מגורים ג | 0.926 | 1,285 | 9 | |
| 101 | מגורים ג | 2.619 | 4,310 | 32 | |
| 102 | מגורים ג | 2.659 | 4,310 | 32 | |
| 103 | מגורים ג | 2.222 | 3,415 | 21 | |
| 105 | מגורים ג | 2.412 | 4,310 | 32 | |
| 106 | מגורים ג | 2.417 | 4,310 | 32 | |
| 107 | מגורים ג | 3.783 | 7,200 | 54 | |
| 108 | מגורים ג | 1.610 | 2,565 | 18 | |
| 110 | מגורים ג | 1.452 | 2,400 | 18 | |
| 113 | מגורים ג | 1.348 | 2,155 | 16 | |
| 115 | מגורים ג | 0.885 | 1,150 | 7 | |
| 150 | מגורים ג | 1.380 | 2,155 | 16 | |
| 151 | מגורים ג | 0.956 | 1,140 | 7 | |
| 152 | מגורים ג | 0.784 | 1,105 | 7 | |
| 153 | מגורים ג | 1.144 | 1,455 | 11 | |
| 154 | מגורים ג | 1.574 | 2,420 | 16 | |
| 155 | מגורים ג | 1.050 | 1,445 | 11 | |
| 156 | מגורים ג | 1.784 | 2,155 | 16 | |
| 157 | מגורים ג | 1.032 | 1,285 | 9 | |
| 601 | מתקנים הנדסיים | 0.065 | |||
| 602 | מתקנים הנדסיים | 0.054 | |||
| 603 | מתקנים הנדסיים | 0.075 | |||
| 604 | מתקנים הנדסיים | 0.060 | |||
| 605 | מתקנים הנדסיים | 0.055 | |||
| 606 | מתקנים הנדסיים | 0.078 | |||
| 607 | מתקנים הנדסיים | 0.056 | |||
| 158 | מגורים מיוחד | 2.241 | 3,800 | 26 | |
| 159 | מגורים מיוחד | 2.183 | 5,385 | 39 | |
| 301 | מגורים מיוחד | 3.184 | 8,190 | 60 | |
| 302 | מגורים מיוחד | 3.233 | 8,190 | 60 | |
| 408 | שטח למוסד | 1.400 | 1,680 | ||
| 204 | מגורים עם חזית מסחרית | 2.413 | 4,715 | 37 | 1,050 |
| 201 | מגורים עם חזית מסחרית | 2.258 | 4,895 | 37 | 1,100 |
| 202 | מגורים עם חזית מסחרית | 2.834 | 4,210 | 28 | 1,250 |
| 203 | מגורים עם חזית מסחרית | 2.381 | 3,160 | 21 | 1,000 |
| 120 | מגורים ומסחר | 0.757 | 1,363 | ||
| 120א | מגורים ומסחר | 0.212 | 382 | ||
| 121 | מגורים ומסחר | 0.985 | 1,775 | ||
| 121א | מגורים ומסחר | 0.080 | 160 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 1830 | 56-58 , 62 , 111-116 , 155 , 164 , 166 , 172 , 185 , 187 , 191 , 192 , 204 |
| 1832 | 119 , 122 , 126 , 138 , 154 , 248 , 251 , 272 , 274 |
| 1901 | 52 , 63 , 86 , 87 , 187 |
| 1902 | 16 , 17-19 , 21-24 , 25 , 26-36 , 38-43 , 52 , 79 , 80 , 81-84 , 88 , 89 , 115 , 116 , 117-165 , 171 , 172 , 173 , 174 , 175 , 177 |
| 1904 | 22 , 26 , 31 |
| 1916 | 3-5 , 45 , 55 , 58 |
| 1993 | 76 |
| 2295 | 77 , 82 |
| 3199 | 4-34 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 13.07.07 | כאן דרום | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 08.08.07 | 5700 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 03.05.09 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 24.05.09 | 5955 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 101/02/9 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.10.75 |
| 7/101/02/9 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.09.80 |
| 12/101/02/9 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.05.82 |
| 9/101/02/9 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.05.82 |
| 14/101/02/9 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.07.86 |
| 18/101/02/9 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.11.87 |
| 9/109/03/9 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.11.91 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 606-0232397 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.04.15 |
| 606-0299453 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.06.15 |
| 606-0295485 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.10.16 |
| 606-0589598 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 26.02.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.