תוכנית תמל/2026 קרית-גת
תב"עמבוא בנימין קרית גת
כללי
קרית-גת
ותמ"ל
קרית גת
תוכנית מועדפת לדיור
מגורים
54.873 דונם
התכנית ממוקמת בשכונה בני ישראל. ממזרח לשדרות גת, מצפון לשדרות לכיש, מדרום לרחבת ישככר ולרחבת גד. החל
מטרת התוכנית
התחדשות עירונית של מתחם מבוא בנימין באמצעות פינוי בינוי, הכולל פינוי של 144 יחידות דיור קיימות והקמת מתחם מגורים הכולל 993 יח"ד סה"כ המתחלקים בין בניינים רב קומות ובינוי מרקמי, בשילוב מבנים ומוסדות ציבור, שצ"פים ומסחר בקומת הקרקע בשד' גת.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 19.700 | 35.9% | 6 | 207,193 | 993 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 11.768 | 21.45% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 14.834 | 27.03% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 8.571 | 15.62% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 54.873 | 100% | 32 | 207,193 | 993 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 608 | שטח ציבורי פתוח | 0.147 | |||
| 609 | שטח ציבורי פתוח | 0.125 | |||
| 600 | שטח ציבורי פתוח | 1.658 | |||
| 601 | שטח ציבורי פתוח | 3.016 | |||
| 602 | שטח ציבורי פתוח | 0.140 | |||
| 603 | שטח ציבורי פתוח | 2.606 | |||
| 604 | שטח ציבורי פתוח | 0.733 | |||
| 605 | שטח ציבורי פתוח | 0.146 | |||
| 900 | דרך מוצעת | 1.068 | |||
| 901 | דרך מוצעת | 0.514 | |||
| 902 | דרך מוצעת | 6.324 | |||
| 903 | דרך מוצעת | 0.090 | |||
| 904 | דרך מוצעת | 0.091 | |||
| 800 | דרך מאושרת | 0.887 | |||
| 801 | דרך מאושרת | 0.843 | |||
| 802 | דרך מאושרת | 3.681 | |||
| 803 | דרך מאושרת | 0.619 | |||
| 804 | דרך מאושרת | 0.388 | |||
| 805 | דרך מאושרת | 0.078 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.594 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.797 | |||
| 403 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.945 | |||
| 405 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.308 | |||
| 406 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.262 | |||
| 407 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.862 | |||
| 606 | שביל | 0.251 | |||
| 100 | מגורים ד | 3.797 | 51,346 | 262 | 3,450 |
| 101 | מגורים ד | 2.176 | 14,210 | 72 | 163 |
| 102 | מגורים ד | 2.360 | 15,360 | 72 | 163 |
| 103 | מגורים ד | 3.662 | 49,828 | 260 | 3,450 |
| 104 | מגורים ד | 4.174 | 32,957 | 134 | 650 |
| 105 | מגורים ד | 3.531 | 43,492 | 193 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 1830 | 164 , 166 , 172 , 185 , 192 |
| 1993 | 23 , 25-37 , 39 , 40 , 48-52 , 54 , 56 , 57 , 59 , 63 , 73-76 , 77 , 80 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 02.04.23 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 19.04.23 | מבאת | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 20.07.23 | כלכליסט | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21.07.23 | ידיעות אחרונ | |
| החלטת אישור | 18.10.23 | מבאת | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 19.11.23 | 11813 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 23.11.23 | כלכליסט | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 24.11.23 | ידיעות אחרונ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 35 שינוי 4 | אישור התמ"א/תמ"מ | פרסום לתוקף ברשומות 11.07.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.