תוכנית 306-0464982 קרית טבעון

תב"ע

מרכז קריית עמל- שטח למרכז פעילות יישוב משולב

כללי

קרית טבעון
מחוזית
קרית טבעון
מתאר מקומית
מסחר,מגורים ומוסדו
62.786 דונם
מרכז קריית עמל הממוקם דרומית לדרך 75, רח' זבולון, חנה סנש, קרן קיימת

מטרת התוכנית

עריכת תכנית עדכנית למרכז "קריית עמל" הכוללת התאמת והוספת ייעודים, קביעת תכליות וזכויות בנייה והסדרת התנועה והחנייה במתחם.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 3.612 5.75% 4 1,808 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 1.826 913 4
2A מגורים א 0.476 238 1
2B מגורים א 0.480 240 1
3 מגורים א 0.830 417 2
מסחר ומשרדים 3.379 5.38% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
611 מסחר 0.386 579
612 מסחר 0.375 225
680 מסחר ומשרדים 1.012 1,923
681 מסחר ומשרדים 0.692 1,315
683 מסחר ומשרדים 0.914 1,188
תיירות ונופש 3.795 6.04% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
790 ספורט ו/או נופש 3.795 5,313
תחבורה 3.628 5.78% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
980 חניון 2.399
981 חניון 1.229
מסחר,מגורים ומוסדו 11.551 18.4% 8 25,345 116
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 מגורים מסחר ומוסדות צבור 2.456 5,403 31
504 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.895 1,969 4
505 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.135 2,497 13
506 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.992 2,180 5
507 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.001 2,180 5
508 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.289 636 1
509 מגורים מסחר ומוסדות צבור 2.070 4,547 27
510 מגורים מסחר ומוסדות צבור 2.713 5,933 30
510 חלק מגורים מסחר ומוסדות צבור 2.497
שטח לדרכים 22.757 36.25% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
930 דרך מוצעת 0.008
931 דרך מוצעת 0.602
932 דרך מוצעת 0.156
933 דרך מוצעת 0.089
934 דרך מוצעת 0.066
935 דרך מוצעת 0.083
936 דרך מוצעת 0.356
937 דרך מוצעת 0.067
938 דרך מוצעת 0.402
939 דרך מוצעת 0.336
940 דרך מוצעת 0.288
941 דרך מוצעת 0.050
942 דרך מוצעת 0.031
900 דרך מאושרת 10.175
901 דרך מאושרת 2.078
901 חלק דרך מאושרת 0.023
902 דרך מאושרת 7.970
שטחים פתוחים 10.723 17.08% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 שטח ציבורי פתוח 0.469
701 שטח ציבורי פתוח 0.517
704 שטח ציבורי פתוח 0.318
705 שטח ציבורי פתוח 1.174
706 שטח ציבורי פתוח 0.451
750 פארק / גן ציבורי 3.764
751 פארק / גן ציבורי 2.283
990 ככר ערונית 1.109
991 ככר ערונית 0.337
992 ככר ערונית 0.301
אחר 3.341 5.32% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
660 מבנים ומוסדות ציבור 2.268
600 מבנים ומוסדות ציבור 0.391
550 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.682
סה"כ 62.786 100% 49 27,153 124

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 1.826 913 4
2A מגורים א 0.476 238 1
2B מגורים א 0.480 240 1
3 מגורים א 0.830 417 2
700 שטח ציבורי פתוח 0.469
701 שטח ציבורי פתוח 0.517
704 שטח ציבורי פתוח 0.318
705 שטח ציבורי פתוח 1.174
706 שטח ציבורי פתוח 0.451
930 דרך מוצעת 0.008
931 דרך מוצעת 0.602
932 דרך מוצעת 0.156
933 דרך מוצעת 0.089
934 דרך מוצעת 0.066
935 דרך מוצעת 0.083
936 דרך מוצעת 0.356
937 דרך מוצעת 0.067
938 דרך מוצעת 0.402
939 דרך מוצעת 0.336
940 דרך מוצעת 0.288
941 דרך מוצעת 0.050
942 דרך מוצעת 0.031
900 דרך מאושרת 10.175
901 דרך מאושרת 2.078
901 חלק דרך מאושרת 0.023
902 דרך מאושרת 7.970
660 מבנים ומוסדות ציבור 2.268
600 מבנים ומוסדות ציבור 0.391
611 מסחר 0.386 579
612 מסחר 0.375 225
550 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 0.682
750 פארק / גן ציבורי 3.764
751 פארק / גן ציבורי 2.283
980 חניון 2.399
981 חניון 1.229
790 ספורט ו/או נופש 3.795 5,313
500 מגורים מסחר ומוסדות צבור 2.456 5,403 31
504 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.895 1,969 4
505 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.135 2,497 13
506 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.992 2,180 5
507 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.001 2,180 5
508 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.289 636 1
509 מגורים מסחר ומוסדות צבור 2.070 4,547 27
510 מגורים מסחר ומוסדות צבור 2.713 5,933 30
510 חלק מגורים מסחר ומוסדות צבור 2.497
990 ככר ערונית 1.109
991 ככר ערונית 0.337
992 ככר ערונית 0.301
680 מסחר ומשרדים 1.012 1,923
681 מסחר ומשרדים 0.692 1,315
683 מסחר ומשרדים 0.914 1,188

גושים וחלקות

גוש חלקה
10591 61 , 74 , 123 , 124
11393 11 , 14-16 , 17 , 51 , 52 , 53-55 , 77 , 79-83 , 86-90 , 91 , 92 , 115-117 , 132 , 187 , 188 , 189 , 204 , 207 , 208
11394 21 , 22 , 223 , 394
11410 1 , 26 , 28-30

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 01.10.17 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 20.12.17 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 07.11.18 7984
פרסום להפקדה בעיתונים 15.11.18 ישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 16.11.18 העיר רצוי ומ
פרסום לתוקף ברשומות 22.08.19 8405
פרסום לתוקף בעיתונים 22.08.19 הארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 23.08.19 העיר רצוי ומ

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
טב/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.07.78
טב/במ/92 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.11.94
טב/162 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.01.99
טב/34 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.11.99
טב/99 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.09.01
טב/מק/210 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.06.06
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תמ"מ 6 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.16
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.