תוכנית כ/251/ב קרית אתא
תב"עהסדרת התכנון והפיתוח של שכ' קרית בנימין
כללי
קרית אתא
מחוזית
קרית אתא
מתאר מקומית
מגורים
779.184 דונם
עיריה
אדר'
קרית בנימין
מטרת התוכנית
הסדרת התכנון והפיתוח של שכונת קרית בנימין בקרית אתא באמצעות: 1. שינוי יעודי קרקע בתחום התכנית על מנת ליצור רצף בינוי בקרית בנימין. 2. ביטול התווית דרכים. 3. קביעת זכויות והוראות בניה בתחום התכנית. 4. קביעת זכות מעבר.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 575.487 | 73.86% | 65 | 386,311 | 1,423 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 5.905 | 0.76% | 2 | 4,279 | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 12.630 | 1.62% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 127.787 | 16.4% | 19 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומוסדות ציבור | 5.429 | 0.7% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 51.946 | 6.67% | 24 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 779.184 | 100% | 113 | 390,590 | 1,427 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 11039/1 | מגורים א | 0.974 | 622 | 2 | |
| 11039/3 | מגורים א | 1.013 | 647 | 2 | |
| 11041/55 | מגורים א | 0.978 | 625 | 2 | |
| 11041/58 | מגורים א | 0.969 | 619 | 2 | |
| 11044/48 | מגורים א | 1.016 | 649 | 2 | |
| 2010 | מגורים א | 11.867 | 7,582 | 26 | |
| 2011 | מגורים א | 3.994 | 2,552 | 9 | |
| 2011/77 | מגורים א | 0.988 | |||
| 2012 | מגורים א | 3.996 | 2,553 | 9 | |
| 2013 | מגורים א | 5.009 | 3,200 | 11 | |
| 2014 | מגורים א | 15.676 | 10,015 | 35 | |
| 2015 | מגורים א | 11.983 | 7,656 | 27 | |
| 2016 | מגורים א | 22.173 | 14,166 | 49 | |
| 2017 | מגורים א | 12.868 | 8,221 | 29 | |
| 2018 | מגורים א | 3.980 | 2,543 | 9 | |
| 2019 | מגורים א | 13.052 | 8,339 | 29 | |
| 2020 | מגורים א | 14.201 | 9,073 | 32 | |
| 2021 | מגורים א | 16.215 | 10,359 | 36 | |
| 2022 | מגורים א | 26.458 | 16,904 | 59 | |
| 2023 | מגורים א | 17.040 | 10,887 | 38 | |
| 2024 | מגורים א | 10.933 | 6,985 | 24 | |
| 2025 | מגורים א | 4.992 | 3,189 | 11 | |
| 2026 | מגורים א | 3.019 | 1,929 | 7 | |
| 2028 | מגורים א | 13.751 | 8,786 | 31 | |
| 2029 | מגורים א | 3.981 | 2,543 | 9 | |
| 2030 | מגורים א | 20.963 | 13,393 | 47 | |
| 2031 | מגורים א | 7.962 | 5,087 | 18 | |
| 2032 | מגורים א | 3.953 | 2,526 | 9 | |
| 2033 | מגורים א | 3.999 | 2,555 | 9 | |
| 2034 | מגורים א | 24.574 | 15,700 | 55 | |
| 2035 | מגורים א | 18.952 | 12,108 | 42 | |
| 2037 | מגורים א | 11.998 | 7,666 | 27 | |
| 2038 | מגורים א | 19.845 | 12,679 | 44 | |
| 2039 | מגורים א | 1.992 | 1,273 | 4 | |
| 2040 | מגורים א | 9.991 | 6,383 | 22 | |
| 2042 | מגורים א | 5.022 | 3,209 | 11 | |
| 2043 | מגורים א | 20.889 | 13,346 | 46 | |
| 2044 | מגורים א | 5.015 | 3,204 | 11 | |
| 2045 | מגורים א | 20.878 | 13,339 | 46 | |
| 2046 | מגורים א | 21.946 | 14,021 | 49 | |
| 2047 | מגורים א | 7.008 | 4,477 | 16 | |
| 2048 | מגורים א | 19.958 | 12,751 | 44 | |
| 2049 | מגורים א | 3.007 | 1,921 | 7 | |
| 2050 | מגורים א | 3.019 | 1,929 | 7 | |
| 2051 | מגורים א | 18.970 | 12,120 | 42 | |
| 2052 | מגורים א | 15.773 | 10,078 | 35 | |
| 2054 | מגורים א | 5.508 | 3,519 | 12 | |
| 2055 | מגורים א | 9.973 | 6,371 | 22 | |
| 2056 | מגורים א | 2.980 | 1,904 | 7 | |
| 2058 | מגורים א | 22.838 | 14,591 | 51 | |
| 2059 | מגורים א | 3.979 | 2,542 | 9 | |
| 11035/134 | שטח ציבורי פתוח | 0.163 | |||
| 11034/69 | שטח ציבורי פתוח | 0.390 | |||
| 11034/70 | שטח ציבורי פתוח | 0.381 | |||
| 1002 | שטח ציבורי פתוח | 2.564 | |||
| 1005 | שטח ציבורי פתוח | 2.458 | |||
| 1011 | שטח ציבורי פתוח | 0.999 | |||
| 11037/117 | שטח ציבורי פתוח | 0.475 | |||
| 11037/118 | שטח ציבורי פתוח | 0.510 | |||
| 2085 | שטח ציבורי פתוח | 3.040 | |||
| 2086 | שטח ציבורי פתוח | 1.864 | |||
| 2090 | שטח ציבורי פתוח | 0.381 | |||
| 2093 | שטח ציבורי פתוח | 1.118 | |||
| 2094 | שטח ציבורי פתוח | 1.089 | |||
| 2095 | שטח ציבורי פתוח | 1.642 | |||
| 2096 | שטח ציבורי פתוח | 2.043 | |||
| 2097 | שטח ציבורי פתוח | 2.445 | |||
| 2098 | שטח ציבורי פתוח | 2.188 | |||
| 2099 | שטח ציבורי פתוח | 0.288 | |||
| 2103 | שטח ציבורי פתוח | 0.023 | |||
| 2071 | דרך מוצעת | 5.886 | |||
| 2072 | דרך מוצעת | 0.317 | |||
| 2073 | דרך מוצעת | 0.221 | |||
| 2074 | דרך מוצעת | 0.857 | |||
| 2075 | דרך מאושרת | 0.158 | |||
| 2076 | דרך מאושרת | 113.509 | |||
| 2077 | דרך מאושרת | 1.265 | |||
| 2080 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.479 | |||
| 2083 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.337 | |||
| 1012 | מבנים ומוסדות ציבור | 17.070 | |||
| 11034/64 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.004 | |||
| 11034/66 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.995 | |||
| 2104 | שביל | 0.295 | |||
| 2102 | שביל | 0.268 | |||
| 2061 | חניה ציבורית | 0.637 | |||
| 2062 | חניה ציבורית | 0.649 | |||
| 2068 | שביל להולכי רגל | 0.197 | |||
| 2069 | שביל להולכי רגל | 0.191 | |||
| 2070 | שביל להולכי רגל | 1.249 | |||
| 11038/138 | שביל להולכי רגל | 0.348 | |||
| 11038/139 | שביל להולכי רגל | 0.425 | |||
| 11038/140 | שביל להולכי רגל | 0.416 | |||
| 11035/137 | שביל להולכי רגל | 0.483 | |||
| 11039/4 | שביל להולכי רגל | 0.416 | |||
| 2060 | מגורים ג | 11.040 | 18,768 | ||
| 1001 | מגורים ב | 6.461 | 5,072 | 32 | |
| 1006 | מגורים ב | 5.161 | 4,051 | 25 | |
| 1003 | מגורים ב | 5.467 | 4,292 | 27 | |
| 1004 | מגורים ב | 6.295 | 4,941 | 31 | |
| 11038/17 | מגורים מיוחד | 0.986 | 734 | 12 | |
| 11038/19 | מגורים מיוחד | 0.995 | 1,440 | 16 | |
| 11038/20 | מגורים מיוחד | 0.999 | 1,442 | 16 | |
| 11041/56 | מגורים מיוחד | 0.998 | 582 | 8 | |
| 11041/57 | מגורים מיוחד | 1.007 | 583 | 8 | |
| 2003 | מגורים מיוחד | 0.999 | 1,354 | 16 | |
| 2005 | מגורים מיוחד | 0.983 | 1,145 | 12 | |
| 11039/39 | מגורים מיוחד | 1.004 | 1,105 | 14 | |
| 11035/112 | מגורים מיוחד | 0.977 | 732 | 12 | |
| 11035/114 | מגורים מיוחד | 0.985 | 734 | 12 | |
| 2100 | מגורים ומסחר | 3.928 | 2,822 | 2 | |
| 2101 | מגורים ומסחר | 1.977 | 1,457 | 2 | |
| 2079 | מסחר ומבנים ומוסדות ציבור | 4.418 | 3,534 | ||
| 11034/14 | מסחר ומבנים ומוסדות ציבור | 1.011 | 802 | ||
| 2084 | ספורט ו/או נופש | 12.630 | 8,841 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 11019 | 23 , 25 , 27 , 29 , 130 |
| 11033 | 13-36 , 44 |
| 11034 | 12-16 , 18-35 , 46-72 |
| 11035 | 7-10 , 65-67 , 81-130 , 134 , 135 , 137 , 156-158 |
| 11036 | 43-47 , 76 , 77 , 95 , 96 , 99 |
| 11037 | 1-100 , 102-120 |
| 11038 | 1-30 , 32-38 , 41-55 , 57-74 , 76-140 , 142 , 143 |
| 11039 | 1 , 3-88 |
| 11040 | 26 , 27 , 44 , 45 , 62 , 63 , 80-82 |
| 11041 | 31-34 , 55-58 , 95 , 96 |
| 11042 | 105 |
| 11043 | 1-45 , 94 , 95 , 97 |
| 11044 | 1-18 , 20-28 , 48 , 51-58 , 108 , 109 , 111-121 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 18.09.05 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 08.11.05 | 5453 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 05.03.06 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 27.03.06 | 5511 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| כ/מק/478 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.01.08 |
| 305-0569921 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.04.19 |
| כ/מק/501 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 04.06.21 |
| 305-1091537 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 21.06.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.