תוכנית 508-0238428 קרית אונו

תב"ע

מתחם בר יהודה - התחדשות עירונית

כללי

קרית אונו
מחוזית
קרית אונו
מפורטת
מגורים
44.230 דונם
ועדה מקומית
אדר' אהוד זקסנברג
מתחם בר יהודה

מטרת התוכנית

קביעת עקרונות להתחדשות עירונית ע"י פינוי והריסת מבנים ישנים ומתן זכויות בנייה לבניית בניינים חדשים והוראות לבנייה חדשה במתחם בר יהודה בעיר. המתחם יכלול סה"כ 681 יח"ד. מתוכן 617 יח"ד חדשות ב- 8 מבני מגורים ובניין קיים ובו 64 יח"ד, שטחי מסחר ומבני ציבור לאורך רח' לוי אשכול וכן שטח למבני ציבור בהמשך לפארק בשטח ציבורי פתוח.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 14.948 33.8% 9 235,663 681
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 מגורים ד 3.163 7,499 64
1000 מגורים ד 1.378 19,095 83
1001 מגורים ד 1.432 19,339 83
1002 מגורים ד 1.505 18,126 83
1003 מגורים ד 1.531 103,790 83
1004 מגורים ד 1.519 17,452 77
1005 מגורים ד 1.436 17,646 71
1006 מגורים ד 1.471 15,681 65
1007 מגורים ד 1.513 17,035 72
מסחר ומשרדים 0.298 0.67% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1008 מסחר 0.138 576
1010 מסחר 0.160 636
מוסדות ציבוריים 3.199 7.23% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1009 מבנים ומוסדות ציבור 0.199
500 מבנים ומוסדות ציבור 3.000
שטח לדרכים 10.686 24.16% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
210 דרך מוצעת 1.182
211 דרך מוצעת 1.074
212 דרך מוצעת 0.031
213 דרך מוצעת 0.086
214 דרך מוצעת 0.157
215 דרך מוצעת 0.003
216 דרך מוצעת 0.020
217 דרך מוצעת 0.089
200 דרך מאושרת 4.777
201 דרך מאושרת 1.239
202 דרך מאושרת 2.028
שטחים פתוחים 15.099 34.14% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 שטח ציבורי פתוח 12.150
401 שטח ציבורי פתוח 0.103
402 שטח ציבורי פתוח 0.121
403 שטח ציבורי פתוח 0.257
404 שטח ציבורי פתוח 0.110
405 ככר ערונית 1.210
415 ככר ערונית 0.725
416 ככר ערונית 0.423
סה"כ 44.230 100% 32 235,663 681

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 שטח ציבורי פתוח 12.150
401 שטח ציבורי פתוח 0.103
402 שטח ציבורי פתוח 0.121
403 שטח ציבורי פתוח 0.257
404 שטח ציבורי פתוח 0.110
210 דרך מוצעת 1.182
211 דרך מוצעת 1.074
212 דרך מוצעת 0.031
213 דרך מוצעת 0.086
214 דרך מוצעת 0.157
215 דרך מוצעת 0.003
216 דרך מוצעת 0.020
217 דרך מוצעת 0.089
200 דרך מאושרת 4.777
201 דרך מאושרת 1.239
202 דרך מאושרת 2.028
1009 מבנים ומוסדות ציבור 0.199
500 מבנים ומוסדות ציבור 3.000
1008 מסחר 0.138 576
1010 מסחר 0.160 636
600 מגורים ד 3.163 7,499 64
1000 מגורים ד 1.378 19,095 83
1001 מגורים ד 1.432 19,339 83
1002 מגורים ד 1.505 18,126 83
1003 מגורים ד 1.531 103,790 83
1004 מגורים ד 1.519 17,452 77
1005 מגורים ד 1.436 17,646 71
1006 מגורים ד 1.471 15,681 65
1007 מגורים ד 1.513 17,035 72
405 ככר ערונית 1.210
415 ככר ערונית 0.725
416 ככר ערונית 0.423

גושים וחלקות

גוש חלקה
6490 279 , 373 , 374
6496 83 , 95-103 , 105 , 107-109 , 111 , 112 , 114 , 115 , 116 , 392 , 395 , 397 , 399 , 400 , 463-491
6497 209 , 210 , 228 , 318

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 04.08.14 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 15.12.14 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 26.08.15 7102
פרסום להפקדה בעיתונים 28.08.15 ישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 21.04.16 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 02.05.16 7256

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76
תממ/139 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.07.81
תממ/179 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.12.82
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
קא/מק/66 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.08.04
תמ"א 38 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
קא/412 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.01.12
קא/413 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.01.12
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.