תוכנית תממ/236 קרית אונו
תב"עיצירת מסגרת תכנונית למגורים
כללי
קרית אונו
מחוזית
קרית אונו
מפורטת
מגורים
10.460 דונם
ועדה מקומית
קלמן כ"ץ
קרית אונו-גוש 6490-6
מטרת התוכנית
יצירת אזור מגורים מיוחד ע"י : א.שינוי יעוד של מגרשים מאזור מגורים ג', שצ"פ וקטע דרך קיימת לאזור מגורים מיוחד 1 עם חזית מסחרית בשני מגרשים. ב.קביעת קווי בנין מינימלים ביחס לדרכים ציבוריות ופרטיות וכן כלפי בנינים. ג.קביעת מקומות חניה לרשות הציבור. ד.קביעת גובה אבסולוטי מכסימלי מותר למבנים. ה.הרחבת דרך שלמה המלך מ-16 מטר ל-24 מטר ע"י שינוי יעוד מאזור מגורים ג' לדרך מוצעת. ו.לקבוע את אופי הבינוי במגרשים. ז.לקבוע את זכויות הבניה. ח.קביעת שטח לאיחוד וחלוקה מחדש, ללא הסכמת הבעלים. ט.קביעת זיקת הנאה לציבור למעבר רכב והולכי רגל. י.קביעת חלקה כהשלמה. יא.שינוי יעוד מגרש מאזור מגורים ג לשצ"פ. הקיבולת בתכנית יש 2 אלטרנטיבות:1) 30+76 יח"ד של 110 מ"ר 2)60+152 יח"ד של 53 מ"ר לדיור מוגן.(תכ'מ-10-1-99). י
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 6.000 | 57.36% | 3 | 13,410 | 318 | ||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 3.987 | 38.12% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.473 | 4.52% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 10.460 | 100% | 5 | 13,410 | 318 | ||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | שטח ציבורי פתוח | 0.473 | |||
| 1 | מגורים 1 מיוחד | 4.170 | 11,990 | 228 | |
| 2 | מגורים 1 מיוחד | 1.795 | 1,420 | 90 | |
| א3 | דרך או כביש או חנייה | 3.987 | |||
| 3 | מגורים ג | 0.035 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6490 | 279 , 295 , 308 , 309 , 315 , 318 , 323 , 324 , 363 , 366 , 374 , 382 , 389-394 |
| 6496 | 81 , 83 , 112 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| הוגשה למקומית | 17.12.92 | ||
| הוגשה למקומית | 22.05.94 | ||
| הומלצה במקומית | 19.09.95 | ||
| הומלצה במקומית | 24.02.97 | ||
| הומלצה במקומית | 09.06.97 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 12.01.98 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 13.05.98 | . | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 22.05.98 | 4647 | |
| החלטת אישור | 01.10.98 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 16.03.99 | . | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 28.04.99 | 4745 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תממ/66א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.04.71 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תממ/מק/53 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.11.03 |
| קא/371 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.06.05 |
| קא/מק/100 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.12.05 |
| קא/369 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.11.06 |
| 508-0334722 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 10.02.16 |
| 508-0319814 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.07.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.